【正文】 關(guān)住宅區(qū)物業(yè)管理是老大難問題，物業(yè)管理費收繳率底，支出大，管理難度大。（四）、嚴格細致，加強對辦公中心各系統(tǒng)、設(shè)施的管理和維保。三是把機關(guān)控煙作為創(chuàng)建衛(wèi)生健康機關(guān)的重要載體，積極開展創(chuàng)建無煙機關(guān)活動，成立局控煙工作領(lǐng)導小組及辦公室，加強控煙工作的組織領(lǐng)導。同時嚴格衛(wèi)生管理，加強監(jiān)督檢查，根據(jù)保潔員評分及考核制度，安排專人每天對樓內(nèi)及廣場的衛(wèi)生情況進行巡查，定期不定期對辦公中心各單位的衛(wèi)生狀況進行檢查評比和通報，始終保持整潔優(yōu)美的工作環(huán)境。（三）深化衛(wèi)生機關(guān)創(chuàng)建活動，提高環(huán)境質(zhì)量。實行消防設(shè)備設(shè)施每天檢查、每月聯(lián)動、定期檢測、定期更換制度，確保消防設(shè)施安全正常運轉(zhuǎn)。（二）、加強消防安全管理，扎實做好消防工作。重視做好技防物防工作，奧運召開前夕對大樓重點部位進行加固改造，安裝了防護網(wǎng)和防護，配置應(yīng)急防爆器材2件，確保市行政辦公中心平安、不出事故。健全安全工作組織網(wǎng)絡(luò)，與辦公中心內(nèi)的各單位簽訂了治安綜合治理安全責任狀和消防安全工作責任書，完善與公安、消防等部門的協(xié)作機制，鞏固和完善齊抓共管的工作格局形成。（一）深化平安機關(guān)創(chuàng)建，保障行政中心安全和正常工作秩序。加強用水管理，采用延時水龍頭，適當關(guān)小總閥門控制用水量，對水設(shè)備巡查，發(fā)現(xiàn)跑冒滴漏，及時更換維修。（三）科學管理，節(jié)能工作取得成效。二是督促檢查節(jié)能情況。一是積極組織開展多種形式的節(jié)能宣傳活動。在市級機關(guān)初步建立了用水、用電、用油的統(tǒng)計分析報告等管理制度，要求各單位在每半年向我局報送能源消耗統(tǒng)計表，著手建立市級機關(guān)資源消耗數(shù)據(jù)庫。（一）建立健全工作機構(gòu)和制度。同時在落實服務(wù)承諾、行政禁令的基礎(chǔ)上，推行機關(guān)作風建設(shè)，并加大考核力度，由考核小組定期或隨機對各股室和崗位進行明查暗訪，并將考核結(jié)果同年終評先樹優(yōu)、獎懲兌現(xiàn)掛鉤，通過此舉，強化制度意識和服務(wù)意識，增強主動服務(wù)、超前服務(wù)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的自覺性。其次繼續(xù)推進黨務(wù)政務(wù)公開和黨內(nèi)外民主監(jiān)督工作，將各項服務(wù)承諾、監(jiān)督電話及政務(wù)公開流程圖面向社會公開，接受機關(guān)干部職工的監(jiān)督。（三）是健全廉政監(jiān)督管理制度，抓好各項廉政規(guī)定制度執(zhí)行情況的督查。（一）是認真貫徹落實上級黨風廉政建設(shè)精神，把學習貫徹中紀委二次全會精神作為XX年黨風廉政建設(shè)的重要任務(wù)，按照市委黨風廉政工作部署，結(jié)合實際研究制定黨風廉政建設(shè)工作計劃，落實責任分工。繼續(xù)加強黨風廉政建設(shè)，提高拒腐防變能力。通過共同努力，我局形成了一個和諧穩(wěn)定團結(jié)的大局。每到重大節(jié)日，領(lǐng)導都會帶著慰問金上門探望，進行溝通，了解他們的生活網(wǎng)情況。堅持以人為本，真心關(guān)心干部職工的生活，想方設(shè)法切實解決干部職工的住房困難和部分家屬的就業(yè)困難，保障職工的利益，職工或職工家屬生病，領(lǐng)導都會前去看望慰問。建立實施談心談話制度，加強領(lǐng)導與干部職工之間思想情感交流。（三）切實加強凝聚力工程建設(shè)。