【正文】 墻型材及玻璃厚度由專業(yè)廠家計(jì)算確定，并對(duì)其安全質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不得小于如下規(guī)定：鋁合金型材壁厚：門 ；窗 ；幕墻、玻璃屋頂 ；玻璃：門 8mm；窗 5mm。 （ 4）、凡磚砌電梯井道內(nèi)墻面用原漿勾縫，鋼筋混凝土電梯井道內(nèi)墻面用 1： 1 水泥砂漿做平 補(bǔ)實(shí)，無須噴涂。 （ 2） 、各種裝修材料的質(zhì)量、顏色、規(guī)格尺寸等均應(yīng)選好樣品，經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位協(xié)商認(rèn)可后，才能訂貨、施工。 （ 2）、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、外走廊等地面結(jié)構(gòu)降低值分別為：廚房 500MM，衛(wèi)生間 500MM，陽臺(tái)、走廊 300MM。 （ 7）、凡墻上預(yù)留或后打的孔洞，安裝完畢后須用 C20 細(xì)石混凝土填實(shí)，然后再做粉刷飾面層。 （ 5）、人防地下室的抗爆隔墻、抗爆擋墻、防護(hù)密閉門的戰(zhàn)時(shí)封堵墻：均采用 370 厚 實(shí)心粘土磚， M10 水泥砂漿砌筑。 （ 4）、廚房、衛(wèi)生間衛(wèi)墻：采用 200 厚 空心砌塊， M5水泥砂漿砌筑，離地 200M 高處澆灌 C20 混凝土墻基，同墻厚。 （ 2） 、內(nèi)墻：采用 200 厚 空心砌塊， 水泥砂漿砌筑。 2． 1． 墻體 (1)、外墻：采用 200 厚 空心， 水泥砂漿砌筑。 （ 6）、當(dāng) 人工挖孔樁挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高而入持力層深度未達(dá)到設(shè)計(jì)要 求時(shí)，應(yīng)繼續(xù)下挖以滿足樁端進(jìn)入持力層的深度。 （ 4） 、樁基檢測(cè)應(yīng)按《建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》（ JGJ1062020）有關(guān)要求檢測(cè)。 （ 2） 、樁端須作擴(kuò)大頭處理，擴(kuò)大頭尺寸按施工圖紙大樣圖及樁表，擴(kuò)大頭部分一般不作護(hù)壁。 、人工挖孔樁（墩）基礎(chǔ) (1)、本工程為人工挖孔樁（墩）基礎(chǔ)，總樁數(shù) 73 根，護(hù)壁砼等級(jí)為 C20，樁身砼均為 C25，人工挖孔樁端持力層于強(qiáng)風(fēng)化花崗片麻巖，其地基承載力特征值為 2400KN/ m2，樁端進(jìn)入持力層不小于 2 米，有效樁長不小于 6 米?？傆玫孛娣e 4362m2，建筑占地面積 m2，總建筑面積 m2，其中半地下設(shè)備用房建筑面積 m2，其建筑物總高度為 米。 2 工程概況 工程概況 本工程位于深圳市福田區(qū)梅林。 （ 6）、廣東省及深圳市有關(guān)文件及規(guī)定。 （ 4）、自行組織的施工工地有關(guān)情況 調(diào)查。 （ 2）、 武警深圳支隊(duì)梅林警備指揮部辦公、營房樓 工程施工圖紙及工程量清單。嚴(yán)格遵守市政府提出的“凈、暢、寧”工程，制定環(huán)保措施，控制噪音及杜絕各種聲、光、塵污染，盡量避免或減少居民投訴；制定安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng) 建安全文明工地。 我們承諾：一旦我公司中標(biāo)，我們會(huì)克服一切困難，發(fā)揚(yáng)我公司的優(yōu)良傳統(tǒng)，派出經(jīng)驗(yàn)豐富的施工管理人員，在工程實(shí)施前還要編制詳細(xì)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)或 施工方案、措施及作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)工程施工，保證以優(yōu)良的質(zhì)量、快捷的工期、先進(jìn)的施工管理水平和優(yōu)良的服務(wù)，確保在 270 天日歷天工期內(nèi)完成。 97 附圖一：施工總進(jìn)度計(jì)劃橫道圖 附圖二：施工總平面布置圖 附表 1：項(xiàng)目管理班子配備情況表 附表 2：項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表 附表 3：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表 附件： 擬派本工程的主要技術(shù)人員職資證書復(fù)印件 1 編制說明和編制依據(jù) 編制說明 本《施工組織設(shè)計(jì)》是指導(dǎo) 武警深圳支隊(duì)梅 林警備指揮部辦公、營房樓 工程施工的指導(dǎo)性文件，編制時(shí)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)措施、安全生產(chǎn)、文明施工等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對(duì)性。 95 12． 3 施工縫的處理 89 12． 2 重點(diǎn)、難點(diǎn)及相應(yīng)措施 86 11 采用新工藝新技術(shù)新材料 76 10． 13 基坑支護(hù) 76 10． 12 人工挖孔樁的施工 69 10． 10 外腳手架工程 63 10． 7 裝飾工程 58 10． 4 鋼筋工程 56 10． 2 施工測(cè)量控制 55 9． 2 炎熱天氣施工措施 48 8． 2 文明施工措施 35 7 安全生產(chǎn)保證措施 7． 1 安全生產(chǎn)總目標(biāo) 20 6 工程質(zhì)量保證措施 6． 