商鋪物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議-文庫吧資料
2025-05-21 21:50本頁面
【正文】 （ 4）、非因甲方原因而空置物業(yè)的，仍需全額繳納物業(yè)管理費用。經(jīng)甲方催繳后三日內(nèi)仍未足額補繳應(yīng)付費用的，甲方有權(quán)停止服務(wù)，由此引起的一切損失和責任均由乙方承擔。如拖欠上述費用，每拖延一天 ，甲方按乙方應(yīng)交費用總額的千分之三收取滯納金。 收費標準： （ 1）、商鋪的物業(yè)管理服務(wù)費按合約面積計算：元 /平方 /月收取。不得私自占用、取用或移動公共配套設(shè)施設(shè)備（如公共水、電、消防栓、垃圾桶等）。 商鋪的使用范圍僅限于各自的商鋪內(nèi)，未經(jīng)本物業(yè)管理辦公室及物業(yè)管理許可，不得占用公共區(qū)域經(jīng)營或在公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備上作任何擺放、堆放、懸掛、張貼廣告等行為。若因乙方違章裝修，造成公用設(shè)備設(shè)施損壞、停水、停電、漏水、漏電等事故，乙方負責修復(fù)和承擔由此事引起的全部經(jīng)濟責任和法律責任。 未經(jīng)業(yè)主同意和甲方審批，乙方若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、外貌或非法進行擴建、拆建和利用公共部位堆放雜物等，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施責令乙方停止或恢復(fù)原貌，甲方有追究乙方賠償由此所造成的經(jīng)濟損失權(quán)力 。 乙方所使用的商鋪，是經(jīng)相關(guān)的建筑質(zhì)量檢 驗部門檢驗合格交付使用的，如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題需要維修，應(yīng)向甲方報告，由甲方負責聯(lián)系施工隊及時進行維修。 甲方負責公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化、消殺工作。 為確商鋪（以下簡稱：本物業(yè)）商鋪物業(yè)管理服務(wù)的有序?qū)嵤?，保證物業(yè)管理活動當 事人的合法權(quán)益，減少物業(yè)管理糾紛，根據(jù)《物業(yè)管理條例》及其它物業(yè)管理法律、法規(guī)的有關(guān)要求，在平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的物業(yè)管理服務(wù)簽訂本協(xié)議，并共同遵守。如拖欠上述費用，每拖延一天，甲方按乙方應(yīng)交費用總額的千分之三收取滯納金。
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