住房抵押合同-展示頁
2024-12-14 23:02本頁面
【正文】 。住房抵押合同房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。那么簽訂住房抵押合同需要注意什么呢?以下是在77范文網(wǎng)小編為大家整理的住房抵押合同范文，感謝您的欣賞。乙方經(jīng)審查，同意向甲方支付項目啟動資金。 第一條 本合同時甲方與乙方于 年月日 簽訂的《 》合同(合同編號： )的從合同。 第二條抵押物 (1)房屋坐落 市區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn)) 路 樓 單元 層 號 (2)房屋類型： (3)房屋結(jié)構(gòu)： (4)房屋面積： (5)房地產(chǎn)價值： (6)房地產(chǎn)權(quán)證編號 (7)購房合同編號 第三條 擔保范圍 抵押物擔保范圍包括乙方支付啟動資金本金、利息、罰息、及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用等。 第五條 抵押物的保險 ，即甲方簽訂本合同到完成合作項目土地出資和合作項目報批，登記手續(xù)期間辦妥抵押商品房的保險，保險金額不少于房屋總價款，保險費由甲方承擔。 ，甲方應(yīng)當立即通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大，獲得的保險賠償金應(yīng)優(yōu)先償還啟動資金。 第六條 抵押登記 ，抵押當事人雙方向房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，申領(lǐng)抵押登記證明。 。 第七條 抵押物的占管和責(zé)任 。抵押物人為毀損、滅失以及發(fā)生其他是抵押物價值減損的情況時，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押物，或在 日內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。 第八條 抵押物的處置 甲方不履行主合同《 》乙方支付啟動資金時約定的義務(wù)時，乙方有權(quán)依法以該抵押物轉(zhuǎn)讓或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。 ，如有不足則向繼續(xù)向甲方追償。合同經(jīng)過公證后具有強制執(zhí)行力的，乙方可想人民法院申請強制執(zhí)行。 第十二條 附則 本合同正本一式五份，乙方二份。 抵押人(甲方)：(簽章) 抵押權(quán)人(乙方)：(簽章) 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 簽署地點： 簽署時間： 住房抵押合同范文二 甲方：_____________ 乙方：____________ 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對乙方開發(fā)的位于_______________的_______________項目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡稱商業(yè)用房貸款)。 第一條 甲方向乙方所開發(fā)的上述項目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。抵押貸款額度有效使用期自_____年_____月_____日止。 第三條 甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取低者)_______%的貸款(其中營業(yè)用房貸款不超過房價的_______%)。 第四條
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