【正文】 系乙方介紹之客戶（以《客戶登記確認書》為準，見附件）。乙方如因委托物業(yè)本身的權屬或資格瑕疵承擔民事賠償責任或行政處罰責任，有權向甲方追償。 業(yè)已取得本合同項下物業(yè)的所有權證書或證明自己對本合同 項下物業(yè)依法享有出租權利的證明文件。本項目所有委托物業(yè)未被查封且未被抵押，或委托物業(yè)雖被抵押，但抵押權人同意甲乙雙方出租抵押物業(yè)。甲方需在本合同簽訂之日起三日內(nèi)以書面形式向乙方確定該物業(yè)可租賃單位清單及租賃條件（面積、價格、折扣、付款方式及其它條款等）。期滿后若一方未提出書面反對 ，則合同自動延期。 賬戶名稱：廣州華貿(mào)國際貨運代理有限公司 開戶行名稱：中國工商銀行廣州天河正佳支行 帳號： 3602075119100007834 甲方簽章： 乙方簽章： 法定代表人 /授權簽約代表： 法定代表人 /授權簽約代表： 簽署日期： 簽署日期： 篇六： 02 物業(yè)租賃居間合同 (20210817) 物業(yè)租賃居間合同 委托人： **（以下簡稱甲方） 身份證號 /營業(yè)執(zhí)照號： ** 聯(lián)系地址：深圳市 ** 聯(lián)系電話： **傳真： ** 居間人：中原地產(chǎn)代理（深圳）有限公司（以下簡稱乙方） 聯(lián)系地址：深圳市福田區(qū)民田路新華保險大廈 3樓 聯(lián)系電話： 82211880 傳真： 82213365 第一條 居間事項 甲方委托乙方為其居間出租位于 **住宅 /辦公樓單位（以下簡稱 該物業(yè)），并協(xié)助其與客戶訂立房屋租賃合同。 （ 9） 租期屆滿或提前終止租約，甲方需提供相關資料，配合乙方辦理終止租 賃關系、撤銷或變更營業(yè)執(zhí)照 /稅務登記。 （ 7） 乙方拖欠租金 1 個月（含一個月）以上，甲方可立即解除合同收回房屋， 并要求賠償損失。 （ 5） 乙方承租甲方上述物業(yè)只能作為辦公場所，不得轉(zhuǎn)租給第三者。 （ 3） 免租期只免租金，其他水、電、管理費等由乙方支付。 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 法人代表人：法定代表人： 或授權委托人： 或授權委托人： 地址：天河路 228號之一 230405室 地址： 聯(lián)系電話： 02038330422 聯(lián)系電話： 附件一 經(jīng)甲乙雙方同意，執(zhí)行以下約定： （ 1） 乙方每月向甲方交付租金后，甲方須于五個工作日內(nèi)出具正式租賃發(fā)票 予乙方。 第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向甲方所在地人民法院起訴。 第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 2．乙方應負的修繕責任： 3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋 ，應提前 90 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 第七條 乙方的權利和義務： 1．依時交納租金。 2．甲方應負的修繕責任： 3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于 3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前 90 日書面通知乙方。 第六條 甲方的權利和義務： 1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。 第五條 雙方的主要職責： 1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。 租金按 月（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每 月（月、季、年）的 15 日前按 銀行轉(zhuǎn)帳付款方式繳付租金給甲方。 第二條 甲方同意將坐落在天河區(qū)天河路 /街（巷、里） 228號之一（廣晟大廈） 210 2103 房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼 粵房地產(chǎn)字號 1526694/1526695）出租給乙方作 辦公 用途使用，建筑（或使用）面積 ，分攤共用建筑面積 / 平方 米。 十五、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章生效；一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等的法 律效力。 十四、本合同約定未盡事宜，應當依照相關法律法規(guī)規(guī)定處理。 十二、本合同各方同意，向?qū)Ψ剿瓦_的文書按上述送達地址以郵政速遞方式寄出之日 起 7 日后視為該文書已經(jīng)妥善送達對方，且對方了解所送達文書的內(nèi)容；交郵憑證為送達的證明。 十、委托代理人簽訂本 合同的，代理人承諾為其委托人承擔向丙方支付中介費、違約金等的連帶責任。除本條第 1項約定的情形外，乙方 單方解除本合同提前退租的，甲方有權沒收保證金余額。 