【正文】 易的活動。行紀(jì)人所 提供的服務(wù)是直接與第三人發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。 ⑥ 受托人既可以以委托人的名義，也可以以自己的名義處理委托事務(wù)。 ④ 具有一定的人身性質(zhì)。 ② 諾成、非要式性。 ④ 倉儲合同是有償合同。 ② 倉儲合同的標(biāo)的物為特定物或者特定化了的種類物。 ④ 保管合同既可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)摹?② 保管合同的標(biāo)的物為日常生活 用品的小件動產(chǎn)。除另有約定，技術(shù)咨詢合同的委托人按照受托人符合約定要求的咨詢報告和意見作出決策所造成的損失，由委托人自己承擔(dān)。 ③ 合同履行結(jié)果對委托人所起作用具有不確定性。 ② 技術(shù)咨詢的范圍特定。 5 技術(shù)咨詢合同的特征： ① 技術(shù)咨詢是一種特殊的技術(shù)服務(wù)活動。（ 2）運輸合同多是格式合同。 (4)承攬合同的履行需雙方的協(xié)作。 (2)承攬合同的標(biāo)的具有特定性。除此之外，融資租賃合同還具有諾成、雙務(wù)、有償?shù)忍卣?。?3）出租人對租賃標(biāo)的物不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 5 融資租賃合同與買賣合同、租賃合同的基本區(qū)別： 融資租賃合同與買賣合同、租賃合同相比，具有以下特征：（ 1）出租人須向承租人指定的出賣人購買承租人選定的標(biāo)的物。（ 3）出租人對租賃標(biāo)的物不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 5 融資租賃合同的特征： （ 1）出租人須向承租人指定 的出賣人購買承租人選定的標(biāo)的物。 ④ 房屋租賃是屬于對特定物的持續(xù)性行為。 ② 房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移房屋的占有、使用權(quán)利，房屋的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。⑥ 租賃合同具有臨時性。 ④ 租賃合同是以有體、特定的非消費物為標(biāo)的的合同。 ② 租賃合同是承租人須交付租金的合同。 5 抵押擔(dān)保中不得抵押的財產(chǎn)： （ 1）土地所有權(quán)；（ 2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地所有權(quán)，但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地的土地所有權(quán)，以及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)除外；（ 3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和 7 其他社會公益設(shè)施；（ 4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（ 5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（ 6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。（ 2）借款合同是雙務(wù)合同。 4 贈與合同受贈人有哪些情形時贈與人可以撤銷贈與： （ 1）受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬；（ 2）受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；（ 3）受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。（ 2）撤銷必須在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前作出。 4 對贈與合同的任意撤銷的限制包括： （ 1）可以任意撤銷的贈與合同僅限于一般的贈與合同。（ 2）贈與合同是無償、單務(wù)合同。 4 供用電合同的法律特 征： （ 1）供用電合同屬于轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同；（ 2）供用電合同屬于雙務(wù)有償合同；（ 3）供用電合同多為標(biāo)準(zhǔn)合同；（ 4）供用電合同要受計劃的控制。 《合同法》第 131條規(guī)定： 買賣合同的內(nèi)容除依照本法第 12 條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。 