廣州商鋪的租賃合同(參考版)
2024-12-04 22:12本頁面
【正文】 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 。 本合同雙方簽字蓋章后生效。 第十條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第九條 免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 第八條 違約金和違約責任 ，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 甲方應當保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。 第六條 甲方的義務(wù) 甲方應于 2008年 4月 30 日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。 2. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。 第五條 乙方的義務(wù) 除租金交納外，乙方還須繳納如下費用： 1. 水電費：由乙方自行繳納。 第四條 租賃期間房屋修繕 甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對房屋進行適當?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應與甲方協(xié)商并報相關(guān)規(guī)劃部門。 乙方在簽訂本合同時同意支付 壹萬捌仟肆佰 元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。 租金的支付方式為月付。每月租金為人民幣9660元。每月租金為人民幣9200元。 合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調(diào)整。 2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。(附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明) 第二條 租賃期限 租期 五 年,自 2014
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