乙方有下列情形之一的，應當賠償甲方因此所遭受的損失（包括但不限于中介費）， 且甲方有權單方解除本合同提前收回該房屋并沒收保證金余額：A、未征得甲方同意，擅自 將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人或與他人調(diào)換使用的； B、利用該房屋進行違法犯罪活動的； C、 延付租金超過 20 天或保證金低于 30%的 ； D、未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變 房屋結(jié)構(gòu)或用途的； E、故意損壞該房屋及其附屬設施設備、附 帶的家私電器的。 九、違約責任及合同的解除 甲方延期交付該房屋給乙方使用的，每延期一日應向乙方支付相當于該房屋月租金 3%的違約金；延期超過 20 天的，乙方有權解除本合同；乙方解除本合同的， 甲方應將已收 取的涉及該房屋租賃的一切款項退還乙方，并賠償乙方相當于兩個月租金的違約金以及乙方 應當向丙方支付的中介費。非因 乙方過錯造成該損壞損毀的，乙方應積極配合甲方檢查、維修；因乙方過錯延誤通知、維修 導致人身財產(chǎn)損害的，乙方應對此賠償責任。 八、該房屋的使用與維修 租賃期間，乙方應當妥善使用該房屋及其附屬設施設備、附帶的家私電器； 發(fā)現(xiàn)損 壞損毀的，應及時通知甲方。 甲乙雙方同意，丙方已經(jīng)妥善履行了其中介義務，在簽訂本合同當日，由甲方向 丙 方支付本次房屋租賃中介費元（人民幣，大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）；由乙方向丙方支付本次房屋租賃中介費元（人民幣，大寫：萬 仟 佰 拾 元整）；甲乙雙方均對對方應付給丙方的中介費負連帶責任。保證金可以用于抵扣 乙方違約給甲方造成的損失。 自甲方將該房屋交付乙方使用之日起，該定金抵作保證金。 七、定金、保證金、傭金 乙方應在本合同簽訂當天現(xiàn)金支付 甲方定金元。 租賃期間，該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費等相關費及因乙方使用 該房屋所產(chǎn)生的其它費用均由乙方負責繳納，其繳納方式與時間由甲方雙方協(xié)商一致確定。 租金按月支付；乙方應在 年 月 日前支付甲方首月租金；其余月 租金在每月日前結(jié)清；甲方應向乙方出具相應的租金收據(jù)。 甲方應在 年 月 日前將該房屋交付乙方使用；交付前應結(jié)清該房屋 此前的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費等相關費用，甲乙雙方另有約定的除外。 甲乙雙方同意，乙方承租該房屋用于下列 第項用途： A、自??；B、商業(yè)經(jīng)營； C。 甲方保證本合同所載有關該房屋的情況以及自己所提供的全部資料均真實、合法、 準確、完整。 乙方同意以本合同第一、二、三條所載明的該房屋的現(xiàn)狀承租。 二、該房屋以下列第 種方式出租： 空房出租； 附帶家私電器出租，詳見三方 簽字確認的清單。 九、備注： 出租方： 經(jīng)紀方：中原地產(chǎn)代理（深圳）有限公司 承租方： 年月 日年月 日 年月 日 篇三：房屋租賃合同 (口碑網(wǎng)版本 ) 房屋租賃合同 2021916 來源 :中原地產(chǎn) [摘要 ] 合同編號： 00000001 房 屋 租 賃 合同 填寫說明： 本合同印刷橫線上若無內(nèi)容應在其上用手寫橫線劃去。本合同一式叁份，甲方、乙方、經(jīng)紀方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。 八、其它 本合同如發(fā)生糾紛，各方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即可提交深圳市人民法院解決。 乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。 租賃雙方一方違約不租時，經(jīng)紀方有權選擇根據(jù) 向租賃雙方各收取傭金，或選擇根據(jù) 條約定向違約方收取租賃雙方應付傭金，唯經(jīng)紀方選擇前者時，守約方向經(jīng)紀方支付傭金后，有權向違約方追償。 甲乙雙方約定：自本合同生效起，甲乙雙方任何一方違反本合同不租賃該租賃房地產(chǎn)的，則違約方除向經(jīng)紀方支付前款約定之傭金外，還須代替守約方直接支付前款約定的守約方應付經(jīng)紀方之傭金。 簽署本合同后，甲方不將該租賃房地產(chǎn)交付予乙方使用的，甲方須向乙方支付幣 元整（小寫： ）作為違約金；如乙方已支付租賃保證金的，甲方須雙倍返還乙方租賃保證金。但經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。 租賃期間乙方是否享有轉(zhuǎn)租權甲乙雙方選擇下列第 項： ①乙方可將該租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如乙方不交回該租賃房地產(chǎn)的鎖匙， 甲方有權會同管理處人員作證進入自己的租賃房地產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點提存，并對欠租和有關費用有權進一步追償。租賃期間，乙方如拖欠租金達 天，或欠交管理費、水電費等金額達幣 元整（小寫： ）視為乙方違約，甲方有權沒收租賃保證金并單方 解除租賃合同，乙方仍須結(jié)清租賃期間的租金、水電費、管理費等相關費用。 簽 署本合同后，乙方不按約支付租賃保證金的，乙方須支付甲方幣 元整（小寫： ）作為違約金。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，相關維修費用由乙方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