房地產(chǎn)行業(yè)景觀設計總結(jié)與房地產(chǎn)行業(yè)管理工作總結(jié)匯編-文庫吧資料
2024-11-23 03:56本頁面
【正文】 都認識到，要提升開發(fā)商的的自身品牌競爭力，必須要注重小區(qū)的環(huán)境建設，注重小區(qū)的景觀建設。不過，我國屬于是人均水資源占有量非常低的一個國家，所以總體來說我國水資源緊缺，因此房地產(chǎn)行業(yè)在進行景觀設計的時候，必須要真正將水資源利用好，減少水資源浪費，用有限的水資源，營造出高質(zhì)量的景觀。 第四，利用好水資源。在綠色、環(huán)保理念之下，景觀設計以植物綠化為主體，各種藝術(shù)表現(xiàn)形式，基本上都以植物綠化為基礎(chǔ)，所以在房地產(chǎn)行業(yè)的景觀設計當中，一定要重視植物綠化，提高植物綠化設計的合理性，這一方面是可以營造出具有較高審美價值的景觀，另一方面提高建筑區(qū)域的綠色性、環(huán)保性，改善人們居住的自然環(huán)境條件。中國傳統(tǒng)園林設計手法包括透景、分景、障景、借景等等，這些手法可以營造出不同的審美視覺和氛圍，在住宅小區(qū)的景觀設計當中，可以因地制宜的運用這些手法，突出景觀的人文性、自然性。 第二，應用傳統(tǒng)園林設計手法。當前，我國的房地產(chǎn)行業(yè)主要在城市地區(qū)房展，所以人口相當集中，而人們的生活、生產(chǎn)用地肯定是需要首先得到保障的，為了不至于使景觀設計被完全的拋棄，就應當在設計上考慮到如何利用好每一寸土地，以改善人們的生活居住條件和自然生態(tài)環(huán)境。 二、如何提高房地產(chǎn)行業(yè)景觀設計的質(zhì)量和科學性 第一，提高土地的利用率。因為水景在后期的維護成本過高，許多物業(yè)公司被迫把水景的水關(guān)掉，那么原來的水景就失去了其意義。 第八，水景的運用也是許多開發(fā)商所樂此不疲的。當然，作為一種營銷方式也是無可厚非。但為了在最短的時間內(nèi)形成優(yōu)良的植物景觀，就必須把種植密度提高，形成其所謂的“五重綠化”，這樣也就無形間形成了不必要的浪費，植物在幾個月后往往擠成一團，而且許多綠化設計師也不顧植物的生態(tài)習性，把一些不耐陰的植物也種植在大喬木底層。從而相成了資源的浪費以及客戶后期對其產(chǎn)品往往會失望。愿意在前期投入相對大的成本去開發(fā)“可看”的景觀，簡而言之，就是看上去很美。當然，也不乏有優(yōu)秀的園林景觀作品的出現(xiàn)。 第四，作為園林設計公司，每間公司的作品也是有其固有的模式。 第三，大型開發(fā)商由于有了一些樓盤的設計及管理經(jīng)驗，對景觀的要求也相應越來越高，因此也愿意投入更多的成本去開發(fā)和研究新的園林景觀。因此，在總占地面積十分有限的情況下，開發(fā)商往往會把用地的容積率用完，園林景觀的開發(fā)及造景受到了面積的限制。房地產(chǎn)行業(yè)景觀
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