【導讀】具有獨立法人資格的建筑施工企業(yè)北京建工一建工程建設有限公司。并由甲方聘用的本合同所稱工程項目的負責人。須有承包方和發(fā)包。方依法簽訂的勞動合同、明確勞資關系。部經(jīng)營管理行為。同中約定的責任和義務的全面履行。甲方根據(jù)公司法及有關法律法規(guī)，依法。公司管理辦法和本合同約定行使權利、享受收益并相應承擔虧損和風險。乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上確定承包方式和權利義務。程價款全過程的管理及竣工后回訪、保修工作。金額為基數(shù)，上繳甲方管理費，應繳納的稅費合計%。杜絕影響甲方信譽的質(zhì)量投訴。乙方須出示經(jīng)建設單位確認的手續(xù)）。大安全、設備、火災、工傷死亡事故。與工程相關的債權、債務清償完畢后抵押合同終止。協(xié)調(diào)與建設單位的業(yè)務關系，及時反饋對工程管理的檢查和整改意見。示，均由甲方簽訂和表示。糾正乙方的違法違。根據(jù)考核情況成本連續(xù)一個季度虧

　　

【正文】 任承包合同 》履行完畢后兩年內(nèi)。甲、乙、丙三方根據(jù)有關法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。 第一條、 丙方自愿 為 乙方 簽訂的 《 工程內(nèi)部經(jīng)濟責任承包合同 》 規(guī)定的全部經(jīng)濟責任 、 違約金 ，及工程借款 承擔 連帶責任 保證。 如乙方未按《 工程內(nèi)部經(jīng)濟責任承包合同 》 的規(guī)定履行義務， 給甲方造成損失及欠款時，甲方有權直接向丙方追償。丙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)清償上述款項。丙方代乙方清償有關款項后，有權向乙方追償。 第 二 條、 丙方應向甲方提供 身份證復印件 。如果甲方要求丙方提供其它相關文件，丙方應予以配合。 第 三 條、 在合同有效期內(nèi) ，甲、乙、丙三方 ，任何一方均不得擅自變更或解除本合同。需變更或解除本 合同時，應經(jīng)三方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。 第 四 條、 發(fā)生下列情形之一，丙方應及時通知甲方。 一、 丙方不能清償?shù)狡趥鶆铡? 二、 丙方的住所，電話等發(fā)生變更。 第 五 條、 丙方未按 本合同規(guī) 定 的內(nèi)容 執(zhí)行，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應賠償甲方損失。 第 六 條、 甲、乙、丙三方商定的其他事項： （ 1） （ 2） 第 七 條、 在履行本合同發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的 向甲方所在地人民法院起訴。 第 八 條、 本合同由甲、乙、丙三方 的 法定代表人或 授權代表簽章（簽字） 16 后生效。 第九 條、 本合同一式叁 份，分別作為《 工程內(nèi)部經(jīng)濟責任承包合同 》 的附件， 甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份 。 甲方： 法定代表人 （授權代表） ： 年 月 日 乙方： 年 月 日 丙 方： 年 月 日 17 附件 3 工程質(zhì)量保修協(xié)議 發(fā)包方： 承包方： 發(fā)、承包雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，就 工程質(zhì)量保修事宜簽定保修協(xié)議。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量 保修責任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。 具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及本工程建設施工合同相關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi) 生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年； 3．裝修工程為 2 年； 4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年； 5．供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期； 6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為 2 年； 7．其他項目保修期限約定如下： 2 年 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、質(zhì)量保修責任 18 1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包方應當在接到保修通知之日起 3 天內(nèi)派人保修。承包方不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包方可以委托他人修理。 2．發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后，應當立即到 達事故現(xiàn)場搶修。 3．對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包方實施保修。 四、質(zhì)量保修履約保證金及保修費用 1．本工程質(zhì)量保修履約保證金為合同價款 5 %，建設單位扣留的質(zhì)量保修金作為承包方履行質(zhì)量保修責任的工程質(zhì)量保修履約保證金。 2．承包方在工程保修期內(nèi)因履行保修義務所發(fā)生的費用，由承包方自行承擔；若承包方不履行保修責任或履行保修責任不徹底，建設單位或發(fā)包方可委 托他人進行維修，維修費用從工程保修履約保證金中支付。 ，發(fā)包方將工程質(zhì)量保證金剩余部分退還給承包方，不足部分由承包方承擔，承包方拒不承擔的， 發(fā)包方可采取相應的法律手段向承包方追索 。 4．若因承包方施工質(zhì)量原因，造成保修期滿后建設單位仍要求施工單位進行質(zhì)量維修的，承包方應積極予以維修并承擔維修費用；非施工質(zhì)量原因承包方也應進行維修，相關費用由承包方與建設單位協(xié)商處理。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： ／ 本工程質(zhì)量保修協(xié)議，作 為工程內(nèi)部經(jīng)濟責任承包合同附件。 發(fā)包方（公章）： 承包方（簽字）： 年 月 日 年 月 日 19 附件 4 項目經(jīng)理準入資料 姓名 年齡 性別 （插入照片） 身份證號 聯(lián)系電話 推薦人 資產(chǎn)抵押物及擔保情況 個人履歷 * 合同執(zhí)行單位主管機構意見 主管領導簽字： 蓋 章： 日 期： 注： *個人履歷 中請注明主持完成過的工程概況（工程名稱、面積、層高等） 20 *本表由投標單位經(jīng)營部門負責組織填寫