【正文】 監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》。 監(jiān)理工程師須應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，如甲方發(fā)現(xiàn)其監(jiān)理不具備協(xié)議約定的資質(zhì)將視為違約。 項(xiàng)目常駐監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場的工作時間不得少于 48 小時 /周 （總監(jiān)理工程師 在施工現(xiàn)場的工作時間不得少于 40 小時 /周） ，且不得隨意遲到、早退、曠工。 駐地監(jiān)理工程師如因特殊情況離開施工現(xiàn)場，應(yīng)提前告知甲方代表，并由總監(jiān)根據(jù)實(shí)際情況對人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐R時調(diào)配，以滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作的需要。 組織召開現(xiàn)場例會，編寫和發(fā)布例會紀(jì)要。 按協(xié)議 附件 1《 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》開 展工作，并接受甲方每月一次的考核。 乙方應(yīng)在施工單位請款報(bào)告上簽字確認(rèn)，確認(rèn)時限詳見 附件 1《 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》。 乙方在本工程的保修期間有義務(wù)和責(zé)任會同甲方處理施工質(zhì)量問題及其他遺留問題。 乙方保證每月對現(xiàn)場監(jiān)理工作進(jìn)行一次檢查、指導(dǎo)。 乙方監(jiān)理部所有人員與甲方一起統(tǒng)一 簽字 上班。 乙方有權(quán)享有協(xié)議約定的其他權(quán)利，履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。 9 違約責(zé)任： 因甲方原因未按本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)議款，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付本次應(yīng)付未付款萬分之五的違約金。 乙方未全部完成 附件 1 規(guī)定的監(jiān)理工作，應(yīng)減收相關(guān)部分的監(jiān)理費(fèi)。造成損失或工程延期的，還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，但賠償總額不超過本項(xiàng)目監(jiān)理包干總價(jià)。 乙方工作人員與承包方、分包方、材料設(shè)備生產(chǎn)（供應(yīng)）方串通，惡意損害甲方利益的，按實(shí)際損失的 貳倍 向甲方支付違約金，違約金總額不超過本項(xiàng)目監(jiān)理包干總價(jià)，并依法追究法律責(zé)任。 乙方必須按照 附件 3 的監(jiān)理人員名單組建本項(xiàng)目監(jiān)理班子，并對監(jiān)理人員的資質(zhì)及經(jīng)歷的真實(shí)性負(fù)責(zé)；如名單中的監(jiān)理人員未到崗或未經(jīng)甲方同意擅自更換名單中的監(jiān)理人員或名單中監(jiān)理人員的資質(zhì)、經(jīng)歷存在弄虛作假的情況，每發(fā)現(xiàn)一次按監(jiān)理包 干總價(jià)的 1%向甲方支付違約金。 乙方監(jiān)理人員不得隨意遲到、早退、曠工。無故曠工按￥ 500 元 /天向甲方支付違約金。 乙方未執(zhí)行每周組織安全文明施工檢查，乙方向甲方支付違約金￥ 500 元 /次。 乙方對施工單位放縱，施工單位安全防護(hù)措施未跟上工程進(jìn)度而冒險(xiǎn)施工，乙方向甲方支付違約金￥ 200— 500 元 /次；由此引發(fā)上級主管部門或媒體通報(bào)，給甲方聲譽(yù)造成影響，乙方向甲方支付違約金￥ 1000— 3000 元 /次。 乙方未在 附件 1 規(guī)定的時限內(nèi)完成監(jiān)理工作，每發(fā)現(xiàn)一次按下列方式處置： 未造成經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤的，按監(jiān)理包干總價(jià)的 1%向甲方支付違約金； 造成經(jīng)濟(jì)損失但未延誤工期的，除按監(jiān)理包干總價(jià)的 2%向甲方支付違約金外，還應(yīng)賠償實(shí)際損失，但總額不超過本項(xiàng)目監(jiān)理包干總價(jià)； 造成經(jīng)濟(jì)損失并延誤工期的，除按監(jiān)理包干總價(jià)的 3%向甲方支付違約金外，還應(yīng)賠償實(shí)際損失，但總額不超過本項(xiàng)目監(jiān)理包干總價(jià)。 甲方組織內(nèi)部驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)的滲漏（由于施工質(zhì)量問題造成的防水滲漏），每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金￥ 500 元整。有旁站要求的重要關(guān)鍵部位的施工，甲方發(fā)現(xiàn)乙方未進(jìn)行旁站監(jiān)理的，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金￥ 500 元整。 甲方組織的內(nèi)部驗(yàn)收中 戶內(nèi)工 程 一次驗(yàn)收合格率低于 85％時，乙方向甲方支付違約金￥ 5000 元整。 