【正文】 施的搭設(shè)、拆除、升降等。 裝飾工程：衛(wèi)生間防水細部構(gòu)造過程、吊頂內(nèi)隱蔽施工工程。應(yīng)進行旁站監(jiān)理的內(nèi)容如下： 地基與基礎(chǔ)工程：土方回填、混凝土澆灌、防水層細部構(gòu)造過程。 督促施工單位自查，對自查情況進行抽查，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項檢查。 核查大型垂直運輸機械、整體提升腳手架、模板等自升架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施驗收手續(xù)。 監(jiān)督施工組織設(shè)計安全技術(shù)措施和專項方案的實施，及時制止違規(guī)施 工作業(yè)。對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷、安全隱患，應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 關(guān)鍵部位或技術(shù)難度大，施工復(fù)雜的工序施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位的技術(shù)交底書。 監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的擬進場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的報審表及其質(zhì)量證明資料進行審核。 施工期的監(jiān)理工作 監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位在施工過程中報送的施工測量成果進行復(fù)驗和確認，并對復(fù)驗過程作書面記錄。 監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時，監(jiān)理工程師對承包單位報送的施工測量成果予以書面簽認。 審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員的合法資格和是否與投標文件一致、特種作業(yè)人員特種作業(yè)操作資格證書、應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護措施費用使用計劃。 工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量安全管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量安全保證體系 ，總監(jiān)理工程師簽署意見；未通過審查，安全技術(shù)措施及專項施工方案不得實施 。 工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織審查承包單位報送的施工組織設(shè)計，提出審查意見。 《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細則》應(yīng)在工程施工前報建設(shè)單位批準后實施。 項目監(jiān)理機構(gòu)必須配備與其承擔(dān)的監(jiān)理工作相適應(yīng)的檢測工具及設(shè)備，并確保檢測工具、設(shè)備符合國家相關(guān)標準規(guī)范的規(guī)定。項目監(jiān)理機構(gòu)的規(guī)模以及監(jiān)理人員的資格、能力必須符合委托監(jiān)理合同中的約定，并且與所承接的監(jiān)理工作相適應(yīng)。 監(jiān)理單位的監(jiān)理行為除應(yīng)符合國家、行業(yè)、地區(qū)現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標準的規(guī)定外，還應(yīng)符合本標準的約定。 本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，本協(xié) 議壹式肆份，甲 乙 雙 方 各 執(zhí)貳份，協(xié)議及其附件具有同等法律效力 。本協(xié)議未提及的條款均按原合同執(zhí)行。 甲方以上述電話號碼聯(lián)系乙方的 通話當時即產(chǎn)生通知效力；甲方以上述傳真號碼聯(lián)系乙方的 ,甲方傳真發(fā)出后 30 分鐘即視為甲方已將相關(guān)事宜通知了乙方。乙方的通郵地址在 河南 省內(nèi)的，甲方向郵局或其他經(jīng)營郵遞業(yè)務(wù)的機構(gòu)投遞后經(jīng)過三日的（以郵戳為準），視為送達；乙方在 河南 省外中國境內(nèi)的，甲方向郵局或其他經(jīng) 營郵遞業(yè)務(wù)的機構(gòu)投遞后經(jīng)過五日的（以郵戳為準），視為送達。凡甲方有相關(guān)事項需要以郵件形式通知乙方的，以上述地址為準。 在監(jiān)理過程中，乙方提出合理化建議并為甲方接受，降低了工程成本，產(chǎn)生明顯經(jīng)濟效益的，按實際產(chǎn)生經(jīng)濟效益的 3%進行獎勵。 11 獎勵： 乙方及時發(fā)現(xiàn)了圖紙中的問題，避免工程重大損失的，甲方予以適當獎勵。 10 履約保證： 本協(xié)議簽訂時，乙方繳納的投標保證金￥ 元（大寫：人民幣 整）轉(zhuǎn)為本協(xié)議履約保證金。 出現(xiàn)安全、質(zhì)量問題，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后需進行局部返工、修復(fù)，未造成總工期延誤的，除按監(jiān)理包干總價的 3%向甲方支付違約金外，還應(yīng)賠償實際損失，但總額不超過本項目監(jiān)理包干總價； 承包方未按圖紙、規(guī) 范要求實施工程的，一經(jīng)查定，或出現(xiàn)重大安全、質(zhì)量事故，造成嚴重經(jīng)濟損失并延誤工期的，除按監(jiān)理包干總價的 5%向甲方支付違約金外，還應(yīng)賠償實際損失，但總額不超過本項目 監(jiān)理包干總價 。 