【正文】 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的高效農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。實(shí)施旅游帶動(dòng)戰(zhàn)略，推動(dòng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀的旅游功能，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。使之成為“社會(huì)效益環(huán)境效益生態(tài)效益經(jīng)濟(jì)效益”并進(jìn)的觀光休閑度假觀光園，為旅游事業(yè)上新臺(tái)階作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司根據(jù)我國(guó)加大西部大開發(fā)和成為國(guó)家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)之時(shí)，依據(jù)《市城市總體規(guī)劃（ 20202020）》、《市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《市優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展布局規(guī)劃》、《市農(nóng)業(yè)“八大體系”建設(shè)規(guī)劃》和《市“十一五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等。經(jīng)國(guó)務(wù)院審批的《城市總體規(guī)劃》將 杭州 區(qū)定位為生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)，旅游業(yè)及生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè)是重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。在“十一五”期間， 杭州 區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展面臨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌等難得的機(jī)遇，并且有區(qū)位、交通和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，具有旅游業(yè)發(fā)展壯大的巨大潛力。糧食總產(chǎn)量 12349 噸，為年計(jì)劃的 92%，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 11619萬(wàn)元，為年計(jì)劃的 118%。 三、項(xiàng)目所在區(qū)域發(fā)展概況 項(xiàng)目所在地 2020 年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)產(chǎn)值 9112 萬(wàn)元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值 6633 萬(wàn)元，為年計(jì)劃的 132%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額 4100 萬(wàn)元，為年計(jì)劃的 102%，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 796 萬(wàn)元，為年計(jì)劃的 176%，農(nóng)民人均 純收入 4063 元，為年計(jì)劃的 109%。三是依托現(xiàn)有的大型采摘園、高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)，提升休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展水平，發(fā)展企業(yè) 化管理，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范、農(nóng)產(chǎn)品加工、休閑游憩等功能為一體的綜合性休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)。發(fā)展重點(diǎn)：一是強(qiáng)化和完善新城的旅游服務(wù)功能，培育各具特色的主導(dǎo)旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù)項(xiàng)目，形成區(qū)域性的旅游服務(wù)基地。 市十一五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出，加快實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品從觀光型向綜合型方向轉(zhuǎn)變，從以餐飲住宿收入為主向以旅游綜合收入為主轉(zhuǎn)變，注重本土化開發(fā)和特色化開發(fā)，推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈本地化和鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)者的共生化，逐步培育和發(fā)展中高端鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)，重點(diǎn)發(fā) 展家庭旅游、特色餐飲、觀光農(nóng)園、 觀光果園、休閑漁場(chǎng)、民俗節(jié)慶等六大鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品系列。 合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游 市十一五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出， 依據(jù)資源特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，打造特色化、多元化的休閑度假旅游產(chǎn)品，提升現(xiàn)有產(chǎn)品檔次，優(yōu)化休閑度假環(huán)境。努力探索城鄉(xiāng)居民互動(dòng)模式，開拓渝郊居民旅游市場(chǎng)。 