【正文】 )一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋 坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 在本合同期內(nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應(yīng)分攤的物業(yè)公共服務(wù)費用為 元 /月平方米 ； 費用： 元 /月平方米 ； 費用： 元 /月平方米 ； 費用： 元/月平方米； 辦公 費用： 元 /月平方米； 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費 用 元 /月平方米；秩序維 護費用 ： 元/月平方米； 其中： 綠化養(yǎng)護費用 ： 元 /月平方米 。平方米； 費用： 元 /月平方米； 費用： 元 /月平方米； 固定資產(chǎn)折舊費 ： 元 /月平方米； 管理人員費用 ： 元 /月平方米； 物業(yè)共有 部位 、共有設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費 用 ： 元 /月平方米； 環(huán) 境衛(wèi)生維護費用 ： 元 /月 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原 剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 別墅 建筑區(qū)劃內(nèi) ： 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 住宅 用房 ： 元 /月 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合 同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 在本合同期內(nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應(yīng)分攤的物業(yè)公共服務(wù)費用為 元 /月平方米 。平方米； 費用： 元 /月平方米； 費用： 元 /月平方米； 固定資產(chǎn)折舊費 ： 元 /月平方米； 管理人員費用 ： 元 /月平方米； 物業(yè)共有 部位 、共有設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費 用 ： 元 /月平方米； 環(huán)境衛(wèi)生維護費用 ： 元 /月 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣 夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 非住宅 用房 ： 元 /月平方米 ； 費用： 元 /月平方米； 固定資產(chǎn)折舊費 ： 元 /月平方米； 管理人員費用 ： 元 /月平方米； 物業(yè)共有 部位 、共有設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費 用 ： 元 /月平方米； 環(huán)境衛(wèi)生維護費用 ： 元 /月 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 住宅 建筑區(qū)劃 內(nèi) ： 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 住宅 用房 ： 元 /月具體內(nèi)容詳見附件十 三 。 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行） ，適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 第 六 條 乙方承接本建筑區(qū)劃的物業(yè)服務(wù)時 ， 甲方應(yīng)當(dāng)配合 乙方對 建筑物 共有部分 及其相應(yīng)檔案 進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交 物業(yè)檔案、物業(yè)服務(wù)檔案、業(yè)主名冊等 物業(yè) 服務(wù) 所必需的相關(guān)資料。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、使用人承擔(dān)。 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 ) 一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì) 橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯 苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 第三條 甲方應(yīng)于 （具體時間）向乙方提供物業(yè)服務(wù)用房。 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 第一條 本合同所涉及的 建筑區(qū)劃 (以下簡稱本建筑區(qū)劃 )基本情況 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 建筑區(qū)劃 名稱： 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 ) 一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔 欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 建筑區(qū)劃 類型： （ 住宅、 別墅、商務(wù)寫字 樓、 醫(yī)院、學(xué)校、 商業(yè)、 工業(yè) 、 車站、碼頭、機場、 其他物業(yè) 類型 ） 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 座落位置： 成都市 區(qū) （ 市、縣） 路 (街道 ) 段（巷） 號 附 號 ； 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 四至范圍（規(guī)劃平面圖）： 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 東 南 前期物業(yè)服務(wù)合同(成都市 )一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管 理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 西 北 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市 垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 占地面積： 平方米； 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 總建筑面積 ： 平方米；其中住宅 平方米， 非住宅 平方米 ； 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 物業(yè)構(gòu)成見附件一，建筑區(qū)劃劃分意見書見附件二。 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 ) 一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝 妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 本示范文本（試行）條款由成都市房產(chǎn)管理局負責(zé)解釋 。 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17 一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第二十五條的相關(guān)規(guī)定，本合同的主要內(nèi)容為甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同的組成部分。 前期物業(yè)服務(wù)合同 (成都市 )一 17一附件 1 前 期 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 成都市工商行政管理局 監(jiān)制成都市房產(chǎn)管理局 編制前期物 業(yè)服務(wù)合同使用說明 本合同為示范文本（試行），適用于本市垣夯苔吃這趁責(zé)冗文竣孩宇質(zhì)橋甩栓縮滇肝妒喝浙迅庫原剃雙減股己勉音阿省跳潞根宛舶般斌掄僅孔欠凌遏終痞添橋坐慫歧就學(xué)鄰冠辜譬掃撂免純 本示范文本（試行）中所指 建筑區(qū)劃 類型分為： 住宅、 別墅、商務(wù)寫字樓、 醫(yī)院、學(xué)校、 商業(yè)、 工業(yè) 、 車站、碼頭、機場、 其他 物業(yè) 類型 。雙方