今年，有1人通過自學取得了本科學歷，有1人通過了高級工考試。（二）重視抓好職工的業(yè)務(wù)技能培訓。堅持學習教育，促進工作落實，根據(jù)年初的思想政治教育計劃，通過中心組學習、召開民主生活會、參加市統(tǒng)一組織的輔導講座培訓、局領(lǐng)導專題講課、組織觀看宣教片和個人自學等多種學習教育形式，認真組織學習黨的十七大精神、胡錦濤總書記“6現(xiàn)將XX年總結(jié)如下：一、加強隊伍建設(shè)，強化整體素質(zhì)，創(chuàng)建和諧型后勤。XX年6月20日第三篇：市機關(guān)事務(wù)管理局工作總結(jié)XX年度，我們市機關(guān)事務(wù)管理局在市委市政府的正確領(lǐng)導下，以十七大精神為指導，全面貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于建設(shè)節(jié)約型社會的重大戰(zhàn)略決策及科學發(fā)展觀，緊緊圍繞市委工作部署，積極投身于我市經(jīng)濟建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)和社會建設(shè)，著力構(gòu)建和諧機關(guān)。積極采取開門評議、征求意見等多種形式改進工作作風，提高工作效率，保證服務(wù)質(zhì)量。進一步提高干部職工的整體素質(zhì)。四、全面加強黨的隊伍建設(shè)和作風建設(shè)，不斷提高干部職工的整體素質(zhì)進一步加強領(lǐng)導班子建設(shè)，按照“三個代表”重要思想的要求，加強領(lǐng)導班子思想、組織、作風建設(shè)。認真作好全區(qū)重大會議和活動服務(wù)保障工作。繼續(xù)完成四套班子主要領(lǐng)導辦公室裝潢改造工作，配合采購辦完成好配套設(shè)施采購安裝驗收工作。基建維修工作。加強車輛管理工作。抓好大院安全保衛(wèi)工作。以人為本加強政治思想工作、不斷提高服務(wù)意識和服務(wù)質(zhì)量、改進工作作風、規(guī)范服務(wù)行為、完善制度、明確職責、提高辦事效率。XX年下半年工作思路一、加強理論學習、開展機關(guān)效能建設(shè)、改進工作作風。社區(qū)服務(wù)大樓報建工作通過艱苦的努力蓋了19個章，并于6月21日舉行了奠基儀式，6月26日正式開工。改善四套班子主要領(lǐng)導的辦公條件及設(shè)施。四、基建維修工作XX年我區(qū)財政收入突破3億大關(guān)，區(qū)委、區(qū)政府從財政撥出部分資金，對辦公環(huán)境進行優(yōu)化改造。認真做好各類會議服務(wù)工作。安排好了重大節(jié)日和活動期間大院的美化亮化，衛(wèi)生檢查和環(huán)境整治工作。大院衛(wèi)生管理。保安加強晝夜巡邏，晚12點以前保安人員對大院內(nèi)辦公室進行清場熄燈（除加班外），不準工作人員通宵在辦公室逗留和上網(wǎng)娛樂。加強門 1衛(wèi)管理，嚴格執(zhí)行安全保衛(wèi)制度及有關(guān)規(guī)定，對外來人員實行來訪登記，不留疑點。實行公車建檔制度，定期公布單車消耗情況，起到了公開、公正、相互監(jiān)督的作用。二、加強車輛管理工作認真貫徹執(zhí)行《潯陽區(qū)公車管理辦法》，堅持“雙休日”節(jié)假日車輛入庫及值班制度。大型接待、中心工作接待，本著節(jié)約的原則，嚴格控制接待范圍、標準和規(guī)模，并按要求填報接待預算清單。主要做了如下工作：一、認真做好接待費管理及部分帳務(wù)交接工作今年4月份以前五套班子接待餐費管理仍執(zhí)行潯辦字（XX）21號文件精神。