4 買賣合同的主要內(nèi)容： 《合同法》第 12條規(guī)定： 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（ 1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（ 2）標(biāo)的；（ 3）數(shù)量；（ 4）質(zhì)量；（ 5）價款或者報酬；（ 6）履行期限、地點和方式；（ 7）違約責(zé)任；（ 8）解決爭議的方法。（ 4）買賣合同是諾成合同。（ 2）買賣合同是標(biāo)的物所有權(quán)與價款對價轉(zhuǎn)移的合同。 ③ 如果一個合同既有格式條款，又有非格式條款的，在發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)以非格式條款確定的權(quán)利義務(wù)為準(zhǔn)。 由此可看出對格式條款有三種解釋方法： ① 按照通常理解予以解釋，所謂通常理解是指無須提供證明、說明或者其他資 料就能理解的問題。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。所以在格式合同和格式條款中往往有可能忽略接受方的合同權(quán)利。 4 格式合同和格式條款解釋規(guī)則的基本內(nèi)容： 格式合同和格式條款是合同的一方當(dāng)事人為了經(jīng)常使用和反復(fù)使用而事先擬定和印刷好的合同或現(xiàn)成的合同條款。行為與結(jié)果之間必須符合前因后果的邏輯關(guān)系，這個原因必須是直接原因，一般要求沒有其他行為 參與的直接行為產(chǎn)生的損害結(jié)果才符合因果關(guān)系原則。國家對某些特殊的產(chǎn)業(yè)和特殊的產(chǎn)品實行無過錯責(zé)任追究制度，即無論行為人有否主觀過錯均須承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（ 3）行為人的主觀上有過錯。侵權(quán)責(zé)任以權(quán)利受到損害為基礎(chǔ)，要 根據(jù)損害后果程度確認(rèn)賠償額或其他彌補損失的措施。要認(rèn)定某人侵權(quán)，首先必須確認(rèn)其具有違反法律或行政法規(guī)的行為，該行為必須是法律或行政法規(guī)明確規(guī)定加以禁止的，如果法無明文規(guī)定的，不能認(rèn)定當(dāng)事人的行為可以構(gòu)成侵權(quán)。所有的民事活動都是追求一定的經(jīng)濟(jì)目的的行為，由于當(dāng)事人的違約給對方造成損失的，予以必要的補償是整個合同法律制度的核心內(nèi)容之一，賠償損失要根據(jù)等價交換的原則進(jìn)行，即損害多少賠償多少，沒有損失就無須賠償。（ 3）賠償損失。（ 2）采取補救措施。 違約責(zé)任的內(nèi)容： 合同法規(guī)定須根據(jù)違約的具體情況讓違約方承擔(dān)下列之一或承擔(dān)全部以下三種違約 責(zé)任：（ 1）繼續(xù)履行合同。（ 3）雙方債的標(biāo)的的種類相同。 3 法定抵銷的要件： （ 1）雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)和互享債權(quán)。（ 3）債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失了民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人，或者其他債務(wù)人無法確定債權(quán)人的情形。 3 提存的適用條件： 《合同法》第 101條規(guī)定了提存的原因：（ 1）債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)。法定解除 權(quán)的行使方式在《合同法》第 96條做了規(guī)定： 當(dāng)事人一方依照本法第 93條第 2款、第 94 條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除，對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。（ 3）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利，當(dāng)然不能轉(zhuǎn)讓。主要有：基于人身性質(zhì)的債權(quán)；以特定身份為基礎(chǔ)的債權(quán)；以特定的人為基礎(chǔ)的債權(quán)。 （ 2）合同權(quán)利讓與的對外效力主要有以下幾個方面： ① 債務(wù)人應(yīng)向受讓人履行債務(wù)； ② 債務(wù)人對原合同權(quán)利人的抗辯權(quán)可以向受讓人主張 ； ③ 債務(wù)人可以主張以其合同權(quán)利與讓與的合同權(quán)利抵銷。 3 合同權(quán)利讓與的構(gòu)成要件： (1)須當(dāng)事人之間達(dá)成合意；（ 2）出讓人須有有效的合同權(quán)利存在；（ 3）讓與的合同權(quán)利須具有可讓與性；（ 4）債權(quán)人須通知債務(wù)人。 