1 工程質(zhì)量總目標(biāo) 20 5． 4 工期保證措施 19 5． 3 施工進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)控制 13 4． 3 擬投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表 12 4． 2 施工平面布置 8 3． 2 施工管理組織機(jī)構(gòu) 3 2． 2 本工程承包的范圍 2 2 工程概況 2． 1． 工程概況 目 錄 1 編制說明和編制依據(jù) 1． 1 編制說明 1 1． 2 編制依據(jù) 7 3 施工管理組織機(jī)構(gòu) 3． 1 施工指導(dǎo)思想 9 4 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置與管理 4． 1 施工總平面布置原則 15 4． 4 勞動(dòng)力計(jì)劃表 16 5 施工總進(jìn)度計(jì)劃 5． 1 施工進(jìn)度計(jì)劃 18 5． 2 進(jìn)度控制的方法 22 6． 2 質(zhì)量保證體系 23 6． 3 確保工程質(zhì)量的技術(shù)措施 29 6． 4 建筑物裂縫防治措施 39 7． 2 主要分項(xiàng)工程安全技術(shù)措施 44 7． 3 消防措施 47 文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 8． 1 現(xiàn)場(chǎng)文明施工設(shè)計(jì) 50 8． 3 環(huán)境保護(hù)及夜間施工措施 52 季節(jié)性施工保護(hù)措施 9． 1 雨季 施工措施 55 9． 3 防臺(tái)風(fēng)措施 56 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 10． 1 主要施工方案選定 57 10． 3 模板工程 60 10． 5 砼工程 61 10． 6 砌筑工程 64 10． 8 給排水工程 68 10． 9 電氣安裝工程 71 10． 11 井架安裝與拆除 84 10． 14 基坑土方開挖 88 12 本工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn) 12． 1 本工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn) 96 14 成本控制措施 本公司具有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，具有雄厚的技術(shù)力量，優(yōu)良的質(zhì)量保證能力，強(qiáng)大的機(jī)械設(shè)備優(yōu)勢(shì)和實(shí)力，完全有能力做好貴單位的工程。并使該工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)達(dá)到招標(biāo)人要求的標(biāo)準(zhǔn)， 在施工中，本著對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監(jiān)督部門配合，服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴(yán)控制工程質(zhì)量，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)認(rèn)真做好安全文明施工。同時(shí)，在 施工中協(xié)同建設(shè)單位開展“增收節(jié)支、開源節(jié)流”活動(dòng)，提出更多合理化建議，力爭“少花錢、多辦事、辦實(shí)事”，將建設(shè)單位投資的每一分錢落到實(shí)處，以達(dá)到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓業(yè)主滿意的精品工程 編制依據(jù) 、編制依據(jù)： （ 1）、 武警深圳支隊(duì)梅林警備指揮部辦公、營房樓 工程招標(biāo)文件及答疑會(huì)。 （ 3）、 深圳市建設(shè)局文件《深圳市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法》。 （ 5）、現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。 、滿足施工規(guī)范： (1)、 《測(cè)量規(guī)范》 GBJ50026— 93 (2)、《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50202— 2020 (3)、《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB50223— 95 (4)、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（ JGJ/T897） (5)、《建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ987 (6)、 消防部門的審批意見 (7)、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（ GBJ10797） (8)、磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GBJ20393） (9)、 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 規(guī)范 》 （ GB5020794） (10)、 《建筑樁基技術(shù) 規(guī)范 》 （ GBJ9494） (11)、 