房地產(chǎn)包銷合同范本-展示頁
2024-12-16 22:25本頁面
【正文】 年 月 日前取得廣場商業(yè)用房項目的《預售許可證》。 六、包銷期內(nèi)乙方可以甲方名義對外銷售包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房，具體預售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂。若逾期超過 天的，合同終止，乙方按逾期應付款的 %向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。在包銷期內(nèi)，乙方對本協(xié)議約定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權利，同時甲方在此期限內(nèi)不再自行或委托第三人銷售。 二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計算為每平方米 元人民幣，總金額為 元人民幣。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的“廣場”商業(yè)用房的有關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、包銷范圍：位于上海市浦建路 號的“廣場”商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計建筑面積 平方米。房地產(chǎn)包銷合同范本 為了建立合作關系，自然要規(guī)定好雙方的權利與義務，這是很重要的，《房地產(chǎn)包銷合同范本》是我為大家整理的文章，歡迎進行查看，希望幫助到大家。 包銷合同是銷售代理商與開發(fā)商簽訂包銷協(xié)議,在約定的期限內(nèi)承包銷售開發(fā)商的商品房,按約獲取服務費,包銷期限屆滿，分享了房地產(chǎn)包銷合同為大家參考！ 房地產(chǎn)包銷合同范本1 甲方：上海置業(yè)發(fā)展有限公司 乙方： 上海“廣場”是甲方合法開發(fā)建設的高層商住項目，已依法取得開發(fā)該項目所需的相應文件及手續(xù)(見附件)。 上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(下稱實際面積)為準。 三、雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至 年 月 日止。 四、包銷房款的支付： 五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過 天，乙方按逾期應付款的 的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 合同終止后，甲方有權自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房。包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價格購買并在包銷期滿后一個月內(nèi)向乙方付清余款結算完畢。 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將驗收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。 (2 )根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，縣級以上規(guī)劃、文物、環(huán)保等主管部門采取行政措施或遇到重大技術問題而導致開發(fā)建設工期延長的，但最長不得超過 個月。 甲方逾期交房的：若逾期不超過 日，自本 協(xié)議第七條第2 款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起 日內(nèi)
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