土地開發(fā)復(fù)墾整理中心工作總結(jié)報告與土地開發(fā)復(fù)墾整理講稿匯編-文庫吧資料
2024-11-22 23:55本頁面
【正文】 公平、合理及有利于生產(chǎn)、方便生活的原則。（七）項(xiàng)目工程施工單位的確定項(xiàng)目實(shí)施中，可以將農(nóng)田防護(hù)林的植樹、田坎修筑、房屋拆遷以及部分地塊較平坦、土方量不大、土源較近的土地平整項(xiàng)目交由當(dāng)?shù)爻邪?，組織項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民按規(guī)劃設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，讓項(xiàng)目區(qū)群眾在實(shí)施中就得到實(shí)惠。同時也要考慮到拆遷戶過渡房的問題，各鎮(zhèn)可以在拆遷的同時，讓農(nóng)戶先在規(guī)劃的安置點(diǎn)范圍內(nèi)把廚房搭起來，即解決了農(nóng)戶的吃飯問題，又可加快拆遷進(jìn)度。（六）妥善安置好拆遷農(nóng)戶置換工作的難點(diǎn)就是拆遷安置，做好此項(xiàng)工作也就確保了項(xiàng)目的順利完工。各項(xiàng)目所在鎮(zhèn)要成立由國土所、城建辦和紀(jì)檢部門參加的拆遷丈量和復(fù)核小組，及時將每家每戶的房屋丈量面積、復(fù)核面積和補(bǔ)償金額在村務(wù)公開欄上張榜公布，接受群眾監(jiān)督，讓群眾真正感到心服口服，這樣才能減少矛盾，順利推進(jìn)。群眾滿意了，工作才得以推動。置換工作的難點(diǎn)就是拆遷，我們可以先選擇一些人均占地面積大、磚瓦平房比例大、群眾生產(chǎn)生活不便和廢棄的工礦用地現(xiàn)行試點(diǎn)，從實(shí)際操作中不斷積累總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，以點(diǎn)推面，避免大拆大建。并實(shí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部聯(lián)系拆遷戶制度，深入到拆遷戶中去，讓群眾認(rèn)識到拆舊房、建新房是難得的機(jī)遇，是惠及群眾的好事實(shí)事，從而調(diào)動他們的自覺主動投入項(xiàng)目實(shí)施工作的積極性?？h直相關(guān)部門積極配合，密切協(xié)作，形成政府組織牽頭、部門各盡其職、群眾支持參與的工作局面，為順利推動置換工作打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。來安縣作為置換工作的先行者，縣委、縣政府高度重視，成立了由縣委副書記、縣長任組長，幾大班子分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長，各有關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員的置換工作領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)工作中的重大問題，研究制定相關(guān)政策。項(xiàng)目工程投資有保障；復(fù)墾區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水源有保障；復(fù)墾區(qū)地形坡度在25度以下；違法占用的建設(shè)用地不得列入建設(shè)用地置換項(xiàng)目復(fù)墾；城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村莊，不能列入建設(shè)用地置換項(xiàng)目復(fù)墾；墓葬地不能列入建設(shè)用地置換農(nóng)用地復(fù)墾項(xiàng)目。涉及征收土地的，被置換建設(shè)用地面積，不得超過省人民政府批準(zhǔn)征收的權(quán)限。）建設(shè)用地置換涉及征收農(nóng)民集體土地的，必須依法進(jìn)行補(bǔ)償，妥善安置被征地單位群眾的生產(chǎn)和生活。（新增耕地質(zhì)量等別的評定現(xiàn)在省廳正在我市試點(diǎn)，沒有正式啟動。涉及農(nóng)民集體所有土地，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織2/3以上成員或村民代表同意，同時土地使用權(quán)人全部同意。建設(shè)用地置換不得涉及土地利用總體規(guī)劃確定的基本農(nóng)田。（二）置換項(xiàng)目的基本原則建設(shè)用地置換必須符合有權(quán)一級人民政府批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃，也就是說置換涉及到的所有土地必須符合土地利用總體規(guī)劃，這其中包括建設(shè)用地與農(nóng)用地置換，擬置換建設(shè)用地在土地利用總體規(guī)劃中要為農(nóng)用地。僅此置換項(xiàng)目，就可為縣工業(yè)園區(qū)新增建設(shè)用地指標(biāo)多畝，使得一批招商引資項(xiàng)目可以落戶園區(qū)建設(shè)。去年8月30日《**省建設(shè)用地置換暫行辦法》（省政府第193號令）出臺后，局領(lǐng)導(dǎo)立即組織申報了15個建設(shè)用地置換項(xiàng)目，項(xiàng)目區(qū)總面積公頃，預(yù)計新增耕地公頃，新增其他農(nóng)用地公頃，均屬于建設(shè)用地與農(nóng)用地之間的置換。XX年**省下達(dá)給我縣的用地指標(biāo)僅有畝，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地量的需求。完成組織交辦的其他工作任務(wù)。繼續(xù)爭取上級立項(xiàng)投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目，實(shí)施2個以上縣級土地開發(fā)整理項(xiàng)目。催促雙槽
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