關(guān)于大連高新園區(qū)215215工程總承包施工合同審查法律意見書-展示頁
2024-12-14 23:22本頁面
【正文】 作出書面答復(fù)，逾期視為同意延期開工，工期順延各自承擔(dān)相應(yīng)損失”。修改為：“如能證明是承包人的過錯，造成水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)誤差，有關(guān)費(fèi)用有承包人負(fù)責(zé)，反之由發(fā)包人或造成誤差的第三方負(fù)責(zé)”。
(一)關(guān)于《專用條款》的審查意見
《專用條款》三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)：(4)此條的表述不符規(guī)定，建議修改為“發(fā)包人在開工前應(yīng)辦妥一切開工手續(xù)，承包人予與配合。
二、主要事實(shí)：大連瓏*建設(shè)集團(tuán)有限公司與大連公司予簽訂工程總承包施工合同，委托人是合同乙方(承包人)，總承包管理費(fèi)150萬元。
一、當(dāng)事人
大連瓏*建設(shè)集團(tuán)有限公司。關(guān)于大連高新園區(qū)工程總承包施工合同審查法律意見書
關(guān)于大連高新園區(qū)工程總承包施工合同審查法律意見書
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茲受大連瓏*建設(shè)集團(tuán)有限公司委托，就大連高新園區(qū)工程總承包施工合同系列文件包括：《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》、《補(bǔ)充條款》、《工程質(zhì)量缺陷保修書》等若干法律文件進(jìn)行法律分析，并出具如下法律意見書。本法律分析僅限于審查以上文本之文字表述是否符合法律規(guī)定，提供委托人簽約參考之用。
大連公司。
三、法律意見
本法律意見按照委托人所提供材料順序進(jìn)行審查，但僅列出我們認(rèn)為需修改或增加的條款，對無須修改的條款，不再贅述。”(5)“有關(guān)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，除非證明是發(fā)包人或設(shè)計(jì)單位所造成的誤差”。
《專用條款》五、施工工期：：“因發(fā)包人原因延期開工，應(yīng)相應(yīng)順延工期，由發(fā)包人承擔(dān)承包人以此付出的費(fèi)用和損失。
《專用條款》六、：建議把“發(fā)包人有權(quán)對承包人不符合本合同要求的材料和設(shè)備按發(fā)包人自身對技術(shù)要求的理解進(jìn)行更換。
《專用條款》九、修改為：采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍是市場風(fēng)險(xiǎn)，人工單價(jià)，機(jī)械價(jià)格浮動。
《專用條款》十四、：施工分包按法律法規(guī)執(zhí)行或雙方進(jìn)一步協(xié)商。
、刪除：承包人應(yīng)遵守政府的任何法律或法規(guī)，包括法律文件規(guī)定或命令等。
圖紙
、刪除原條文，增加內(nèi)容為：發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：應(yīng)在簽訂合同3日內(nèi)提供全套蓋有效印和圖紙肆套。增加內(nèi)容為：發(fā)包人負(fù)責(zé)圖紙的修正，產(chǎn)生費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。前述發(fā)包人的書面認(rèn)可并不視為對此承擔(dān)責(zé)任。
工程師
、刪除(5)。
、修改為：項(xiàng)目經(jīng)理及承包人項(xiàng)目工程師向發(fā)包人作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等需加蓋承包人的公章方為有效。
、修改為：承包人項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人不要較長時間離開工地、違反工地管理規(guī)定等。(2)、將施工所需水、電、電訊線路從施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題。(4)、向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。(6)、確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。(8)、協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。發(fā)包人可以將部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包
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