推進(jìn)城、郊旅游市場(chǎng)互動(dòng)，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā) 展 結(jié)合城市總體規(guī)劃和依據(jù)旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃，引導(dǎo)各區(qū)縣針對(duì)旅游市場(chǎng)開發(fā)差異化、特色化的旅游產(chǎn)品。 ”的城市定位對(duì)旅游業(yè)發(fā)展提出了更新更高的要求，為旅游空間發(fā)展格局調(diào)整和資源整合指明了方向。利潤(rùn)和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的５至１０倍。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生抗病豐產(chǎn)好看好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植為最主要的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新奇特。 5）示范與觀賞性：這是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的最基本和最主要之處。 4）高新化：高密度的資金投入，高新技術(shù)的集中采用，是生產(chǎn)高品位高效益產(chǎn)品的必備條件。 3）一體化；生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一體化是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的核心。 2）專業(yè)化：專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征，沒有專業(yè)化就沒有現(xiàn)代化。它具有五大基本特點(diǎn)： 1）市場(chǎng)化：生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的起點(diǎn)和終點(diǎn)都要定位于市場(chǎng)上。 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點(diǎn) 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)業(yè)高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個(gè)重要的發(fā)展趨向。在解決溫飽之后，人們對(duì)吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。于是，回歸田野自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯住農(nóng)家屋做農(nóng)家活看農(nóng)家景成了新的熱 點(diǎn)。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè) — 觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生 產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。 為此，通過實(shí)施“ 杭州某山 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”，對(duì)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。 發(fā)展目標(biāo)：地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng) 27%，人均純收入增長(zhǎng) 9%，固定資產(chǎn)投資 1500 萬(wàn)，同比增長(zhǎng) 75%，全社 會(huì)消費(fèi)品零售總額 5460 萬(wàn)，同比增長(zhǎng) 30%，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值 12020 萬(wàn)，增長(zhǎng) 7%，工業(yè)總產(chǎn)值 9500 萬(wàn)，增長(zhǎng)%。糧食總產(chǎn)量 12349噸，為年計(jì)劃的 92%，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 11619 萬(wàn)元，為年計(jì)劃的 118%。 發(fā)展情況 2020 年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)產(chǎn)值 9112 萬(wàn)元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值 6633 萬(wàn)元，為年計(jì)劃的 132%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額 4100 萬(wàn)元，為年計(jì) 劃的 102%，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 796 萬(wàn)元，為年計(jì)劃的 176%，農(nóng)民人均純收入 4063元，為年計(jì)劃的 109%。耕地面積約 22742 畝，有退耕還林面積 余畝，森林覆蓋率達(dá) 60%，有草地面積 25000 畝，竹資源 8600 多畝。轄 4 個(gè)行政村、 1個(gè)居委， 64 個(gè)村（居）民小組，總?cè)丝?18964 人， 5437戶，其中農(nóng)業(yè)人口 17640 人，常年外出務(wù)工人員 4500余人。交通便利。距 杭州 城區(qū) 42 公里、距市區(qū)78 公里左右，全鎮(zhèn)東西寬 7 公里，南北長(zhǎng) 9 公里，轄區(qū)面積 平方公里。到 2020 年，全區(qū) “ 三農(nóng) ” 累計(jì)投入突破 100 億元；農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總量突 破 100 億元，在 2020 年基礎(chǔ)上翻一番；農(nóng)民人均純收入增加到 6800 元，超過全市平均水平；農(nóng)村全面小康實(shí)現(xiàn)程度由 %提高到 63%，超過全市總體進(jìn)度；農(nóng)村面貌明顯改善，社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)取得階段性成效。