住房抵押合同(2)-展示頁
2024-12-15 01:14本頁面
【正文】 和國的有關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。住房抵押合同
住房抵押合同
住房抵押合同范文一
抵押人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
地址：
抵押權人(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
地址：
甲方因與乙方簽訂的《》共同開發(fā)項目收取乙方前期啟動資金，愿將享有產(chǎn)權的商品房抵押給乙方。乙方經(jīng)審查，同意向甲方支付項目啟動資金。
第一條本合同時甲方與乙方于年月日簽訂的《》合同(合同編號：)的從合同。
第二條抵押物
(1)房屋坐落市區(qū)(縣)街道(鎮(zhèn))路樓單元層號
(2)房屋類型：(3)房屋結構：
(4)房屋面積：(5)房地產(chǎn)價值：
(6)房地產(chǎn)權證編號(7)購房合同編號
第三條擔保范圍
抵押物擔保范圍包括乙方支付啟動資金本金、利息、罰息、及乙方實現(xiàn)債權的費用等。
第五條抵押物的保險
，即甲方簽訂本合同到完成合作項目土地出資和合作項目報批，登記手續(xù)期間辦妥抵押商品房的保險，保險金額不少于房屋總價款，保險費由甲方承擔。
，甲方應當立即通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大，獲得的保險賠償金應優(yōu)先償還啟動資金。
第六條抵押登記
，抵押當事人雙方向房地產(chǎn)登記機關辦理抵押登記手續(xù)，申領抵押登記證明。
。
第七條抵押物的占管和責任
。抵押物人為毀損、滅失以及發(fā)生其他是抵押物價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押物，或在日內(nèi)重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。
第八條抵押物的處置
甲方不履行主合同《》乙方支付啟動資金時約定的義務時，乙方有權依法以該抵押物轉讓或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。
，如有不足則向繼續(xù)向甲方追償。合同經(jīng)過公證后具有強制執(zhí)行力的，乙方可想人民法院申請強制執(zhí)行。
第十二條附則
本合同正本一式五份，乙方二份。
抵押人(甲方)：(簽章)抵押權人(乙方)：(簽章)地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
簽署地點：簽署時間：
住房抵押合同范文二
甲方：_____________
乙方：____________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對乙方開發(fā)的位于_______________的_______________項目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡稱商業(yè)用房貸款)。
第一條甲方向乙方所開發(fā)的上述項目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。抵押貸款額度有效使用期自_____年_____月_____日止。
第三條甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取低者)_______%的貸款(其中營業(yè)用房貸款不超過房價的_______%)。
第四條每筆貸款的金額
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