【正文】 3 書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。 第二條 合同文件及解釋順序 合同文件應能互相 解釋，互為說明。其次約定使用行業(yè)標準、規(guī)范；再次約定使用地方的標準、規(guī)范。 適用于合同文本的法律法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和深圳市的地方法規(guī)及規(guī)章。 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內，由乙方向稅務機關繳納。 工期： （ 1）開工日期： 2021 年 3 月 1 日 （ 2）竣工日期： 2021 年 6 月 1 日 總日歷工期天數(shù)： 90 天。 第五條 圖紙 甲方于合同簽訂后三日內向乙方提供完整的裝飾施工圖紙 3 套。 二、雙方一般責任 第六條 甲方代表 甲方代表姓名： 蘆 江 職稱（職務）： 甲方代表可委派有關具體管理人員，對本合同約定的工程先例自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后７天內提出書面確認要求，甲方代表在 乙方提出確認要求 24 小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。 甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行 6 其他約定的義務。 總監(jiān)理工程師姓名： 王旺賢 職稱： 高級工程師 總監(jiān)理工程師職責：根據(jù)深圳市質量技術監(jiān)督局寶安分局綜合樓工程監(jiān)理合同專用及通用部分授權。 第八條 乙方駐工地代表。責 任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用不順延工期。 第十條 乙方工作 乙方按合同約定的時間和要求做好以下工作： 甲方委托乙方設計的，在其設計資格證書允許的范圍內，按合同約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用； 向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統(tǒng)計報表和工程事故報告，每月 25 日前，按甲方要求提供月計量支付報表及下月部計劃； 在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。 第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調，由責任方負責修復；或乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。 竣工 14 天建筑物周圍雜土、垃圾、生產和生活臨時設施清除完畢，并承擔因自身原因造成的損失和罰款。乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。甲方代表 3 天內不予答復，視為已同意乙方要求，工期相應順延。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。 甲方提供的設備、材料等，未按乙方計劃進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷，需要更換而耽誤施工進度。 第十五條 工期提前。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容：提前的時間、乙方采取的趕工措施、甲方為趕工提供的條件、趕工措施的追加合同價款和承擔、提前竣工受益（如果有）的分享等。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。 第十七條 檢查和返工 乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。 工程質量達到優(yōu)良標準，并按合同工期竣工，增加工程費用 2 萬元。 第十九條 隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到合同約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，于驗收前 24 小時通知甲方代表。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。 五、合同價款及支付方式 第二十一條 合同價款之調整。 乙方在完成合同價款 60%時（以甲方代表簽證的工程量為準），甲方開始按比例每月抵扣預付款的 %，在完成合同總造價的 %時抵扣完。 乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)。 不符合工程質量標準的工程量，不計入工程量統(tǒng)計范圍。 工程款支付達工程總造價的 80%時，不再按進度付款，竣工驗收后支付到工程總造價 90%，其余工程款待竣工驗收后 30 天內支付至工程造價的 95%，剩余 5%價款作為質量保修金驗收半年后付清。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調 和規(guī)格的樣品或樣本。發(fā)生損壞或丟失，由乙方負責賠償。 因以上原因或遲于約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。在材料設備到貨 24 小時前通知甲方代表共同驗收。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構進行測試，費用由乙方承擔。乙方已經施工的工程，甲方變更設計應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和損失由乙方承擔，延誤工程不予順延。 第三十二條 確定變更合同價款及工期 發(fā)生設計變更后，乙方在接到變更 3 天內，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款： 合同附件中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有報價單的價格變更合同價款； 合同附件報價單中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款； 合同附件中報價單沒有適用和類似的價格，由乙方按修改時的深圳市信息價或市場價的按中標價與標底價的下浮率確定變更價格，送甲方代表批準后執(zhí)行。 八、竣工與結算 第三十三條 竣工驗收 16 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告 5 天內無正當理由不申請驗收，或驗收后 5 天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續(xù)。 因特殊原因，部分 工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任和工程價款的支付辦法。乙方收到工程款 10 天內將竣工工程交付甲方。 保修期限：以單位工 程竣工驗收合格之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為一年。 保修期間，乙方應在接到修理通知之后 7 天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： 合同確已無法履行； 雙方協(xié)議停止施工； 調解要求停止施工，且為雙方所接受； 仲裁委員會要求停止施工； 法院要求停止施工。 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 19 十、其 他 第三十九條 安全施工 乙方應按國家及廣東省、深圳市勞動部門和建設主管部門有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和費用。甲方要為搶救提供必要條件。安全保護措施費用，由甲方承擔。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表 批準后按以上約定辦理。若災害呈間歇形式繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔三天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。 乙方辦理施工場地內自己人員生命財產和機械設備的保險，并支付一切費用。 第四十三條 工程停建或緩建 因政策調整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因導致工程停、緩建， 21 使合同不能繼續(xù)履行，雙方應簽訂工程停、緩建協(xié)議并報合同原審查和鑒證機構備查。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。副本一式 捌 份，甲、乙雙方各持 肆 份，建設主管部門、合同監(jiān)督管理機構、鑒證機關經辦銀行各一份。所載條款須經甲、乙雙方簽字蓋章后有效。 發(fā)包方（公章）： 承包方（公章）： 地 址 ： 地 址 ：深圳福田中心區(qū) 399 號 法定代表人： 法定代表人： （委托代理人）： （委托代理人）： 電 話： 電 話： 075582950220 傳 真： 傳 真： 075582950200 開戶銀行： 開戶銀行：建行福田支行 帳 號： 帳 號： 002021330401118 郵政編碼： 郵政編碼： 518029 22 合同訂立時間： 年 月 日 合同簽字地點： 鑒案意見： 鑒證意見： 經辦人： 經辦人： 合同監(jiān)督管理機構（公章） 公同鑒證機構（公章） 年 月 日