黃興綠地商業(yè)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告(doc15)-其他行業(yè)報(bào)告-文庫吧資料
2024-08-20 08:28本頁面
【正文】 國(guó)經(jīng)濟(jì)尤其是上海經(jīng)濟(jì)的良性發(fā)展，上海零售物業(yè)市場(chǎng)面臨難得的發(fā)展機(jī)遇。 2020 年全國(guó)主要城市社會(huì)消費(fèi)品零售總額 排列序號(hào) 城市 社會(huì)消費(fèi)品零售總額（億元） 比上年增漲（％） 1 上海 2 北京 3 廣州 9 4 天津 5 武漢 854 12 6 重慶 7 深圳 8 沈陽 9 成都 13 10 哈爾濱 11 南京 12 杭州 13 大連 14 寧波 15 濟(jì)南 中國(guó)最大管理資源中心 第 9 頁 共 15 頁 2 0 0 4 前1 1 月上海官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)0501001502002501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11社會(huì)消費(fèi)品零售額同比上漲（％）居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù) 二、 餐飲業(yè) 現(xiàn)狀分析 目前，上海處于人均 GDP5000 到 8000 美元的發(fā)展階段，消費(fèi)品市場(chǎng)由生產(chǎn)者主導(dǎo)轉(zhuǎn)向消費(fèi)者主導(dǎo)，社會(huì)需求以購買實(shí)物產(chǎn)品為主轉(zhuǎn)化為更多地購買服務(wù)，休閑消費(fèi)、文化消費(fèi)、娛樂 消費(fèi)等占據(jù)了越來大比重，市場(chǎng)需求日趨多元化、細(xì)分化和個(gè)性化。 第二部分 上海 餐飲 行業(yè)發(fā)展概況 一、 上海社會(huì)消費(fèi)品零售業(yè)分析 中國(guó)最大管理資源中心 第 8 頁 共 15 頁 2020 年，上海商業(yè)努力克服 非典 疫情和歷史罕見的持續(xù)高溫等重大困難的不利影響，把握中國(guó)加入世貿(mào)組織、加快實(shí)施中西部開發(fā)戰(zhàn)略、振興東北老工業(yè)基地和長(zhǎng)江三角洲地區(qū)整合發(fā)展的有利契機(jī)，擴(kuò)大對(duì)外開放、積極引進(jìn)外資，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)手，共同開拓全國(guó)市場(chǎng)，推動(dòng)了上海消費(fèi)市場(chǎng)的健康持續(xù)增長(zhǎng)，提高了商業(yè)對(duì)本市國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)度。 中國(guó)最大管理資源中心 第 7 頁 共 15 頁 （四） 區(qū)域合作環(huán)境 根據(jù) 五個(gè)統(tǒng)籌 的科學(xué)發(fā)展觀，以及中共上海市委、市政府提出的 服務(wù)全國(guó)、融入全國(guó) 的指示精神，上海同全國(guó)各地的經(jīng)貿(mào)合作將會(huì)更加密切，特別是與長(zhǎng)江三角洲地區(qū)的經(jīng)濟(jì)融合度將得到增強(qiáng)。新開工面積 萬平方米 ,同比增長(zhǎng) %；竣工面積 萬平方米，同比增長(zhǎng) %。房地產(chǎn)中的商業(yè)設(shè)施投資 億元，同比增長(zhǎng) %。 上海 FDI 及增長(zhǎng)率變化 單位：億美元 5 8 . 4 84 1 . 0 46 3 . 97 3 . 7 31 1 0 . 6 41 0 5 . 7 60204060801001201998 1999 2020 2020 2020 20204 0 %2 0 %0%20%40%60%80%外商直接投資合同金額 外商直接投資合同金額增長(zhǎng)率 數(shù)據(jù)來源：上海市統(tǒng)計(jì)局 （三） 商業(yè)投資環(huán)境 2020 年上海商業(yè)（批發(fā)、零售、餐飲行業(yè)、房地產(chǎn)建設(shè)中的商業(yè)設(shè)施）固定資產(chǎn)總投資 億元。 上海 GDP 與 增長(zhǎng)率 變化 單位：億元人民幣 5409 40353688 45514951336062511 2 . 7 %1 1 . 8 %1 0 . 6 %10%1 0 . 8 %1 0 . 2 %1 0 . 1 %0202040006000800097年 98年 99年 2020年 01年 02年 03年0%3%6%9%12%15%GDP GDP 增長(zhǎng)率
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