【正文】 同的附件包括（以下文件均為復(fù)印件）　　1．________________有限公司董事會決議；　　2．________________有限公司國有土地使用證；　　3．________________有限公司營業(yè)執(zhí)照；　　4．_____________________________________。　　第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_______________________止。如本合同需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理變更或解除抵押登記?！　〉谑潞贤纳?、變更、解除和終止　　第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。　　第十四章抵押登記　　第三十一條在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)?！　〉谑虏豢煽沽Α　〉诙艞l不可抗力指訂立本合同時不能預(yù)見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。如乙方不履行本合同項下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負(fù)有連帶責(zé)任?！　〉谑逻`約責(zé)任　　第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動而對本合同項下義務(wù)的履行造成影響?！　?．對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜?fù)有審查義務(wù)?！　?．在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)給予協(xié)助。　　第二十六條丙方的權(quán)利和義務(wù)　　1．丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)?！　?．乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作?！　?．在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。　　3．在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)　　作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分?！　〉诙鍡l乙方的權(quán)利和義務(wù)　　1．乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料?！　?．當(dāng)因國家需要征用本合同項下抵押資產(chǎn)時，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實保障甲方的權(quán)益不受損害?！　。?）乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的；　?。?）丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費(fèi)用產(chǎn)生重大影響的；　?。?）本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費(fèi)用的；　?。?）出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權(quán)難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況 。　　4．為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并組織評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行再評估和出具評估意見?！　?．甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料 。　　第二十三條甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)?！　?．甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時，請求_________調(diào)解和處理?！　〉谑碌盅嘿Y產(chǎn)的處分　　第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項下抵押權(quán)時，有權(quán)采取如下方式　　1．依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的債務(wù)?！　≡谥鱾鶆?wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險金中優(yōu)先受償。　　第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應(yīng)書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產(chǎn)?！　〉谑邨l乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時應(yīng)及時向甲方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明?！　〉诰耪碌盅嘿Y產(chǎn)的占管　　第十六條本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管?！　〉谑臈l根據(jù)_________資產(chǎn)評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn)，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣_________?！　〉谄哒碌盅簱?dān)保的范圍　　第十二條本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用，實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用?！　〉谑畻l本合同項下的抵押資產(chǎn)____________________________________________。　　第四章乙方聲明及保證　　第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證　　1．乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押；　　2．本合同項下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的；　　3．本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán)；　　4．本合同項下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議；　　5．本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定；　　6．設(shè)立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制；　　7．在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓；　　8．本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管；　　9．本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方；　　10．根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細(xì)則（試行）》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán)，乙方不就此提出抗辯；　　11．本合同項下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記；　　12．當(dāng)本合同項下的設(shè)定的抵押物價值變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費(fèi)用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項費(fèi)用的價值時止；　　13．乙方保證每年度依法進(jìn)行營業(yè)　　執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)?！　〉诹鶙l抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評估機(jī)構(gòu)評定。　　第四條抵押權(quán)人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人?！　〉诙l特種金融債券——指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價證券。　　甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同?！　”阶鳛閭l(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________　　住址：_________　　抵押物提供人（簽字）：_________　　連帶保證人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：________抵押擔(dān)保合同 篇4　　目錄　　第一章 總則　　第二章 定義　　第三章 甲方聲明　　第四章 乙方聲明及保證　　第五章 被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額　　第六章 債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限　　第七章 抵押擔(dān)保的范圍　　第八章 抵押資產(chǎn)　　第九章 抵押資產(chǎn)的占管　　第十章 抵押資產(chǎn)的處分　　第十一章 三方的權(quán)利和義務(wù)　　第十二章 違約責(zé)任　　第十三章 不可抗力　　第十四章 抵押登記　　第十五章 爭議的解決　　第十六章 合同的生效、變更、解除和終止　　第十