廣州商鋪的租賃合同-文庫吧資料
2024-12-04 22:12本頁面
【正文】 年 7月 16日起至 2019年 7 月 15 日止。 3,乙方拖欠租金累計超過30天的. 第五條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同. 三,租金,保證金及其它費用 第六條:甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣_______元整($______元). 第七條:租金按月計算,. 第八條:乙方未如期交付租金時,每逾期一天,甲方有權(quán)按乙方實欠租金總額的1%,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回商鋪,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項為止. 第九條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個月租金總額共計人民幣______元整($______元)的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方. 第十條:合同期內(nèi),政府對租賃物征收的有關(guān)稅項,由甲方負責(zé)繳交. 第十一條:合同期內(nèi),該商鋪的物業(yè)管理費,治安費,衛(wèi)生費,電費,水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責(zé),乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除. 四,雙方的責(zé)任和權(quán)利 第十二條:甲方的責(zé)任和權(quán)利 1,甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用. 2,按公共契約負責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設(shè)施進行改造時,相關(guān)費用由甲方負責(zé). 3,負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù). 4,對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見. 第十三條:乙方的責(zé)任和權(quán)利 1,合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán). 2,乙方應(yīng)遵守國家法律,法規(guī),依法經(jīng)營. 3,乙方不得在租賃的
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