【正文】 合同為準。
租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
第一條寫樓的位置和面積
乙方租賃甲方合法擁有的位于的，作為之用，合計建筑面積平方米(含公共分攤面積)，乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關(guān)規(guī)定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設(shè)備見附件2。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽之日起生效。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議
部分外合同其他條款效力不受影響。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。
，因故意損壞或使用不當應(yīng)承擔(dān)修理或重換責(zé)任。
、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽之日起生效。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議
部分外合同其他條款效力不受影響。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。
，因故意損壞或使用不當應(yīng)承擔(dān)修理或重換責(zé)任。
、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。
、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
。
第三條租金
，每半年付一次。
第二條租期
。寫字樓租賃合同4篇
寫字樓租賃合同4篇
寫樓租賃合同范例1
甲方：_____________
法定代表人：_______________
乙方：______________
法定代表人：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
，面積________m2，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________。
。
，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
，合同期滿甲方退還乙方。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失。
。
，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
。
，不進行違法活動。
。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責(zé)，本合同自動解除。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：_____________________乙方：_____________________
代表人簽：_______________代表人簽：_______________
日期：_____________________日期：_____________________
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
。
，不進行違法活動。
。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責(zé)，本合同自動解除。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：_____________________乙方：_____________________
代表人簽：_______________代表人簽：_______________
日期：_____________________日期：_____________________

寫樓租賃合同范例2
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
簽約地點：
簽訂日期：年月日
寫樓租賃合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方寫樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并保證共同遵守。
第二條租賃期限
雙方商定，乙方的租賃期為年，自年月日至年月日。
甲方將于年月日前通知乙方進場裝修。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。
第三條租金和租賃保證金
租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣元，樓宇的租金為每月元人民幣，大寫：(乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調(diào)等費用由乙方自理)。第三年在上年租金的基礎(chǔ)上升%，即月租為人民幣元(大寫：)。第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升%，即月租為人民幣元(大寫：)。
乙方必須在簽訂本合同之日起天內(nèi)向甲方交納一個月的租金計元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租金。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補足。
甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用。
租金繳付方式：以形式支付。
第四條物業(yè)管理和管理費
乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應(yīng)進行管理，而該場地內(nèi)部上述事項由乙方自行負責(zé)。
管理費以建筑面積計算,管理費暫定為每平方米每月元人民幣,乙方承租該場地每月應(yīng)繳的管理費為元/月(大寫：)。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方。
第五條免租期及裝修
本合同從甲方交付場