【正文】 其它設(shè)備、材料由乙方采購。 工程款支付達(dá)工程總造價的 80%時，不再按進(jìn)度付款，竣工驗收后支付到工程總造價 90%，其余工程款待竣工驗收后 30 天內(nèi)支付至工程造價的 95%，剩余 5%價款作為質(zhì)量保修金驗收半年后付清。 乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報表后，甲方在十五天內(nèi)未核實(shí)完畢及未支付工程進(jìn)度款，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，由于甲方原因在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)生通 知七天后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，不計入工程量統(tǒng)計范圍。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方 不能參加計量，計量結(jié)果乙方不同意時作為無效。 乙方無正當(dāng)理由不參加計量，甲方代表自行進(jìn)行，計量結(jié)果視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)。 第二十三條 工程量的核實(shí)確認(rèn) 乙方于每月二十五日后三天內(nèi)向甲方代表遞交已完工程量報表，甲方接到報告后五天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實(shí)已完工程量，并提前 24 小時通知乙方。 乙方在完成合同價款 60%時（以甲方代表簽證的工程量為準(zhǔn)），甲方開始按比例每月抵扣預(yù)付款的 %，在完成合同總造價的 %時抵扣完。 雙方在合同內(nèi)約定調(diào)整合同價款的范圍內(nèi)，需要調(diào)整合同價款時，乙方在上述情況發(fā)生后 3 天內(nèi)， 將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。 五、合同價款及支付方式 第二十一條 合同價款之調(diào)整。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。若甲方接通知后 24 小時內(nèi)未到場驗收，則視為驗收合格，甲方必須補(bǔ)簽驗收手續(xù)。 第十九條 隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，于驗收前 24 小時通知甲方代表。 雙方對工程質(zhì)量有爭議，按照職能分工由市（或區(qū)）建設(shè)行政主管部門進(jìn)行裁 決。 工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期竣工，增加工程費(fèi)用 2 萬元。 以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。 第十七條 檢查和返工 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。 乙方報價時提供的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程驗收樣品。樣板間作為甲方竣工驗收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。 四、質(zhì)量與檢驗 第十六條 工程樣板 根據(jù)裝飾需要，甲方可要求乙方制作的樣板間。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：提前的時間、乙方采取的趕工措施、甲方為趕工提供的條件、趕工措施的追加合同價款和承擔(dān)、提前竣工受益（如果有）的分享等。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。 第十五條 工期提前。 以上情況發(fā)生后七天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。 甲方提供的設(shè)備、材料等，未按乙方計劃進(jìn)場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷，需要更換而耽誤施工進(jìn)度。 由于設(shè)計變更、工程量變化，引起施工程序變化； 一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過八小時； 甲方不能按約定期限交出（騰空）施工場地、清除障礙物、疏通進(jìn)場道路和接通施工用水、電； 由于戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及臺風(fēng)、大雨、暴雨、地震等。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。 甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期。甲方代表 3 天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。 第十二條 延期開工 乙方不能按時開工，應(yīng)在條款約定的開工日期 3 天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 乙方應(yīng)在 2021 年 2 月 28日前，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃提交 甲方代表。 竣工 14 天建筑物周圍雜土、垃圾、生產(chǎn)和生活臨時設(shè)施清除完畢，并承擔(dān)因自身原因造成的損失和罰款。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。 第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)，由甲方承擔(dān)追加合同價款。 遵守深圳市政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 第十條 乙方工作 乙方按合同約定的時間和要求做好以下工作： 甲方委托乙方設(shè)計的，在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按合同約定完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用； 向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告，每月 25 日前，按甲方要求提供月計量支付報表及下月部計劃； 在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。 第九條 甲方工作 甲方按合同約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成以下工作： 合同開工日期前 3 天，提供施工所需的場地，并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙，具備施工條件； 合同開工日期前 3 天，向乙方提供施工所需水、電、電訊等管道線路，從施工場地外部接至合同約定的地點(diǎn)，并保證乙方施工期間的 需要； 負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作； 甲方進(jìn)行分部工程招標(biāo)，施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約定順利施工； 合同開工日期前 7 天，辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)； 合同開工日期前 7 天，組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底；乙方負(fù)責(zé)設(shè)計的，組織由設(shè)計人員向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。責(zé) 任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用不順延工期。 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。 第八條 乙方駐工地代表。 合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)做出公正的處理。 總監(jiān)理工程師姓名： 王旺賢 職稱： 高級工程師 總監(jiān)理工程師職責(zé)：根據(jù)深圳市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局寶安分局綜合樓工程監(jiān)理合同專用及通用部分授權(quán)。 甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前 7 天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利的義務(wù)。 甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行 6 其他約定的義務(wù)。緊急情況下，甲方代表要求 乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行 的指令， 乙方應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在 乙方提出確認(rèn)要求 24 小時后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效 。 二、雙方一般責(zé)任 第六條 甲方代表 甲方代表姓名： 蘆 江 職稱（職務(wù)）： 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，對本合同約定的工程先例自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。 甲方提供國外或 境外圖紙，不能滿足施工需要時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。 第五條 圖紙 甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供完整的裝飾施工圖紙 3 套。 元， 大寫：叁佰叁拾萬玖仟玖佰壹拾元叁角貳分 工程結(jié)算方式為： （ 1）承包范圍內(nèi)的工程實(shí)行包干價，合同價款不因任何原因而調(diào)整（除本款第二條外）； （ 2）因設(shè)計變更或修改增減的工程量按中標(biāo)單價計價進(jìn)行結(jié)算，若投標(biāo)書中無相應(yīng)單項單價，則按中標(biāo)價與標(biāo)底的下浮率 28%乘以相應(yīng)項目的綜合價； （ 3）工程量的確認(rèn)：是指工程量清單中所列明的工程量； （ 4）材料價格參考施工期間《深圳市建設(shè)工程價格信息》及市場價。 工期： （ 1）開工日期： 2021 年 3 月 1 日 （ 2）竣工日期： 2021 年 6 月 1 日 總?cè)諝v工期天數(shù)： 90 天。因乙方原因造成的圖紙工程量與工程量清單不一致時不予調(diào)整。 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。但除去普通辦公室部分水電安裝工程中的預(yù)先布線部分。 適用于合同文本的法律法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和深圳市的地方法規(guī)及規(guī)章。設(shè)計要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。其次約定使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；再次約定使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 第三條 合同文件使用標(biāo)準(zhǔn)及法律。 第二條 合同文件及解釋順序