甲方組織的內(nèi)部驗收中 戶內(nèi)工 程 一次驗收合格率低于 85％時，乙方向甲方支付違約金￥ 5000 元整。 甲方組織內(nèi)部驗收時發(fā)現(xiàn)的滲漏（由于施工質(zhì)量問題造成的防水滲漏），每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金￥ 500 元整。 乙方對施工單位放縱，施工單位安全防護措施未跟上工程進度而冒險施工，乙方向甲方支付違約金￥ 200— 500 元 /次；由此引發(fā)上級主管部門或媒體通報，給甲方聲譽造成影響，乙方向甲方支付違約金￥ 1000— 3000 元 /次。無故曠工按￥ 500 元 /天向甲方支付違約金。 乙方必須按照 附件 3 的監(jiān)理人員名單組建本項目監(jiān)理班子，并對監(jiān)理人員的資質(zhì)及經(jīng)歷的真實性負責(zé)；如名單中的監(jiān)理人員未到崗或未經(jīng)甲方同意擅自更換名單中的監(jiān)理人員或名單中監(jiān)理人員的資質(zhì)、經(jīng)歷存在弄虛作假的情況，每發(fā)現(xiàn)一次按監(jiān)理包 干總價的 1%向甲方支付違約金。造成損失或工程延期的，還應(yīng)賠償甲方實際損失，但賠償總額不超過本項目監(jiān)理包干總價。 9 違約責(zé)任： 因甲方原因未按本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)議款，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付本次應(yīng)付未付款萬分之五的違約金。 乙方監(jiān)理部所有人員與甲方一起統(tǒng)一 簽字 上班。 乙方在本工程的保修期間有義務(wù)和責(zé)任會同甲方處理施工質(zhì)量問題及其他遺留問題。 按協(xié)議 附件 1《 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標準》開 展工作，并接受甲方每月一次的考核。 駐地監(jiān)理工程師如因特殊情況離開施工現(xiàn)場，應(yīng)提前告知甲方代表，并由總監(jiān)根據(jù)實際情況對人員進行適當?shù)呐R時調(diào)配，以滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作的需要。 監(jiān)理工程師須應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，如甲方發(fā)現(xiàn)其監(jiān)理不具備協(xié)議約定的資質(zhì)將視為違約。 及時對承包商提交的相關(guān)資料（記錄、材質(zhì)證明、合格證明等）進行確認。 對本工程項目按甲方批準的工程項目進度總控制計劃和質(zhì)量控制要求進行監(jiān)理。 乙方須全程參與配合驗收 (含分戶驗收 )相關(guān)事宜。 甲方有權(quán)享有協(xié)議約定的其他權(quán)利，履行協(xié)議約定的其他義務(wù) 。 甲方應(yīng)及時確認乙方報送的方案及文件。 甲乙雙方在合同履行過程、或辦理結(jié)算過程 或結(jié)算辦理完畢中，根據(jù)審計初審結(jié)果或甲方初審結(jié)果確認實際付款比例超過合同約定的付款比例的，乙方同意在甲方發(fā)出書面通知后的 10 個日歷天內(nèi)退還超付款項，乙方逾期退還的，應(yīng)向甲方支付該筆款項按同期銀行最高貸款利率計算的利息 。 付款 比例 ： 每 部分 的監(jiān)理人員進場后十個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該 部分 監(jiān)理費總價的 %作為預(yù)付款； 每 部分 施工至177。 6 合同價款支付： 付款方式：以轉(zhuǎn)賬支票方式支付。 若本工程中標通知書發(fā)出之日起 7 個月內(nèi) 未開工，則監(jiān)理工程的監(jiān)理費總價失效，監(jiān)理費用 甲方雙方 另行協(xié)商；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)另行選擇監(jiān)理單位 ，且不承擔(dān)一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任 。 5 監(jiān)理費用： 本工程監(jiān)理包干總價為： ￥ 元（大寫：人民幣 元整） ， 該包干總價包括但不限于從事本工程監(jiān)理項目工作所發(fā)生的全部費用（含節(jié)假日），包括但不限于人工費、管理費、利潤、稅金、加班費、現(xiàn)場監(jiān)理設(shè)備費、現(xiàn)場監(jiān)理設(shè)備使用費、分戶驗收費、交通費、辦公費等涉及本項目監(jiān)理的全部費用。乙方監(jiān)理人員須按甲方確認的《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細則》以及按甲方要求的工作標準嚴格進行本工程項目的監(jiān)理工作，具體的工作內(nèi)容、標準及時限詳見 附件 1《 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標準》的工作時限要求。 工程施工中如發(fā)生工程質(zhì)量、安全的事故，須在事故發(fā)生的 2 小時內(nèi)書面通知甲方，并進行現(xiàn)場取證。乙方應(yīng)及時書面告知甲方須回復(fù)的有關(guān)內(nèi)容，及向甲方通告有關(guān)工程進度、質(zhì)量的信息。 對不合格的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求更換，更換的監(jiān)理人員須經(jīng)甲方認可。 乙方須對監(jiān)理人員的資質(zhì)及經(jīng)歷的真實性負責(zé)，如弄虛作假，乙方須承擔(dān)由此 引起的全部責(zé)任。 專業(yè)監(jiān)理工程師（工程師以上職稱，有監(jiān)理資格證書， 三 年以上工作經(jīng)歷）。