乙方未按 附件 1 規(guī)定實(shí)施監(jiān)理工作，未發(fā)現(xiàn)或及時發(fā)現(xiàn)工程中的安全、質(zhì)量隱患或發(fā)現(xiàn)后未及時報(bào)告，沒有采取有效措施，致使本工程出現(xiàn)安全、質(zhì)量問題，每 發(fā)現(xiàn)一次按下列方式進(jìn)行處置： 出現(xiàn)的安全、質(zhì)量問題較小，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后能及時得以糾正的，按監(jiān)理包干總價(jià)的1%向甲方支付違約金。 出現(xiàn)安全、質(zhì)量問題，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后需進(jìn)行局部返工、修復(fù)，未造成總工期延誤的，除按監(jiān)理包干總價(jià)的 3%向甲方支付違約金外，還應(yīng)賠償實(shí)際損失，但總額不超過本項(xiàng)目監(jiān)理包干總價(jià)； 承包方未按圖紙、規(guī) 范要求實(shí)施工程的，一經(jīng)查定，或出現(xiàn)重大安全、質(zhì)量事故，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失并延誤工期的，除按監(jiān)理包干總價(jià)的 5%向甲方支付違約金外，還應(yīng)賠償實(shí)際損失，但總額不超過本項(xiàng)目 監(jiān)理包干總價(jià) 。 凡在本協(xié)議約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的履約保證金，或 監(jiān)理包干總價(jià) ，或其他任何利益中直接扣除，且甲方對未能扣除的部分有進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利 。 10 履約保證： 本協(xié)議簽訂時，乙方繳納的投標(biāo)保證金￥ 元（大寫：人民幣 整）轉(zhuǎn)為本協(xié)議履約保證金。 本協(xié)議的履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格，監(jiān)理工作全部完成并提交監(jiān)理 歸檔資料后 28 天內(nèi)一次性退還給乙方，履約保證金不計(jì)息。 11 獎勵： 乙方及時發(fā)現(xiàn)了圖紙中的問題，避免工程重大損失的，甲方予以適當(dāng)獎勵。 乙方嚴(yán)格按本 附件 1 實(shí)施監(jiān)理工作，工作成績顯著，所監(jiān)理的本工程質(zhì)量優(yōu)良，獲得“ 崤函 杯”以上獎項(xiàng)的，甲方予以適當(dāng)獎勵。 在監(jiān)理過程中，乙方提出合理化建議并為甲方接受，降低了工程成本，產(chǎn)生明顯經(jīng)濟(jì)效益的，按實(shí)際產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的 3%進(jìn)行獎勵。 12 關(guān)于送達(dá) 乙方的通郵地址為 ，乙方必須保證該通郵地址為有效通郵地址，能接收一切郵件，且不得隨意變更（如有變更必 須提前一個月通知甲方）。凡甲方有相關(guān)事項(xiàng)需要以郵件形式通知乙方的，以上述地址為準(zhǔn)。 凡甲方有相關(guān)事項(xiàng)需要以郵件形式通知乙方的，均以特快專遞送達(dá)。乙方的通郵地址在 河南 省內(nèi)的，甲方向郵局或其他經(jīng)營郵遞業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)投遞后經(jīng)過三日的（以郵戳為準(zhǔn)），視為送達(dá)；乙方在 河南 省外中國境內(nèi)的，甲方向郵局或其他經(jīng) 營郵遞業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)投遞后經(jīng)過五日的（以郵戳為準(zhǔn)），視為送達(dá)。 乙方的聯(lián)系電話號碼為 ；聯(lián)系傳真號碼為 ；乙方應(yīng)保證上述話機(jī) ,傳真機(jī)有專人值守 ,不得隨意銷號 ,停機(jī)。 甲方以上述電話號碼聯(lián)系乙方的 通話當(dāng)時即產(chǎn)生通知效力；甲方以上述傳真號碼聯(lián)系乙方的 ,甲方傳真發(fā)出后 30 分鐘即視為甲方已將相關(guān)事宜通知了乙方。 13 其他約定事項(xiàng) 本補(bǔ)充協(xié)議是原 合同 的補(bǔ)充，如原合同與本協(xié)議有不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議未提及的條款均按原合同執(zhí)行。 未盡事宜，雙方協(xié)商解決，達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，均具法律效力。 本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，本協(xié) 議壹式肆份，甲 乙 雙 方 各 執(zhí)貳份，協(xié)議及其附件具有同等法律效力 。 附件 1： 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 工作標(biāo)準(zhǔn) 附件 2： 建設(shè)工程 施工現(xiàn)場安全文明施工實(shí)施細(xì)則 附件 3： 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同人員名單 附件 4： 建設(shè)工程委托監(jiān)理人員配置要求 附件 5： 監(jiān)理工作考評表 附件 6： 反商業(yè)賄賂協(xié)議 甲 方： （蓋章） 代 表： 乙 方： （蓋章） 代 表： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 義馬市 附件 1： 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 工作標(biāo)準(zhǔn) 總則 本標(biāo)準(zhǔn)適用于 施工階段的監(jiān)理工作（包括從項(xiàng)目開工到竣工驗(yàn)收項(xiàng)目交付期間本項(xiàng)目及售樓中心 所有土建、安裝、裝飾、總平景觀、道路 等施工內(nèi)容及施工階段全過程的質(zhì)量、進(jìn)度、