【正文】 聯(lián)系 電話： 　　年 月 日 乙 方： 　　委托代理人： 　　甲 方 ： 　　第十二條 補(bǔ)充條款 　　甲方補(bǔ)充部分： 　　乙方補(bǔ)充部分： 。 　　第十一條 爭議與解決方式 　　因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。 　　第十條 合同附件 　　一、《餐飲、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議 》 　　二、《菜品及菜品價(jià)格確認(rèn)單》 　　三、《美食城檔口各類管理手冊(cè)》 　　本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同效力相同。如給甲方信譽(yù)或他人權(quán)益帶來損害，乙方應(yīng)負(fù) 　　第九條 合同終止后的處理及違約責(zé)任 　　一、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離，并恢復(fù)經(jīng)營場地原 　　二、在合同期內(nèi)，甲方如遇經(jīng)營持續(xù)虧損或其它不可見因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營時(shí)，可單方面 　　三、在合同期內(nèi)，甲方如遇不可見因素(停水、停電等)或相關(guān)部門要求停業(yè)，乙方必須執(zhí)行， 　　四、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費(fèi)用。造成燃?xì)狻⑷剂?、安全事故的，將承?dān) 　　第八條 乙方工作人員的管理 　　一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報(bào)甲方備案，并參加甲方組織的培訓(xùn)。 　　甲方組織的重大(節(jié)日、店慶)促銷宣傳活動(dòng)，乙方應(yīng)積極予以合作，并協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)的活 　　乙方須愛護(hù)經(jīng)營場地設(shè)備設(shè)施，在合作期間如損壞場地、設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé) 　　乙方須對(duì)進(jìn)入甲方經(jīng)營場地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施，自行進(jìn)行投保險(xiǎn)。 　　乙方同意香都美食城全面負(fù)責(zé)收銀工作。 　　第四條 結(jié)算： 　　香都美食城實(shí)行統(tǒng)一收款，甲方每月 01日到5日和 15日到 20日向乙方結(jié)算銷售貨款(遇 　　乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù)，結(jié)算時(shí)，甲方按銷售標(biāo)準(zhǔn)提取8 %到10 %扣率收益后， 　　日營業(yè)額1500元外20xx元內(nèi)含20xx元提取總營業(yè)額9 % 　　日營業(yè)額20xx元外提取總營業(yè)額8 % 　　乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費(fèi)。負(fù)責(zé)視為棄約 　　第三條 相關(guān)費(fèi)用 　　乙方簽訂該合同時(shí)須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設(shè)備、設(shè)施保證金合計(jì)： 　　明檔每年房屋租金： 50000 元，注：(甲方給予免租) 　　明檔每年需要交納 15000 元運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用，簽訂該合同時(shí)一次性繳納 15000 元， 合 　　甲方從乙方銷售額中提取8 %到10 %作為甲方前期的工程改造，設(shè)施、設(shè)備投入、折舊費(fèi) 　　乙方工作人員胸卡費(fèi)、工服費(fèi)、體檢等全部費(fèi)用由乙方自理。 　　(11)、合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物。 　　(8)、租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類 　　(9)、經(jīng)營期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金，并直接清理出場。 　　(7)甲方對(duì)乙方下達(dá)銷售任務(wù)，乙方預(yù)計(jì)月銷售 30000 元，平均日銷售約為 1000 元。 　　(3)、甲方對(duì)美食廣場進(jìn)行上下水改造，通風(fēng)排煙改造、廚房裝修、步梯及通道改造、安裝收 　　(4)、甲方對(duì)乙方的銷售進(jìn)行統(tǒng)一收銀，全部刷卡銷售。 　　經(jīng)營業(yè)態(tài)： 　　經(jīng)營品牌： 　　第二條 租賃期限及經(jīng)營管理方式： 　　租賃期為 年。 　　附件一：場地位置平面圖 　　附件二：產(chǎn)品經(jīng)營方案(詳細(xì)的菜品，菜單) 　　附件三：乙方證件資料 　　附件四：尚街里管理手冊(cè) 　　甲方： 　　出租人： 　　法人代表人 　　地址：大連市 區(qū) 路 號(hào) 　　委托代理人： 　　電話： 　　郵政編碼： 收件人： 　　乙方： 　　承租人： 　　法定代表人: 　　電話： 　　乙方代表： 　　地址： 　　郵政編碼： 收件人： 　　簽訂日期： 年 月 日 　　美食街場地租賃合同范本篇二 　　甲方(委托代理人)： 　　乙方： 　　甲乙雙方本著自愿、公平、公正、公開、互惠、互利的原則，就攤位租賃經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá) 　　第一條 租賃經(jīng)營條件 　　甲方同意將位于東勝鐵西客運(yùn)總站西出口二樓香都美食城 號(hào)檔口租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營餐飲。國外郵件在寄出十五日內(nèi)視為送達(dá)。如發(fā)生變更，應(yīng)于變更之日起十天內(nèi)，書面通知甲方，否則，視為未變更。 　　，雙方各執(zhí)一份。 　　第十六條、其它事宜 　　 本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可在協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。 　　 《尚街里管理手冊(cè)》是商場行使管理的具體規(guī)定，進(jìn)場經(jīng)營的所有業(yè)戶必須統(tǒng)一遵守，該管理手冊(cè)是本協(xié)議的組成部分與具體化，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 　　 乙方那不行本協(xié)議同時(shí)應(yīng)遵守《尚街里管理手冊(cè)》，如違反該規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，乙方應(yīng)按該規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 　　，由責(zé)任人自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。因此造成乙方租賃面積增減的，雙方同意按調(diào)整后的場地租金單價(jià)及面積結(jié)算相關(guān)費(fèi)用 　　 如乙方明確表示不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對(duì)該調(diào)整事宜未作出 任何表示或未接受甲方安排的，視為乙方同意解除本協(xié)議，乙方應(yīng)本協(xié)議約定及甲方要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)并交還該場地。 　　第十五條：特別條款 　　，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場和區(qū)域經(jīng)營狀況，就乙方租賃場地的