學(xué)院商鋪租賃合同樣書-展示頁
2024-12-16 22:43本頁面
【正文】 ㎡.采暖季(____個月)的標(biāo)準(zhǔn)支付，在一個采暖期開始前1個月預(yù)付全部采暖費，采暖季結(jié)束后按實際采暖時間核算并結(jié)清。
物業(yè)費由乙方在繳納本年度租金的同時按年度繳納，免租期不減免乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的物業(yè)費用。
四 物業(yè)管理
第十一條 乙方同意甲方委派的物業(yè)管理人員(以下統(tǒng)稱管理人)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理,并服從管理人的管理及其制定的管理守則和各種管理規(guī)章,且依據(jù)規(guī)定交納物業(yè)費及其他應(yīng)繳費用(水、電、氣、采暖等)并承擔(dān)相應(yīng)的分?jǐn)傎M用。租賃保證金由甲方保管直至租約期滿,在乙方無違約和無賠償?shù)那疤嵯氯鐢?shù)(不計利息)退還乙方。
租金中不包括水、電、燃?xì)夂团瘹獾馁M用。
第八條 經(jīng)營承包期間，第一年租金于________年____月____日前支付，以后各年租金在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金，逾期一個月不繳納，按乙方擅自解除合同處理，甲方將另行出租。第二年在上年月租金的基礎(chǔ)上升____%，即月租金為人民幣________元，第二年租金為 元。乙方承租該店鋪的租金每月為人民幣________元(大寫：________________元 )。若改變經(jīng)營范圍1個月，仍未恢復(fù)，將終止租賃合同，扣除履約保證金。乙方必須嚴(yán)格遵守約定的經(jīng)營范圍，租賃期間不得改變商鋪經(jīng)營范圍。該店鋪經(jīng)營范圍為：____________。
在與其他求租人租賃條件相同的情況下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)，租金和其他租賃條件以雙方新訂合同為準(zhǔn)。
第四條 甲方應(yīng)于________年____月____日前通知乙方進場裝修。
第二條 該店鋪的建筑面積為________平方米。學(xué)院商鋪租賃合同樣書
學(xué)院商鋪租賃合同樣書
出租方(下稱“甲方”)： ________________學(xué)院
承租方(下稱“乙方”)：
甲乙雙方就________________學(xué)院________號商鋪租賃事宜, 經(jīng)協(xié)商一致, 為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù), 特簽訂本合同, 并愿意自覺遵守執(zhí)行。
一 租賃商鋪的位置和面積
第一條 甲方將座落于________________學(xué)院編號________號的商鋪(以下簡稱“該店鋪”)出租給乙方使用。
二 租賃期限和經(jīng)營范圍
第三條 甲方向乙方出租該店鋪的期間為____年____月，租期自________年____月____日始，至________年____月____日止。
第五條 租賃期滿, 乙方如愿續(xù)租,應(yīng)于期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意，可以按甲方提出的租賃條件續(xù)租，或參與甲方組織的下一輪招租活動。
第六條 乙方在該店鋪經(jīng)營的商鋪名稱為：____________。
乙方如改變商鋪名稱,須經(jīng)甲方的書面同意及工商管理部門的許可。若擅自改變經(jīng)營范圍，甲方將停止出售乙方水電，直至恢復(fù)到約定經(jīng)營范圍。
三 租金和租賃保證金
第七條 租金以建筑面積計算,首年每月每平方米租金為________元。該店鋪的租金第一年為________元。第三年在第二年月租金的基礎(chǔ)上升____%，即月租金為人民________元，第三年租金為 元。對乙方投入裝修等相關(guān)費用，不予補償。
第九條 乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方一次性交付租賃保證金,保證金金額為人民幣________元/間。
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