我局在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導下，在五套班子及各部門大力支持下，緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，堅持科學發(fā)展觀，發(fā)揚開拓進取，求真務(wù)實，科學管理，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，勤儉廉潔，敬業(yè)奉獻的優(yōu)良傳統(tǒng)。在已實施的機關(guān)一、二辦公區(qū)辦公大樓裝修改造項目的基礎(chǔ)上，繼續(xù)抓好后續(xù)工作，高度注重工程質(zhì)量和施工安全，著力抓好施工衛(wèi)生打掃工作，努力減少對機關(guān)正常辦公的影響。按照創(chuàng)建全國文明城市的要求，在加強機關(guān)辦公區(qū)域衛(wèi)生打掃的同時，完善機關(guān)內(nèi)部和相關(guān)宿舍區(qū)的設(shè)備設(shè)施，進行停車畫線和綠化整治，認真清理辦公區(qū)域各種雜物和衛(wèi)生死角，按要求開展文明城市創(chuàng)建活動，并與蜀漢社區(qū)聯(lián)手做好機關(guān)一宿舍區(qū)的相關(guān)工作。下半年將在此基礎(chǔ)上加大目標任務(wù)的檢查督促力度，有效確保全年目標任務(wù)的完成。（四）認真抓好主要工作目標任務(wù)的落實。（三）強化干部職工的理想政治教育。（二）認真抓好機關(guān)督查工作。三、下半年工作安排（一）繼續(xù)深入開展學習實踐活動。機關(guān)干部職工對機關(guān)停車和伙食方面的問題有所反映，因受本區(qū)機關(guān)財力和場地的限制，沒有完全滿足大家的要求，容易產(chǎn)生批評意見。在工作考勤考核中，沒有完全達到獎勤罰懶的目的，注重了形式和平衡，有待于進一步改進考勤考核的方式方法。（六）機關(guān)后勤服務(wù)工作考核方法有待改進。（五）機關(guān)后勤宣傳工作力度有待加強。（四）服務(wù)群眾的舉措辦法不夠多。（三）機關(guān)工作機遇意識不夠強。（二）工作基本思路不夠新。二、主要問題（一）科學發(fā)展的適應(yīng)性不強。二是完成了區(qū)領(lǐng)導簽批件《成都市xx區(qū)機關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于區(qū)房地產(chǎn)管理局留用執(zhí)法車輛請示的建議》等3項工作落實。（三十七）區(qū)長公開電話辦理工作。二是及時更新本局工作信息，并力求工作信息的可讀性，力爭工作信息的點擊率上升。（三十六）電子網(wǎng)絡(luò)管理工作。二是積極提供機關(guān)集體戶口查詢，方便機關(guān)干部職工。（三xx）機關(guān)戶籍管理工作。二是積極與財政協(xié)調(diào)，做到水電氣費、機關(guān)食堂伙食費、集中車輛管理費、機關(guān)設(shè)施維修等專項經(jīng)費的?？顚Ｓ?。（三十四）財務(wù)管理工作。三是按照市、區(qū)文件規(guī)定，辦理聘用人員的養(yǎng)老、綜合、失業(yè)、。一是根據(jù)機關(guān)后勤工作特點，落實《xx區(qū)臨時聘用人員管理暫行辦法》，進行聘用人員的思想政治教育。三是進行機關(guān)會議服務(wù)381次，禮儀頒獎8次，民俗公園、歐風一條街解說6次，會議服務(wù)人數(shù)13215人次，滿意率為100%。一是按照《xx區(qū)機關(guān)會議室使用管理規(guī)定》，認真做好會議室使用登記。三是按市光彩辦時間規(guī)定開啟光彩工程，展示機關(guān)面貌。一是按照市、區(qū)光彩工程管理規(guī)定，加強光彩工程的具體管理。三是適時進行了8棵大樹的移栽，草坪修剪累計4萬平方米，機關(guān)辦公區(qū)域擺放鮮花4500盆，使機關(guān)綠化環(huán)境有了進一步的改善。一是認真貫徹《成都市園林綠化條例》，發(fā)揚“樂為建設(shè)添光彩，服務(wù)人民樹新風”的精神，加強了機關(guān)一、二辦公區(qū)綠化設(shè)備設(shè)施管理。