3 撤銷權(quán)的成立要件： 1．客觀要件：（ 1）須有債務(wù)人的行為；（ 2）須債權(quán)人的債權(quán)已經(jīng)有效成立并繼續(xù)存在；（ 3）須債務(wù)人的行為危害債權(quán)。（ 2）依據(jù)《合同法》第 73條之規(guī)定，債權(quán)人行使代位權(quán)必須經(jīng)人民法院裁決。有保全債權(quán)的必要，是指債權(quán)人的債權(quán)已因債務(wù)人的怠于行使其債權(quán)的消極行為而出現(xiàn)不能實現(xiàn)的危險。（ 4）債務(wù)人已經(jīng) 履行遲延。（ 3）債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)。代位權(quán)以債務(wù)人對第三人的權(quán)利為客體，因此，代位權(quán)的發(fā)生當(dāng)然以債務(wù)人現(xiàn)實的權(quán)利存在為前提。如果債權(quán)人與債務(wù)人之間的合同不成立，被確認(rèn)無效或被撤銷等，則合同之債自始即不存在，債權(quán)也不存在，因而債權(quán)人也就不可能行使代位權(quán)。 3 代位權(quán)的適用 條件： （ 1）債權(quán)人與債務(wù)人之間存在合法有效的合同關(guān)系。（ 3）代位權(quán)主要針對債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)的消極行為。 債權(quán)人代位權(quán)的法律特征： （ 1）代位權(quán)是債權(quán)人以自己的名義，行使債務(wù)人對第三人（即債務(wù)人的債務(wù)人）的到期債權(quán)的權(quán)利，因此，它不是代理權(quán)。 2 設(shè)立不安抗辯權(quán)制度的目的： 避免因情況變化而導(dǎo)致應(yīng)先履行一方遭受損害。（ 2）須雙方所負(fù)的債務(wù)有先后履行順序。 2 在履行合同中貫徹經(jīng)濟(jì)合理原則的表現(xiàn)： ① 債務(wù)人選擇最經(jīng)濟(jì)合理的履行方式； ② 合同履行期的選擇體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合理原則；③ 當(dāng)事人變更合同應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合理原則； ④ 對違約進(jìn)行補救體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合理原則。 2 全面履行原則的具體內(nèi)容： ① 按照合同約定的主體履行； ② 按照合同約定的標(biāo)的履行； ③ 按照合同約定的質(zhì)量履行； ④按照合同約定的價款或者報酬履行； ⑤ 按照合同約定的履行地點履行； ⑥ 按照合同約定的履行期限履行； ⑦ 按照合同約定的履行方式履行。經(jīng)濟(jì)合理履行原則又稱效益履行原則。該原則是誠實信用基本原則在合同履行階段的具體體現(xiàn)。（ 2）協(xié)作履行原則。 2 合同履行的基本原則： （ 1）全面履行原則。（ 3）合同的相對人在主觀上必須是善意的、無過失的，不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道行為人實際上無代理權(quán)。 2 表見代理的特征： （ 1）無權(quán)代理人并沒有獲得被代理人的明確授權(quán)，表見代理屬于廣義上的無權(quán)代理。 ②合同內(nèi)容須明顯違反公平原則，雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)明顯不對等，使一方遭受重大不利。（ 4）因顯失公平而訂立合同。 ② 該當(dāng)事人基于誤解而與對方當(dāng)事人訂立了合同。構(gòu)成重大誤解的要件有： ① 合同的一方當(dāng)事人對于合同的重要事項發(fā)生了認(rèn)識上的錯誤。 ④須合同內(nèi)容對相對人嚴(yán)重不利。 ② 須乘危之人有乘人之危的行為。（ 2）乘人之危訂立合同。 ③ 須當(dāng)事人之間有通謀。 2構(gòu)成惡意串通的合同須具備以下成立要件： ① 須訂立損害國家，集體或者第三人利益的合同。④ 須受欺詐人基于錯誤而與欺詐人訂立合同。 ② 須欺詐人有欺詐的故意，這種故意是指虛構(gòu)事實的故意和隱瞞事實的故意。（ 5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。（ 3）以合法形式掩蓋非法目的。 1 合同無效的情況： （ 1）一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。（ 4）必須是合法的事實。條件必須是不確定的，將來必然發(fā)生的事實不能作為條件。條件必須是合同成立時尚未發(fā)生的事實，過去的、現(xiàn)存的事實 不能作為合同的條件。