【正文】 在施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)每周召開工地例會(huì)，并且根據(jù)施工需要及時(shí)組織專題會(huì)議，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工環(huán)境實(shí)施管理，采取必要的措施督促承包方遵守法規(guī)對(duì)施工環(huán)境的要求，做好排污、防塵、降噪等工作，保證施工場(chǎng)地清潔。未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕計(jì)量和該部 分的工程款支付申請(qǐng)。 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知總承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施。 核查大型垂直運(yùn)輸機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施驗(yàn)收手 續(xù)、記錄，安全監(jiān)理人員簽收備案。情況嚴(yán)重，下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位；安全事故隱患消除后，監(jiān)理單位檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查或復(fù)工意見。監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。 監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng) 造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。監(jiān)理工程師應(yīng)按時(shí)將砼試塊送試驗(yàn)室檢測(cè)，當(dāng)檢測(cè)報(bào)告結(jié)論不合格或與承包單位送檢砼的檢測(cè)報(bào)告結(jié)論相差較大時(shí)，應(yīng)立即查明原因，同時(shí)書面通知建設(shè)單位。 在砼澆筑過程中，監(jiān)理工程師除參加見證取樣之外，尚應(yīng)自行隨機(jī)在砼澆筑地點(diǎn)取樣另行送檢，另行送檢委托的試驗(yàn)室不得與承包單位的試驗(yàn)室相同，也不得與承包單位存在利益關(guān)系。 在砼澆筑過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)以見證取樣的方式，監(jiān)督承包單位按規(guī)范規(guī)定的方法、數(shù)量抽樣送檢，并及時(shí)檢查抽樣砼的檢測(cè)報(bào)告。 屋面工程：屋面防水層細(xì)部構(gòu)造過程、細(xì)石砼澆筑。 主體結(jié)構(gòu)工程：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽、砌體內(nèi)配鋼筋隱蔽、混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝。 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位、 重大危險(xiǎn)點(diǎn)源實(shí)施 進(jìn)行旁站監(jiān)理。 檢查各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施符合強(qiáng)制性要求。 定期巡查危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)。 監(jiān)理單位必須嚴(yán)格按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l理》、《 關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見》等相關(guān)法律、法規(guī)及國家、行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范實(shí)施監(jiān)理行為。 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工全過程進(jìn)行巡視和檢查。 當(dāng) 檢測(cè)報(bào)告結(jié)論不合格時(shí)，應(yīng)拒絕該材料在本工程中使用，并書面通知建設(shè)單位。 同品牌、規(guī)格防水材料 1 組。當(dāng)按規(guī)范規(guī)定應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢的材料由承包單位自行采購時(shí)，監(jiān)理工程師還應(yīng)另行抽樣復(fù)檢，頻率應(yīng)符合以下規(guī)定： 同品牌、規(guī)格鋼材 1 組。 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核。 試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍； 法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明。 施工期的監(jiān)理工作 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位在施工過程中報(bào)送的施工測(cè)量成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)，并對(duì)復(fù)驗(yàn)過程作書面記錄。 監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的施工測(cè)量成果予以書面簽認(rèn)。 審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員的合法資格和是否與投標(biāo)文件一致、特種作業(yè)人員特種作業(yè)操作資格證書、應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃。 工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量 安全 管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量 安全 保證體系 ， 總監(jiān)理工程師簽署意見；未通過審查，安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案不得實(shí)施 。 工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織審查承包單位報(bào)送 的施工組織設(shè)計(jì)，提出審查意見。《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》應(yīng)在工程施工前報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須配備與其承擔(dān)的監(jiān)理工作相適應(yīng)的檢測(cè)工具及設(shè)備，并確保檢測(cè)工具、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的規(guī)模以及監(jiān)理人員的資格、能力必須符合委托監(jiān)理合同中的約定，并且與所承接的監(jiān)理工作相適應(yīng)。 監(jiān)理單位的監(jiān)理行為除應(yīng)符合國家、行業(yè)、地區(qū)現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，還應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的約定 。 本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，協(xié)議及其附件具有同等法律效力 。本協(xié)議未提及的條款均按原合同執(zhí)行。 