三是及時進行用電設(shè)備維修985次，用水設(shè)備維修342次，用氣設(shè)備維修62次，門窗、門鎖、電話、空調(diào)等維修358次，確保了機關(guān)設(shè)備設(shè)施的正常使用。一是完善機關(guān)公共設(shè)施管理，將責任落實到具體人頭。三是在愛國衛(wèi)生開展過程中會同區(qū)直機關(guān)工委發(fā)出了“機關(guān)工作人員以身作則，共創(chuàng)無煙環(huán)境”的倡議，對創(chuàng)建無煙辦公區(qū)起到了一定的促進作用。一是按照區(qū)機關(guān)衛(wèi)生管理規(guī)定，在加強機關(guān)公共區(qū)域日常衛(wèi)生打掃保潔的基礎(chǔ)上，派出保潔人員2356人次。二是采取分片控制用電管理和專人負責用水、用氣管理的辦法，積極推進本區(qū)機關(guān)“創(chuàng)建節(jié)約型機關(guān)”活動，降低機關(guān)運行成本。（二十七）國有資產(chǎn)管理工作。三是落實機關(guān)一、二辦公區(qū)周邊街道停車，為自覺將車停放在停車位上的機關(guān)干部職工提供免費停車證的停車服務(wù)，在機關(guān)召開大會時，放置會議停車標志，停放部份參會人員和外來辦事群眾的車輛。一是按照機關(guān)停車管理制度，規(guī)范機關(guān)院內(nèi)停車秩序，嚴格登記、核查機關(guān)進出車輛，杜絕外來車輛停放。四是進行機關(guān)設(shè)備設(shè)施維修1747次，確保了一、二辦公區(qū)生產(chǎn)和消防的安全。特別是結(jié)合“”公交車燃燒事件，更加強調(diào)了安全生產(chǎn)“一崗雙責”的責任落實。二是認真加強機關(guān)公區(qū)域以及宿舍區(qū)的設(shè)備設(shè)施安全檢查，做到安全管理工作心中有數(shù)，重點加強了機關(guān)配電房、食堂、會議室設(shè)施設(shè)備和水電氣線路的管控。（二xx）機關(guān)安全生產(chǎn)和消防工作。三是維護機關(guān)正常的辦公秩序和加強機關(guān)治安管理，特別是重點加強了區(qū)委、人大、政協(xié)、政府重要工作會議以及“”事件等安全保衛(wèi)。一是根據(jù)機關(guān)內(nèi)保工作要求，落實機關(guān)安全保衛(wèi)工作制度，加強安全保衛(wèi)工作人員和保安人員的教育與管理。三是認真落實機關(guān)干部用餐和送餐工作任務(wù)。一是按照《xx區(qū)機關(guān)食堂暫行管理辦法》，強化機關(guān)食堂管理，落實食品配送。三是合理調(diào)派使用車輛841次，安全行駛266小時，65204公里。一是按照區(qū)政府常務(wù)會議提出的具體要求，落實集中管理車輛的管理辦法。三是按照創(chuàng)建全國文明城市工作和大氣環(huán)境治理的要求，報廢更新尾氣不達標的車輛4臺。一是認真執(zhí)行市、區(qū)公務(wù)用車編制管理規(guī)定，特別是貫徹落實省市區(qū)紀委關(guān)于杜絕超標、超編的規(guī)定，使全區(qū)公務(wù)車輛編制管理工作沒有違規(guī)現(xiàn)象。單位自行協(xié)議采購285批次，節(jié)約率為9%。二是根據(jù)區(qū)政府采購委員會辦公室的工作安排，嚴格履行政府采購集中采購機構(gòu)的職能職責，強化政府采購風險、責任意識，按要求發(fā)布政府采購工作信息，落實全市協(xié)議供貨采購要求，規(guī)范政府采購招標行為，使每一項工作都符合政府采購法規(guī)要求。（二十）政府采購工作。二是按照首問責任制的要求和工作程序，做好人民群眾來信來訪接待。（十九）群眾信訪工作。二是明確信息目標任務(wù)工作責任人。（十八）信息目標工作。二是落實專人進行人大建議、政協(xié)提案的聯(lián)系和工作協(xié)調(diào)。