【正文】 3 書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報、電傳等。 第二條 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能互相 解釋，互為說明。其次約定使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；再次約定使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 適用于合同文本的法律法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和深圳市的地方法規(guī)及規(guī)章。 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。 工期： （ 1）開工日期： 2021 年 3 月 1 日 （ 2）竣工日期： 2021 年 6 月 1 日 總?cè)諝v工期天數(shù)： 90 天。 第五條 圖紙 甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供完整的裝飾施工圖紙 3 套。 二、雙方一般責(zé)任 第六條 甲方代表 甲方代表姓名： 蘆 江 職稱（職務(wù)）： 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，對本合同約定的工程先例自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在 乙方提出確認(rèn)要求 24 小時后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。 甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行 6 其他約定的義務(wù)。 總監(jiān)理工程師姓名： 王旺賢 職稱： 高級工程師 總監(jiān)理工程師職責(zé)：根據(jù)深圳市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局寶安分局綜合樓工程監(jiān)理合同專用及通用部分授權(quán)。 第八條 乙方駐工地代表。責(zé) 任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用不順延工期。 第十條 乙方工作 乙方按合同約定的時間和要求做好以下工作： 甲方委托乙方設(shè)計的，在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按合同約定完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用； 向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告，每月 25 日前，按甲方要求提供月計量支付報表及下月部計劃； 在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。 第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)，由甲方承擔(dān)追加合同價款。 竣工 14 天建筑物周圍雜土、垃圾、生產(chǎn)和生活臨時設(shè)施清除完畢，并承擔(dān)因自身原因造成的損失和罰款。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。甲方代表 3 天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方提供的設(shè)備、材料等，未按乙方計劃進(jìn)場或交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷，需要更換而耽誤施工進(jìn)度。 第十五條 工期提前。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：提前的時間、乙方采取的趕工措施、甲方為趕工提供的條件、趕工措施的追加合同價款和承擔(dān)、提前竣工受益（如果有）的分享等。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。 第十七條 檢查和返工 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。 工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期竣工，增加工程費(fèi)用 2 萬元。 第十九條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，于驗(yàn)收前 24 小時通知甲方代表。甲方驗(yàn)收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 五、合同價款及支付方式 第二十一條 合同價款之調(diào)整。 乙方在完成合同價款 60%時（以甲方代表簽證的工程量為準(zhǔn)），甲方開始按比例每月抵扣預(yù)付款的 %，在完成合同總造價的 %時抵扣完。 乙方無正當(dāng)理由不參加計量，甲方代表自行進(jìn)行，計量結(jié)果視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)。 不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，不計入工程量統(tǒng)計范圍。 工程款支付達(dá)工程總造價的 80%時，不再按進(jìn)度付款，竣工驗(yàn)收后支付到工程總造價 90%，其余工程款待竣工驗(yàn)收后 30 天內(nèi)支付至工程造價的 95%，剩余 5%價款作為質(zhì)量保修金驗(yàn)收半年后付清。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào) 和規(guī)格的樣品或樣本。發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 因以上原因或遲于約定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。在材料設(shè)備到貨 24 小時前通知甲方代表共同驗(yàn)收。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測試，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)，延誤工程不予順延。 第三十二條 確定變更合同價款及工期 發(fā)生設(shè)計變更后，乙方在接到變更 3 天內(nèi)，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款： 合同附件中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有報價單的價格變更合同價款； 合同附件報價單中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款； 合同附件中報價單沒有適用和類似的價格，由乙方按修改時的深圳市信息價或市場價的按中標(biāo)價與標(biāo)底價的下浮率確定變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。 八、竣工與結(jié)算 第三十三條 竣工驗(yàn)收 16 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報告。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報告 5 天內(nèi)無正當(dāng)理由不申請驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 5 天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。 因特殊原因，部分 工程或部位須甩項(xiàng)竣工時，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任和工程價款的支付辦法。乙方收到工程款 10 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。 保修期限：以單位工 程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為一年。 保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之后 7 天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 合同確已無法履行； 雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受； 仲裁委員會要求停止施工； 法院要求停止施工。 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 19 十、其 他 第三十九條 安全施工 乙方應(yīng)按國家及廣東省、深圳市勞動部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和費(fèi)用。甲方要為搶救提供必要條件。安全保護(hù)措施費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表 批準(zhǔn)后按以上約定辦理。若災(zāi)害呈間歇形式繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。 乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險，并支付一切費(fèi)用。 第四十三條 工程停建或緩建 因政策調(diào)整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏！⒕徑ǎ? 21 使合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議并報合同原審查和鑒證機(jī)構(gòu)備查。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。副本一式 捌 份，甲、乙雙方各持 肆 份，建設(shè)主管部門、合同監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)關(guān)經(jīng)辦銀行各一份。所載條款須經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效。 發(fā)包方（公章）： 承包方（公章）： 地 址 ： 地 址 ：深圳福田中心區(qū) 399 號 法定代表人： 法定代表人： （委托代理人）： （委托代理人）： 電 話： 電 話： 075582950220 傳 真： 傳 真： 075582950200 開戶銀行： 開戶銀行：建行福田支行 帳 號： 帳 號： 002021330401118 郵政編碼： 郵政編碼： 518029 22 合同訂立時間： 年 月 日 合同簽字地點(diǎn)： 鑒案意見： 鑒證意見： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 合同監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)（公章） 公同鑒證機(jī)構(gòu)（公章） 年 月 日