【正文】 在15日內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。剩余房總價(jià)的10%，等房產(chǎn)證辦理后付清。簽訂合同后5日內(nèi)再付房?jī)r(jià)總數(shù)的約60%。首次付房?jī)r(jià)總款的10%，簽訂協(xié)議。超出3%(不含3%)面積的房款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。買受人不退房的。買受人退房的。如大于1%(不含1%)但不超過3%，由買受人按出賣人購(gòu)房?jī)r(jià)(每平米3000元)付款。第四條 面積確認(rèn)及面積差異處理面積誤差比絕對(duì)值在正負(fù)1%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。第二條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況乙方購(gòu)買甲方的商品房為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的房屋，基本情況為： 1 第三條 計(jì)價(jià)方式與總價(jià)款按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方人民幣 仟元( 元)整。九、協(xié)議甲、乙雙方簽章后生效，本協(xié)議共二頁(yè)，一式三份，雙方各執(zhí)壹份，中介方留壹份存檔。若其中一方違約，則中介費(fèi)按整。七、違約責(zé)任：合同簽訂后，若乙方中途悔約不買，則不得索還購(gòu)房定金。若發(fā)現(xiàn)權(quán)屬有異議，鄰界不清楚以及與甲方相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)料理清楚，決不涉及乙方。另，甲方已交納的房屋水、電、有線電視的開戶費(fèi)，甲方放棄向乙方追償。移戶更名到乙方名下期間所涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方名字的兩權(quán)證所涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。兩權(quán)證amp。五、amp。移戶更名登記到乙方名下之日，乙方將房屋購(gòu)房款 元人民幣支付給甲方，同時(shí)甲方將房屋的相關(guān)材料及房屋使用權(quán)交付給乙方。兩權(quán)證amp。及市房管局，市國(guó)土資源局等相關(guān)部門要求的變更過戶的有關(guān)資料，甲方將amp。兩權(quán)證amp。雙方約定于年月日之前，甲方負(fù)責(zé)提供房屋amp。雙方約定于日之前，乙方支付給甲方元整。甲、乙雙方兩廂情愿，均不得反悔。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等，公平和誠(chéng)信之原則，經(jīng)充分協(xié)商一致就下列商品房買賣事項(xiàng)簽訂本合同，以資共同遵守履行。商品房買賣合同最新范本買賣合同是買受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付約定價(jià)款的合同法，今天小編就給大家來分享一下買賣合同，希望可以幫助到大家有關(guān)商品房買賣合同范文出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： ，身份證： 。 買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： ，身份證： 。一、房屋概況甲方現(xiàn)有商品房壹套及雜物間，座落于 ，土地使用面積 ㎡，建筑面積 ㎡，雜物間 ㎡，甲方現(xiàn)自愿將本套商品房及雜物間全部賣斷給乙方永遠(yuǎn)為業(yè)，乙方對(duì)該商品房做了充分了解自愿買受。二、房屋產(chǎn)權(quán)依據(jù)：《房屋所有權(quán)證》證號(hào) 《國(guó)有土地使用證》證號(hào)：三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)雙方商定得出上述商品房成交價(jià)總額為人民幣 元，大寫人民幣四、付款方式及交房方式：簽訂本合同時(shí)，甲方收取乙方的購(gòu)房定金后定金抵作購(gòu)房款。此項(xiàng)款用于償還甲方房屋的銀行按揭貸款。ldquo。rdquo。ldquo。rdquo。雙方約定于年日之前，甲方將房屋使用權(quán)交給乙方，而同時(shí)，乙方將購(gòu)房余款 支付給甲方。ldquo。rdquo。另外本合同中房屋水、電、有線電視的過戶手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理，所需費(fèi)用由乙方支付。六、甲方保證：上述房屋權(quán)屬鄰界清楚，水、電、閉路、大小門路通暢，設(shè)施完善。甲方不得將上述房屋轉(zhuǎn)讓、出售、出典、抵押、饋贈(zèng)與他人，否則乙方將追究甲方的法律責(zé)任。若甲方中途悔約，應(yīng)雙倍賠償購(gòu)房定金給乙方。八、本房屋的中介費(fèi)按 %計(jì)算，合計(jì)人民幣 元整，《兩權(quán)證》移戶登記到乙方名下之日由乙方付清。甲方： 中介方： 乙方：電話： 電話： 電話：年 月 日商品房買賣合同優(yōu)秀范本合同雙方當(dāng)事人和擔(dān)保人：甲方(出賣人)：身份證： 聯(lián)系電話：住址: 郵政編碼：乙方(買受人)：身份證： 聯(lián)系電話：住址: 郵政編碼：丙方(擔(dān)保人)：身份證： 聯(lián)系電話：住址: 郵政編碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出賣人(以下稱甲方)和買受人(以下稱乙方)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就賣買商品房達(dá)成以下協(xié)議：第一條 商品房來源依據(jù)甲方以單位統(tǒng)購(gòu)的方式取得位于 ，商品房小區(qū)署名為 ，戶型為 ，本套建筑面積為： 。該商品房(套)總價(jià)款為 。面積誤差比絕對(duì)值小于1%(不含1%)，小于面積部分由出賣人將已付房款退