甲方以上述電話號(hào)碼聯(lián)系乙方的通話當(dāng)時(shí)即產(chǎn)生通知效力；甲方以上述傳真號(hào)碼 聯(lián)系乙方的 ,甲方傳真發(fā)出后 30 分鐘即視為甲方已將相關(guān)事宜通知了乙方。乙方的通郵地址在四川省內(nèi)的，甲方向郵局或其他經(jīng)營郵遞業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)投遞后經(jīng)過三日的（以郵戳為準(zhǔn)），視為送達(dá)；乙方在四川省外中國境內(nèi)的，甲方向郵局或其他經(jīng)營郵遞業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)投遞后經(jīng)過五日的（以郵戳為準(zhǔn)），視為送達(dá)。凡甲方有相關(guān)事項(xiàng)需 要以郵件形式通知乙方的，以上述 地址為準(zhǔn)。 在監(jiān)理過程中，乙方提出合理化建議并為甲方接受，降低了工程成本，產(chǎn)生明顯經(jīng)濟(jì)效益的，按實(shí)際產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的 3%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。 11 獎(jiǎng)勵(lì)： 乙方及時(shí)發(fā)現(xiàn)了圖紙中的問題，避免工程重大損失的，甲方予以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。 10 履約保證： 本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方繳納的投標(biāo)保證金￥ 元（大寫：人民幣 整）轉(zhuǎn)為本協(xié)議履約保證金。 出現(xiàn)安全、質(zhì)量問題，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后需進(jìn)行局部返工、修復(fù)，未造成總工期延誤的，除按監(jiān)理包干總價(jià)的 3%向甲方支付違約金外，還應(yīng)賠償實(shí)際損失，但總額不超過本項(xiàng)目監(jiān)理包干總價(jià)； 承包方未按圖紙、規(guī)范要求實(shí)施工程的，一經(jīng)查定，或出現(xiàn)重大安全 、質(zhì)量事故，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失并延誤工期的，除按監(jiān)理包干總價(jià)的 5%向甲方支付違約金外，還應(yīng)賠償實(shí)際損失，但總額不超過本項(xiàng)目 監(jiān)理包干總價(jià) 。 甲方組織的內(nèi)部驗(yàn)收中 戶內(nèi)工程 一次驗(yàn)收合格率低于 85％時(shí)，乙方向甲方支 付違約金￥ 5000 元整。 甲方組織內(nèi)部驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的滲漏（由于施工質(zhì)量問題造成的防水滲漏），每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金￥ 500 元整。 乙方對(duì)施工單位放縱，施工單位安全防護(hù)措施未跟上工程進(jìn)度而冒險(xiǎn)施工，乙方向甲方支付違約金￥ 200— 500 元 /次；由此引發(fā)上級(jí)主管部門或媒體通報(bào)，給甲方聲譽(yù)造成影響，乙方向甲方支付違約金￥ 1000— 3000元 /次。無故曠工按￥ 500 元 /天向甲方支付違約金。 乙方必須按照 附件 3 的監(jiān)理人員名單組建本項(xiàng)目監(jiān)理班子，并對(duì)監(jiān)理人員的資質(zhì)及經(jīng)歷的真實(shí)性負(fù)責(zé)；如名單中的監(jiān)理人員未到崗或未經(jīng)甲方同意擅自更換名單中的監(jiān)理人員或名單中監(jiān)理人員的資質(zhì)、經(jīng)歷存在弄虛作假的情況，每發(fā)現(xiàn)一次按監(jiān)理包干總價(jià)的 1%向甲方支付違約金。 造成損失或工程延期的，還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，但賠償總額不超過本項(xiàng)目監(jiān)理包干總價(jià)。 9 違約責(zé)任： 因甲方原因未按本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)議款，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付本次應(yīng)付未付款萬分之五的違約金。 乙方監(jiān)理部所有人員與甲方一起統(tǒng)一打卡上班。 乙方在本工程的保修期間有義務(wù)和責(zé)任會(huì)同甲方處理施工質(zhì)量問題及其他遺留問題。 按協(xié)議 附件 1《 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》開展工作，并接受甲方每月一次的考核。 駐地監(jiān)理工程師如因特殊情況離開施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)提前告知甲方代表，并由總監(jiān)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐R時(shí)調(diào)配，以滿足現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的需要。 監(jiān)理工程師須應(yīng) 具備相應(yīng)的資質(zhì)，如甲方發(fā)現(xiàn)其監(jiān)理不具備協(xié)議約定的資質(zhì)將視為違約。 及時(shí)對(duì)承包商提交的相關(guān)資料（記錄、材質(zhì)證明、合格證明等）進(jìn)行確認(rèn)。 對(duì)本工程項(xiàng)目按甲方批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目進(jìn)度總控制計(jì)劃和質(zhì)量控制要求進(jìn)行監(jiān)理。 乙方須全程參與配合驗(yàn)收 (含分戶驗(yàn)收 )相關(guān)事宜。 甲方有權(quán)享有協(xié)議約定的其他權(quán)利，履行協(xié)議約定的其他義務(wù) 。 甲方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)乙方報(bào)送的方案及文件。 甲乙雙方在合同履行過程、或辦理結(jié)算過程或結(jié)算辦理完畢中，根據(jù)審計(jì)初審結(jié)果或甲方初 審結(jié)果確認(rèn)實(shí)際付款比例超過合同約定的付款比例的，乙方同意在甲方發(fā)出書面通知后的 10 個(gè)日歷天內(nèi)退還超付款項(xiàng)，乙方逾期退還的，應(yīng)向甲方支付該筆款項(xiàng)按同期銀行最高貸款利率計(jì)算的利息 。 付款比例： 〔參考條款〕 每部分的監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該部分監(jiān)理費(fèi)總價(jià)的 %作為預(yù)付款； 每部分施工至177。 6 合同價(jià)款支付： 付款方式：以轉(zhuǎn)賬支票方式支付。 若本工程中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 7 個(gè)月 內(nèi) 未開工，則監(jiān)理工程的監(jiān)理費(fèi)總價(jià)失效，監(jiān)理費(fèi)用甲方雙方另行協(xié)商；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)另行選擇監(jiān)理單位，且不承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。 5 監(jiān)理費(fèi)用： 本工程監(jiān)理包干總價(jià) 為： ￥ 元（大寫：人民幣 元整） ， 該包干總價(jià)包括但不限于從事本工程監(jiān)理項(xiàng)目工作所發(fā)生的全部費(fèi)用（含節(jié)假日），包括但不限于人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)