物業(yè)管理的工程管理doc8)-工程綜合-展示頁
2024-08-25 10:23本頁面
【正文】 的支持。 工程管理的基本要求 一、工程管理就是對物業(yè)工程設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收投入使用的全過程管理 在物業(yè)工程設(shè)計(jì)時(shí)，要求對物業(yè)的功能組合有比較準(zhǔn)確的定位。 物業(yè)管理的軟件是指物業(yè)管理的水平，是通過人的管理去實(shí)現(xiàn)，對物業(yè)進(jìn)行科學(xué)管理、提供高水平的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 工程管理的重要性 一、工程管理是物業(yè)建設(shè)的基礎(chǔ)工作 物業(yè)的質(zhì)量優(yōu)劣，取決于物業(yè)設(shè)計(jì)的水平 和工程施工質(zhì)量的好壞，在設(shè)計(jì)中遺留了不少問題，使物業(yè)管理處于十分被動的境地，使物業(yè)質(zhì)量受到嚴(yán)重?fù)p害，慎重小業(yè)主和租客沒完沒了的投訴，使管理人員疲于應(yīng)付。 3. 為社會服務(wù)：房地產(chǎn)穩(wěn)步提高發(fā)展速度，管理好新興物業(yè)，是一個(gè)大的社會問題。 所時(shí) 間 365天都要分分秒秒地提供服務(wù)。 物業(yè)管理并非管理機(jī)構(gòu)，而是第三產(chǎn)業(yè)，是友償出售智力和勞務(wù)的服務(wù)性行業(yè)。 三、物業(yè)管理的核心是服務(wù) 1. 使物業(yè)保值增值。物業(yè)管理就是對物業(yè)公共地方、公共設(shè)施和公眾事務(wù)的管理，為使用人 (業(yè)主或租戶 )提供多層次、全方位的綜合性優(yōu)質(zhì)服務(wù)。此資料來自 , 大量管理資料下載 1 物業(yè)管理的工程管理 一、物業(yè)管理的概念 1. 物業(yè)的定義 物業(yè)，是指已建成并投入使用的建筑物、構(gòu)筑物、場地、設(shè)備、設(shè)施；也包括進(jìn)和消費(fèi)領(lǐng)域的房地產(chǎn)，如住宅、別墅、大廈、商場、寫字樓、園林等。 2. 物業(yè)管理的概念 由專門管理機(jī)構(gòu)、對已建成并投入使用的物業(yè)，與產(chǎn)權(quán)人 (發(fā)展商 )、使用人 (業(yè)主委員會 )以簽訂經(jīng)濟(jì)管理合同的方式，負(fù)責(zé)物業(yè)的人事行政、公共設(shè)施及設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)以及公眾事務(wù)的服務(wù)。 二、物 業(yè)管理的對象 物業(yè)管理就是圍繞著“人＂這一特定對象，由專門的物業(yè)管理經(jīng)營機(jī)構(gòu)和人員受物業(yè)所有者委托，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)、依據(jù)合同規(guī)定要求，運(yùn)用現(xiàn)代化管理，以經(jīng)濟(jì)手段對建筑物、公共配套設(shè)施、場地、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共綠化、道路養(yǎng)護(hù)實(shí)施統(tǒng)一的專業(yè)化管理，為物業(yè)使用者提供高效、優(yōu)質(zhì)、便捷、經(jīng)濟(jì)的綜合服務(wù)。 2. 為用戶服務(wù)，創(chuàng)造良好的工作
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1