全區(qū)共培育種養(yǎng)殖大戶 7445戶，其中種植大戶 6612 戶、養(yǎng)殖大戶 710 戶，加工大戶 123 戶。有 15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）成立了土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站。全區(qū)共流轉(zhuǎn)耕地面積 萬(wàn)畝 ,占總耕地面積的 %，涉及農(nóng)戶 萬(wàn)戶， 約占農(nóng)戶總數(shù)的 %。 “ 杭州 米 ” 、 “ 杭州 雞 ” 、 “ 金佛山中蜂 ” 、 “ 金佛玉翠 ”茶開始進(jìn)入超市。獲市級(jí)名牌農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)定 5 個(gè)，區(qū)級(jí)名牌農(nóng)產(chǎn)品 15 個(gè)。水稻、油菜、筍竹、茶葉、蔬菜、蜜蜂、 杭州 雞和雞蛋等七大產(chǎn)業(yè)無公害認(rèn)證獲整體推進(jìn)，認(rèn)證農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)到 10 萬(wàn)噸以上。目前農(nóng)業(yè)品牌總量達(dá)到130 個(gè)，位居全市首位。 2020 年生豬出欄 78 萬(wàn)頭，土雞出欄 405 萬(wàn)只，水禽出欄 910 萬(wàn)只，肉牛出欄 萬(wàn)頭，奶牛存欄 1000 頭，肉羊出欄 萬(wàn)只，中蜂存量 萬(wàn)群；規(guī)模發(fā)展優(yōu)質(zhì)稻 萬(wàn)畝；完成茶葉扶壯 1000 畝，新建無性系良種茶園 500 畝，基地總規(guī)模達(dá)到 萬(wàn)畝，總產(chǎn) 2890 噸、產(chǎn)值 7543 萬(wàn)元；完成蔬菜播種面積 18 萬(wàn)畝、總產(chǎn) 27 萬(wàn)噸、產(chǎn)值 億元；發(fā)展優(yōu)質(zhì)桑園 萬(wàn)畝、總產(chǎn) 擔(dān)；發(fā)展優(yōu)質(zhì)果園 6 萬(wàn)畝、總產(chǎn) 萬(wàn)噸。油料作物面積 萬(wàn)畝，畝產(chǎn) 126 公斤，增長(zhǎng) %，總產(chǎn) 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %，其中油菜種植面積 萬(wàn)畝，畝產(chǎn) 128 公斤，總產(chǎn) 萬(wàn)噸，分別增長(zhǎng) %、%、 %。 2020 年糧食作物種植面積 萬(wàn)畝、畝產(chǎn) 368 公斤、總產(chǎn) 萬(wàn)噸，分別增長(zhǎng) %、 2%、 %。城鄉(xiāng)市場(chǎng)體系日趨完善，有各類商品交易市場(chǎng) 55 個(gè)、連鎖店 350個(gè)、 “ 兩社 ” 組織 300 個(gè)。 （ 3）水資源 有大小河流 56 條，分屬烏江及長(zhǎng)江水系，主要河流有大溪河、柏枝溪 、孝子河、黎香溪、芙蓉江支流等 26 條，水資源總量 億立方米，可開發(fā)水力資源 萬(wàn)千瓦。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)， 杭州 境內(nèi)植物資源 5655 種，其中全國(guó)一級(jí)保護(hù)植物 71 種，特有植物 200 余種，尤以銀杉、金山方竹、金山杜鵑、金佛山大樹茶、珙桐、金山竹米等最為著名。 （ 2）動(dòng)植物資源 杭州 區(qū)多山地形和立體氣候特點(diǎn)，適應(yīng)多種動(dòng)物生長(zhǎng)，全區(qū)動(dòng)物資源有 523 多種，野生動(dòng)物有野豬、野羊、猴、獐、狐、獾、刺猬、水獺、旱獺、虎、豹、貍等，其中國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)動(dòng)物 34種，瀕危動(dòng)物 69 種。中部城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)帶包括：東城街道、南城街道、西城街道、南平鎮(zhèn)、水江鎮(zhèn)；南部特色旅游區(qū)包括：金山鎮(zhèn) 、頭渡鎮(zhèn)、德隆鄉(xiāng)、合溪鎮(zhèn)、古花鄉(xiāng)、慶元鄉(xiāng)、大有鎮(zhèn)、三泉鎮(zhèn)、魚泉鄉(xiāng)；北部生態(tài)農(nóng)業(yè)園包括：大觀鎮(zhèn)、興隆鎮(zhèn)、 杭州 鎮(zhèn)、白沙鎮(zhèn)、土溪鄉(xiāng)、乾豐鄉(xiāng)、河圖鄉(xiāng)、木涼鄉(xiāng)、神童鎮(zhèn)、石蓮鄉(xiāng)、鳴玉鎮(zhèn)、石溪鄉(xiāng)、福壽鄉(xiāng)、冷水關(guān)鄉(xiāng)、民主鄉(xiāng)、峰巖鄉(xiāng)、騎龍鄉(xiāng)、中橋鄉(xiāng)、石墻鎮(zhèn)、鐵村鄉(xiāng)?，F(xiàn)轄 3 個(gè)街道辦事處、 14 個(gè)鎮(zhèn)、 17 個(gè)鄉(xiāng)， 250 個(gè)村（居）委。 氣候特征 杭州 屬于亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，區(qū)內(nèi)立體氣候明顯，全年雨量充沛，光熱水資源充足，既無嚴(yán)寒，又無酷暑，無霜期長(zhǎng)，從而形成多樣的農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū)，適宜各種作物生長(zhǎng)。 自然狀況 杭州 地域遼闊，物產(chǎn)豐富，有優(yōu)越的農(nóng)業(yè)自然資源條件。30` ，幅員面積 2602 平方公里 , 東與武隆、貴州道真接壤，南與貴州正安、桐梓為鄰，西連巴南、綦江、萬(wàn)盛，北接涪陵。27` ，北緯 28176。 第二章 項(xiàng)目背景及發(fā)展概況 一、市 杭州 區(qū)概況 地理位置 杭州 區(qū) 位 于 市 南 部 ， 東 經(jīng)106176。因此，該項(xiàng)目建設(shè)前景廣闊，符合黨中央關(guān)于建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村發(fā)展戰(zhàn)略的要求。