【正文】 第四條 雙方約 定甲方擔(dān)保的范圍包含以下（ ）項 第五條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下： 1． 抵押財產(chǎn)中的 由甲方自行保管。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致， 同意 按以下條款訂立本合同： 第一條 甲 方用作抵押的財產(chǎn)為 （詳見抵押財產(chǎn)清單） 。 第十 四 條 補(bǔ)充條款 11 甲方（蓋章）： 乙方： 法定代表人： 身份證號： 委托代理人： 常住地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話 合同簽訂日期： 年 月 日 12 附件 1 抵 押 合 同 抵押人（以下稱甲方）： 抵押權(quán)人（以下稱乙方）： 為確保 工程 簽訂的《 工程內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包 合同 》 （以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。 本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十 三 條 合同的生效和終止 本合同自甲乙雙方簽字蓋章且乙方交納 工程保證金 后生效（甲方財務(wù)部出具的 工程保證金 交費(fèi)收據(jù)復(fù)印件附于本合同后），至工程竣工交付使用、竣工工程結(jié)算完畢、工程款全部收回且乙方已償還所有債務(wù)后終止。 第十 二 條 爭議的解決 甲乙雙方對本合同的履行有爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方約定可以向甲方 住所 地 有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。 乙方未完成本合同 約定的 交納管理費(fèi) ，或給甲方造成損失 ， 或發(fā)生虧損， 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。合同的變更以書面形式進(jìn)行。如乙方拒絕退場，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施，由此所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。特別是經(jīng)測算該工程虧損金額超過 工程保證金。 第十 一 條 合同的變更、解除、終止和違約責(zé)任 乙方未按照本合同規(guī)定交納 工程保證金 的，或項目經(jīng)理部人員不符合甲方有關(guān)規(guī)定時，甲方可以解除本合同，有關(guān)的損失由乙方承擔(dān)。 乙方承包的工程未達(dá)到建設(shè)工程施工合同和本承包合同中有關(guān)質(zhì)量、安全、工期等的要求而被處罰時，甲方有權(quán)直接從 工程保證金 中扣取罰款。 9 乙方自籌的資金必須先打入甲方賬戶， 日后 轉(zhuǎn)入公司項目部專用帳戶， 由項目部按資金支付計劃專款專用。甲方在收到建設(shè)單位支付的工程款后，按照本合同約定的支付預(yù)算按比例扣除 管理費(fèi) 、 應(yīng)繳稅費(fèi) 及其他相關(guān)款項后 ，按公司相關(guān)規(guī)定安排支付， 由項目部按資金支付計劃?？顚Ｓ?。 除上述情形外，項目部及內(nèi)部承包人給公司造成損失的，公司將視具體情況予以處罰。 公司賬戶直接被法院執(zhí)行扣劃的，項目部及內(nèi)部承包人應(yīng)積極與法院、原告溝通協(xié)調(diào)，采取有效措施減少給付金額。若京內(nèi)案件和京外案件超過三十個工作日仍未解除查封等措施的，公司法律事務(wù)部將接手處理，此期間所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由項目部及內(nèi)部承包人無條件承擔(dān)。未按要求完成的，公司按以下標(biāo)準(zhǔn)向該項目部及內(nèi)部承包人收取一定的資金占用費(fèi)：京內(nèi)案件在十五個工作日內(nèi)完成，京外案件在二十個工作日內(nèi)完成的，公司收取被凍結(jié)金額的百分之十作為資金占用費(fèi)。 導(dǎo)致公司賬戶被法院凍結(jié)但未被執(zhí)行扣劃的，項目部及內(nèi)部承包人應(yīng)采取有效手段解除賬戶查封或變更保全措施。如發(fā)生上述風(fēng)險，項目部及內(nèi)部承包 人必須采取有效手段，解除賬戶查封、防止執(zhí)行扣劃。 乙方應(yīng)以內(nèi)控預(yù)算成本為基礎(chǔ)，強(qiáng)化施工過程中各環(huán)節(jié)的管理與控制，確保內(nèi)控預(yù)算成本的實現(xiàn)。 乙方應(yīng)按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同中的保修條款或保修合同履行工程回訪與保修義務(wù)，甲方在工程款中將工程尾款扣留作 為保修履約保證金，保修期滿多余部分返還給乙方，不足部分乙方負(fù)擔(dān)。 本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，勞務(wù)分包及專業(yè)分包合同必須報甲方有關(guān)部門審核同意并備案。 乙方按照分包合同的約定足額支付勞務(wù)費(fèi)用和分包費(fèi)用。 乙方是工程款回收的第一責(zé)任人，每月須與建設(shè)單位落實工程款回收數(shù)額，通知財務(wù)主管持票收 款。 乙方必須認(rèn)真學(xué)習(xí)和 嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)、政府的有關(guān)規(guī)定 ，遵循 甲方頒發(fā)的相 關(guān)管理辦法 及 有關(guān)文件（包括 “ 三標(biāo)一體 ” 體系文件），做好計劃統(tǒng)計、技術(shù)資料、 CI、質(zhì)量、安全、消防、治安、文明施工、財務(wù)、預(yù)結(jié)算、 7 綜合管理月報、 資金、成本、勞務(wù)分包、材料采購、竣工資料等工作，并配合建設(shè)單位、工程監(jiān)理和甲方的管理工作，對不符上述規(guī)范要求的，乙方必須進(jìn)行整改，并按照甲方的規(guī)定接受處罰。 乙方