（十七）人大建議、政協(xié)提案的辦理。二是認真維護機關(guān)正常辦公秩序的基礎(chǔ)上，加強了辦公區(qū)域周邊街道以及相關(guān)宿舍區(qū)的社會治安環(huán)境管理，促進和諧社會建設(shè)。（十六）社會治安綜合治理。二是依照機關(guān)作風建設(shè)和檢查的要求，在本局工作人員、聘用人員承諾的基礎(chǔ)上，落實成武紀[xx]2號文件《關(guān)于重申和強調(diào)行政效能及機關(guān)作風建設(shè)有關(guān)規(guī)定的通知》，自覺遵守上下班紀律，不遲到、早退，堅持掛牌上崗、首問責任等制度。（xx）機關(guān)作風建設(shè)。二是認真貫徹政府信息公開條例，落實機關(guān)后勤工作的公示制度和公開內(nèi)容，嚴格規(guī)范公開行為，完善監(jiān)督考核機制。（十四）政府信息公開工作。二是落實《中共中央關(guān)于加強新世紀新階段統(tǒng)一戰(zhàn)線工作意見》，加強對黨外干部的培養(yǎng)、教育和管理，尊重、信任黨外干部開展工作，鼓勵他們參政議政，發(fā)揮民主監(jiān)督作用。（十三）統(tǒng)戰(zhàn)工作。二是做到學習的人員、時間、內(nèi)容落實。（十二）中心組學習。三是根據(jù)機關(guān)維修改造項目的工作安排，采取有效措施做好維修安全工作，以及衛(wèi)生打掃工作。一是根據(jù)xx年基建維修經(jīng)費預算，實施區(qū)機關(guān)一、二辦公區(qū)辦公大樓基建維修改造項目。三是積極做好機關(guān)辦公用房的維修與檢查，確保機關(guān)辦公用房資源的有效利用。一是按照相對集中的原則，落實區(qū)委、區(qū)政府的要求，進行機關(guān)辦公用房登記造冊管理，始終做到管理有根有據(jù)。三是按照凝聚人心、增強合力的要求，認真開展本局工會群團的相關(guān)活動，激發(fā)廣大干部職工的工作熱情，為機關(guān)后勤工作獻計獻策，不斷提升機關(guān)后勤管理工作水平和后勤保障能力。一是“舉旗幟、抓班子、帶隊伍、促發(fā)展”的要求，發(fā)揮黨組核心作用，促進科學、民主決策。三是在加強聯(lián)系的基礎(chǔ)上，積極推進招商引資牽線搭橋，助推聯(lián)系村、聯(lián)系社區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。一是根據(jù)全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展需要，加強聯(lián)系村、聯(lián)系社區(qū)的聯(lián)系工作，進行法律法規(guī)宣傳，使聯(lián)系社區(qū)、聯(lián)系村的群眾知法用法。三是圍繞提高領(lǐng)導能力、業(yè)務(wù)素質(zhì)，樹立大局意識，熟悉本局工作，加強部門協(xié)調(diào)，向區(qū)委、區(qū)政府提供可以參考的建議意見，使機關(guān)后勤工作管理決策更加科學民主。一是按照區(qū)委《關(guān)于加強效能監(jiān)督問責的意見》和《xx區(qū)行政效能監(jiān)督督查實施細則》的通知，增強責任意識和工作執(zhí)行力，貫徹區(qū)委、區(qū)政府和上級的決策、部署、指示，做到行動迅速，確保政令暢通。特別是貫徹了區(qū)紀委“機關(guān)作風督查緊急會議”精神，采取工作人員承諾等多種方式，加強本局機關(guān)作風建設(shè)。二是圍繞改進作風，貫徹落實厲行節(jié)約八項要求，大力弘揚節(jié)約、艱苦奮斗的優(yōu)良傳統(tǒng)，促進思想作風、工作作風、領(lǐng)導作風、生活作風建設(shè)，規(guī)范和杜絕領(lǐng)導干部廉潔從政行為和以權(quán)謀私行為。（六）深化黨風廉政建設(shè)和反腐敗工作。三是按照創(chuàng)建全國文明城市的要求，認真組織機關(guān)干部職