為直轄市發(fā)展高端、高效和高輻射力產(chǎn)業(yè)以及創(chuàng)新型城市建設(shè)服務(wù)。景區(qū)交通便利，屬吃你郊區(qū)，公交線路把景區(qū)與市中心連在一起。景區(qū)內(nèi)有兩千多畝山地，適宜林果業(yè)的發(fā)展，如獼猴桃、晚熟李子、楊梅和 梨子 等。 通過實(shí)施“ 杭州某山 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”， 杭州 區(qū) 杭州 鎮(zhèn)鐘壩鄉(xiāng)將形成全國(guó)新農(nóng) 村建設(shè)人才培訓(xùn)基地，同時(shí)以 杭州某山 為中心，形成面積約 萬(wàn)平 方米的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)。 四、項(xiàng)目概況 “ 杭州某山 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”依托市 杭州區(qū)的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，以產(chǎn)業(yè)化為載體，以形成綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和旅游產(chǎn)品品牌為目標(biāo)，以建設(shè)新農(nóng)村、改善和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)為目的，將科學(xué)規(guī)劃管理、綠色種植技術(shù)、生態(tài)科學(xué)養(yǎng)殖技術(shù)、旅游資源開發(fā)與市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)有機(jī)組合的農(nóng)村綜合型、實(shí)用型、生態(tài)型的一種模式。 4）市政府 杭州 區(qū)政府及主管部門的有關(guān) 杭 州 區(qū) 杭州 鎮(zhèn) 杭州某山 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目建設(shè)文件規(guī)定。 2）依據(jù)《市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年（ 2020— 2020 年》、《市城市總體規(guī)劃（ 20202020）》、《市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《市優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展布局規(guī)劃》、《市農(nóng)業(yè)“八大體系”建設(shè)規(guī)劃》和《市“十一五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等。 在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)園的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園自然 景觀 ，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“ 自然 — 生產(chǎn) — 休閑 — 康樂 — 教育”于一體的景觀綜合體 ，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。為了確保生態(tài)園建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營(yíng)，在真正走向市場(chǎng)化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團(tuán)內(nèi)部消化。 建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地 。休閑園 規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。 建設(shè)期限： 建設(shè)期為五年 建設(shè)內(nèi)容： 2020 年計(jì)劃 重點(diǎn)建設(shè) 基礎(chǔ)設(shè)施 ： （ 1）按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動(dòng)區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)； （ 2）興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心； （ 3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模 接待區(qū)； （ 4）修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要； （ 5）建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物； （ 6）修建小型會(huì)議中心； （ 7）將 RFID（無線射頻識(shí)別技術(shù)）運(yùn)用到養(yǎng)殖業(yè)中， 通過采用 RFID 技術(shù)建立飼養(yǎng)檔案、預(yù)防接種檔案等，達(dá)到高效、自動(dòng)化管理牲畜的目的，同時(shí)為食品安全提供保障。 二、項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式 項(xiàng)目建設(shè)單位： 法人代表： 注冊(cè)資本： 5000 萬(wàn)元 企業(yè)類型： 注冊(cè)地址： 成立日期： 三、項(xiàng)目策劃單位 四、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)： 杭州西湖某山某山 態(tài)園 座落 于鎮(zhèn) 中 村 ，山清水秀 ，綠樹成蔭。 某 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 二 〇 一二年十月 目 錄 第一章 總 論 ................................................... 1 一、項(xiàng)目名稱 ..............