【正文】 物業(yè)投保其它險(xiǎn)種。因此造成乙方租賃面積增減的，雙方同意按調(diào)整后的場(chǎng)地租金單價(jià)及面積結(jié)算相關(guān)費(fèi)用 　　 如乙方明確表示不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對(duì)該調(diào)整事宜未作出 任何表示或未接受甲方安排的，視為乙方同意解除本協(xié)議，乙方應(yīng)本協(xié)議約定及甲方要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)并交還該場(chǎng)地。 　　第十六條、其它事宜 　　 本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可在協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。 　　附件一：場(chǎng)地位置平面圖 　　附件二：產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方案(詳細(xì)的菜品，菜單) 　　附件三：乙方證件資料 　　附件四：尚街里管理手冊(cè) 　　甲方： 　　出租人： 　　法人代表人 　　地址：大連市 區(qū) 路 號(hào) 　　委托代理人： 　　電話： 　　郵政編碼： 收件人： 　　乙方： 　　承租人： 　　法定代表人: 　　電話： 　　乙方代表： 　　地址： 　　郵政編碼： 收件人： 　　簽訂日期： 年 月 日 　　美食街場(chǎng)地租賃合同范本篇二 　　甲方(委托代理人)： 　　乙方： 　　甲乙雙方本著自愿、公平、公正、公開、互惠、互利的原則，就攤位租賃經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá) 　　第一條 租賃經(jīng)營(yíng)條件 　　甲方同意將位于東勝鐵西客運(yùn)總站西出口二樓香都美食城 號(hào)檔口租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)餐飲。 　　(8)、租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類 　　(9)、經(jīng)營(yíng)期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金，并直接清理出場(chǎng)。 　　乙方同意香都美食城全面負(fù)責(zé)收銀工作。 　　第十條 合同附件 　　一、《餐飲、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議 》 　　二、《菜品及菜品價(jià)格確認(rèn)單》 　　三、《美食城檔口各類管理手冊(cè)》 　　本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同效力相同。 聯(lián)系 電話： 　　年 月 日 　　甲 方 ： 如給甲方信譽(yù)或他人權(quán)益帶來(lái)?yè)p害，乙方應(yīng)負(fù) 　　第九條 合同終止后的處理及違約責(zé)任 　　一、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營(yíng)業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離，并恢復(fù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地原 　　二、在合同期內(nèi)，甲方如遇經(jīng)營(yíng)持續(xù)虧損或其它不可見因素，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可單方面 　　三、在合同期內(nèi)，甲方如遇不可見因素(停水、停電等)或相關(guān)部門要求停業(yè)，乙方必須執(zhí)行， 　　四、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費(fèi)用。 　　第四條 結(jié)算： 　　香都美食城實(shí)行統(tǒng)一收款，甲方每月 01日到5日和 15日到 20日向乙方結(jié)算銷售貨款(遇 　　乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù)，結(jié)算時(shí)，甲方按銷售標(biāo)準(zhǔn)提取8 %到10 %扣率收益后， 　　日營(yíng)業(yè)額1500元外20xx元內(nèi)含20xx元提取總營(yíng)業(yè)額9 % 　　日營(yíng)業(yè)額20xx元外提取總營(yíng)業(yè)額8 % 　　乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費(fèi)。 　　(7)甲方對(duì)乙方下達(dá)銷售任務(wù)，乙方預(yù)計(jì)月銷售 30000 元，平均日銷售約為 1000 元。國(guó)外郵件在寄出十五日內(nèi)視為送達(dá)。 　　 《尚街里管理手冊(cè)》是商場(chǎng)行使管理的具體規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的所有業(yè)戶必須統(tǒng)一遵守，該管理手冊(cè)是本協(xié)議的組成部分與具體化，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 　　第十五條：特別條款 　　，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場(chǎng)和區(qū)域經(jīng)營(yíng)狀況，就乙方租賃場(chǎng)地的位置、面積、或業(yè)種進(jìn)行調(diào)整。違約方承擔(dān)一切損失。 　　2)因非雙方原因或不可預(yù)見或不能改變的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)營(yíng)業(yè)的，或本協(xié)議暫時(shí)終止的，雙方可以免除責(zé)任，所產(chǎn)生的后果雙方協(xié)商解決。 　　10)若甲方同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地所在物業(yè)的合約結(jié)束，則本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。 　　3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將其全部或部分營(yíng)業(yè)場(chǎng)地交予、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓予第三方使用或與第三方共同使用。 　　，乙方應(yīng)搬走屬于乙方的物品，并應(yīng)將營(yíng)業(yè)場(chǎng)地以良好、清潔、可供出租的狀態(tài)交付給甲方。 　　 積極參加甲方統(tǒng)一組織的大型活動(dòng)和有關(guān)價(jià)格優(yōu)惠活動(dòng)，遵守并執(zhí)行 美食廣場(chǎng)整體營(yíng)銷活動(dòng)的安排，并承擔(dān)合理費(fèi)用。 　　 乙方不得在甲方的公共通道、公共場(chǎng)所地域或防火通道，放置任何物品，所有垃圾等廢棄物應(yīng)按甲方的要求放置至指定位置。乙方對(duì)本檔口從業(yè)人員進(jìn)行調(diào)整時(shí)，若有增加或更換新人時(shí)，需經(jīng)甲方書面同意并備檔。 　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù) 　　。 　　 甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和清潔衛(wèi)生。 　　 雙方經(jīng)營(yíng)協(xié)議到期后，乙方可以將自己投資的裝修及現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備中可移動(dòng)部分帶走，但不能破壞現(xiàn)有之裝修風(fēng)格與基本設(shè)施，對(duì)不可帶走的部分乙方不應(yīng)向甲方提出任何補(bǔ)償要求。發(fā)生變化或更改需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方需向甲方提交下列證件并作為本協(xié)議附件備案(詳見協(xié)議附件三)： 　　1)有效期內(nèi)經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。 　　 在租期內(nèi)，因乙方原因單方提前終止本協(xié)議并撤場(chǎng)，則無(wú)權(quán)收回已支付的保證金，該保證金歸甲方所有。年物業(yè)費(fèi)總額(人民幣大寫) 元整(￥ 元)。乙方裝修產(chǎn)生的垃圾即不得堆積在本廣場(chǎng)及租賃區(qū)域內(nèi)，也不得隨意外排。乙方承諾該場(chǎng)地及用于上述經(jīng)營(yíng)范圍。美食街場(chǎng)地租賃合同范本2篇在合同中，對(duì)維修責(zé)任進(jìn)行明確約定，出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔(dān)維修義務(wù)。 　　第二條：租賃用途