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 （ 85005794） (12)、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（ JGJ4688） (13)、建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范（ GB5019493） (14)、深圳市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法（深建施 [1998]41號(hào)） (15)、 《深圳地區(qū)建筑深基坑支護(hù)技術(shù) 規(guī)范 》 （ SJG0596） (16)、《建筑基坑支護(hù)工程技術(shù)規(guī)范》（ DBG/T15— 2097） (17)、雨水管道工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范（ GB502689） (18)、給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB5026897） (19)、巖土工程勘察規(guī)范（ GB500212020） (20)、城市道路路基工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ CJJ4491） (21)、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB500032020） (22)、深建施 (1998)41 號(hào)文件：《深圳市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法》和《深圳市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。本工程共有二層地下 室（局部半地下室一層），半地下室一 米；首層層高 米，標(biāo)準(zhǔn)層層高 米?；A(chǔ)為人工挖孔樁（墩）基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)。施工時(shí)應(yīng)先開挖基坑，再施工人工挖孔樁基礎(chǔ)。 （ 3）、當(dāng)設(shè)計(jì)樁底標(biāo)高在地下水位以下時(shí)，施工開挖樁孔前應(yīng)采取井點(diǎn)降水措施，將場(chǎng)地地下水位降至孔底以下 500mm處。 （ 5）、本工程場(chǎng)地有不利土層（地下水位較高、土質(zhì)為 IP10的輕亞粘土、粉土、粉砂或細(xì)砂等），可能產(chǎn)生涌泥、流砂、塌孔等現(xiàn)象，施工時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)措施。另一方面，當(dāng)滿足持力層深度而未達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位商議是否可終孔，否則不得澆筑樁身混凝土。按設(shè)計(jì)圖紙要求，砌筑時(shí)應(yīng)遵循深圳技術(shù)規(guī)程 SJG06， + 以下為防水砂漿。 （ 3）、住宅分戶墻、樓梯間、電梯間隔墻： 200 厚 空心砌塊， M5 水泥砂漿砌筑。墻體內(nèi)預(yù)埋木磚需做防腐處理，預(yù)埋鐵件除銹后刷防銹漆二度。 （ 6）、凡不同墻體材料交接處均加鋪一層金屬網(wǎng)，網(wǎng)寬300mm。 2． 1． 樓地面： （ 1）、樓地面做法詳見《建筑構(gòu)造統(tǒng)一做 法表》。 2． 1． 建筑裝修 （ 1）、本工程室內(nèi)裝修除按《建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法表》規(guī)定的裝修項(xiàng)目處，同時(shí)不能影響結(jié)構(gòu)安全和損害水電設(shè)施。 （ 3）、柱和門洞口陽角處均應(yīng)做寬 50、高 20厚 20 的水泥砂漿護(hù)角。 （ 5）、凡室內(nèi)裝修注明二次裝修者，表示今后將另行精裝修，本次土建施工時(shí)： 2． 1． 門、窗及玻璃 （ 1）、門、窗制作應(yīng)滿足《深圳市民用建筑設(shè)計(jì)要求與規(guī)定》之相關(guān)規(guī)定。 2． 1． 構(gòu)件防腐防銹： （ 1）、所有嵌入墻內(nèi)構(gòu)件均需滿涂除臭油。 2． 1． 鋼筋的連接： 本工程由于建筑面積較小，鋼筋的使用量較小，但應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工。鋼筋接頭優(yōu)先采用機(jī)械接頭或焊接接頭，直徑大于 22 時(shí)，盡量采用機(jī)械接頭。 2． 1． 油漆 （ 1）、凡金屬制品、露明部分除銹后用防銹漆打底刷白色磁漆二度。 2． 1． 防水 （ 1）、地下室防水，結(jié)構(gòu)采用自 防水，抗?jié)B等級(jí)為 S8，側(cè)壁、底板及頂板外側(cè)加做一道合成高分子防水涂膜 2 厚。 （ 2）、屋面防水，采用一剛一柔兩道防水，柔性防水層采用合成高分子防水卷材 厚，剛性防水為配筋細(xì)石防水砼 40 mm 厚。 （ 4）、門窗的防水，門窗洞口與鋁合金門窗之間的四周空隙采用聚合物水泥砂漿封填。 2． 1． 電梯 （ 1）、本工程電梯參照 OTIS 生產(chǎn)廠家產(chǎn)品樣本設(shè)計(jì)。 2． 2 本工程承包的范圍 （ 1）、基礎(chǔ)工程及地下室（含基坑土方開挖、基坑支護(hù)、人工挖孔樁、地下室結(jié)構(gòu)工程）； （ 2）、主體結(jié)構(gòu)工程（包括墻體）； （ 3）、屋面工程； （ 4）、地面、樓面、結(jié)構(gòu)面層； （ 5）、內(nèi)墻面：水泥砂漿找平面層； （ 6）、天棚：有吊頂處為結(jié)構(gòu)層面，無