附期限合同中的期限，必須具備以下要件：（ 1）期限是當(dāng)事人約定的而不是由法律直接規(guī)定的；（ 2）期限是將來確定要到來的事實，其到來在時間上是明確可知的，這也是期限區(qū)別與條件的主要特點；（ 3）作為期限的將來發(fā)生的事實必須是合法的。 5 1 附條件和附期限合同中條件和期限的要件： 附條件的合同中的 條件 ，是指合同當(dāng)事人所約定的、未來有可能發(fā)生的、用來 限定合同效力的某種合法事實，這種條件既可以是事件，又可以是行為。 1 締約過失的法律特征： （ 1）締約過失責(zé)任發(fā)生在合同締結(jié)的過程中；（ 2）一方當(dāng)事人違反了以 誠實信用為基礎(chǔ)的先契約義務(wù)；（ 3）違反先契約義務(wù)的行為造成了對方的損失；（ 4）違反先契約義務(wù)的一方當(dāng)事人具有過失。普通條款包括： ① 偶爾條款；② 通常條款； ③ 特意待定條款。合同的普通條款，是指合同的主要條款以外的其他條款。故也將其稱之為合同的必備條款或者成立條款。合同的主要條款，是指合同成立所必須具備的條款。主要有： ① 當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； ② 標(biāo)的； ③ 質(zhì)量和數(shù)量； ④ 價款或酬金； ⑤ 履行期限、地點和方式； ⑥ 違約責(zé)任； ⑦ 解決爭議的方法。 1 合同條款的種類： （ 1）提示性的合同條款。沒有國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按合理的標(biāo)準(zhǔn)確定。 1 強(qiáng)制締約的特點： （ 1）強(qiáng)制締約依然要采取要約和承諾的程序來進(jìn)行，只是一方當(dāng)事人負(fù)有必須承諾的法定義務(wù)。（ 4）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容相一致。（ 2）承諾必須向要約人作出。（ 2）由于要約的撤銷發(fā)生在要約已經(jīng)生效之后，因此對要約的撤銷有著嚴(yán)格的限定。 要約的撤銷與撤回的區(qū)別： 要約的撤銷與撤回的目的都是為了使要約失去法律上的效力，雖然二者都是只能在承諾作出之前來進(jìn)行，但它們卻又存在著區(qū)別：（ 1） 撤回發(fā)生在要約生效之前。（ 2）要約必須反映其訂立合同的基本意圖。所以可以說，合同解釋制度主要就是為了彌補合同成立中的缺陷而設(shè)立的一種制度，而法院絕不可能通過解釋，將違法的合同變成為合法的合同。（ 3）對能否適用合同解釋的方法態(tài)度不同。（ 2）國家主動干預(yù)的程度不同。 合同成立與合同生效的區(qū)別： （ 1）兩者的法律后果不同。合同成立的根本標(biāo)志即在于當(dāng)事人的意思表示一致，即所謂合同當(dāng)事人達(dá)成了合意。 要約和承諾作為合同訂立必須經(jīng)過的兩個階段，是合同訂立的一般程序，也是合同成立必須具備的基本規(guī)則。（ 2）合同的 訂立須經(jīng)過要約和承諾兩個階段。合同必須具有兩個或兩個以上的當(dāng)事人，因為，合同的訂立是雙方或多方法律行為，只有一方當(dāng)事人就談不上合意問題，因而也就根本不能成立合同。（ 5）合同簽訂的快捷性與經(jīng)濟(jì)性。（ 3）合同條款的非協(xié)商性。 格式合同的法律特征： （ 1）格式合同的要約具有廣泛性、持久性和細(xì)節(jié)性。正因為如此，法律通常要對格式合同的權(quán)利義務(wù)作出規(guī)定，目的在于盡可能在公平的前提下，保證處在弱勢的相對人利益受到切實保障，我國新頒布的合同法在 合同的訂立 一章中就有關(guān)于格式合同的專門規(guī)定。 區(qū)分格式合同與非格式合同的法律意義： 區(qū)分這兩類合同的法律意義在于明了格式合同須嚴(yán)格遵守法律的強(qiáng)行性規(guī)定，否則導(dǎo)致無效。但對于有償合同而且不是明顯的低價處分合同，債權(quán)人的撤銷權(quán)只有在第三人有 惡意時方能行使。在有償合同，當(dāng)事人雙方均必須是安全行為能力人；而在無償合同，無行為能力人和限制行為能力人可以成為純受利益的一方當(dāng)事人。在無償合同中，利益的出讓人原則上只需承擔(dān)較低的注意義務(wù)；而在有償合同，當(dāng)事人所承擔(dān)的注意義務(wù)顯然大于無償合同。其次，合同法基本原則具有不確定性，不確定性是指基本原則是由模糊概念構(gòu)成的，其理解和適用具有較大的自由裁量余地。合同法基本原則的存在價值不僅在于通過其能夠準(zhǔn)確地理解和適用合同法，而且在合同法沒有具體規(guī)定時還可以直接作為判案的依據(jù)，具有在個案中可資援引的規(guī)范意義。首先，合同法基本 原則具有一般規(guī)范性。（ 4）是實施法律的根本依據(jù)。（ 2）是具體規(guī)范的總的指導(dǎo)思想。 我國合同法基本原則的法律意義： 合同法的基本原則，是貫穿于合同法規(guī)范