【正文】 所載條款須經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效。 發(fā)包方（公章）： 承包方（公章）： 地 址 ： 地 址 ：深圳福田中心區(qū) 399 號 法定代表人： 法定代表人： （委托代理人）： （委托代理人）： 電 話： 電 話： 075582950220 傳 真： 傳 真： 075582950200 開戶銀行： 開戶銀行：建行福田支行 帳 號： 帳 號： 002021330401118 郵政編碼： 郵政編碼： 518029 22 合同訂立時間： 年 月 日 合同簽字地點： 鑒案意見： 鑒證意見： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 合同監(jiān)督管理機構(gòu)（公章） 公同鑒證機構(gòu)（公章） 年 月 日 年 月 日 23 補 充 條 款 招標文件補充說明及答疑答復(fù)函作為本合同補充條款。副本一式 捌 份，甲、乙雙方各持 肆 份，建設(shè)主管部門、合同監(jiān)督管理機構(gòu)、鑒證機關(guān)經(jīng)辦銀行各一份。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢工程款，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付相應(yīng)經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。 第四十三條 工程停建或緩建 因政策調(diào)整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏！⒕徑ǎ? 21 使合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議并報合同原審查和鑒證機構(gòu)備查。 投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在 14 天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害 繼續(xù)發(fā)生，乙方在 14 天后每 7 天報告一次，直到損害結(jié)束。 乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支付一切費用。 因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔： 工程本身的損害由甲方承擔； 人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應(yīng)費用； 造成施工現(xiàn)場乙方臨時設(shè)施損 壞和修復(fù)費用，由乙方承擔； 乙方設(shè)備、機械、車輛等現(xiàn)場施用具及人員停、窩工、機械、設(shè)備停置損失，由乙方承擔； 清理、修理工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。若災(zāi)害呈間歇形式繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。 甲方要求采用專利和特殊工藝，發(fā)生的一切費用由甲方承擔，獲得的收益甲方分分享 %；乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝及合理化建設(shè)、發(fā)生的一切費用由乙方承擔，獲得的利益按第三十條標準分享。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表 批準后按以上約定辦理。 第四十條 專利技術(shù)和特殊工藝的使用 甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，必須負責辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)，承擔申報、實驗等費用。安全保護措施費用，由甲方承擔。由甲方承擔防護措施費用。甲方要為搶救提供必要條件。 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。 19 十、其 他 第三十九條 安全施工 乙方應(yīng)按國家及廣東省、深圳市勞動部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和費用。 第三十八條 索賠 甲方未能按合同約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠： 甲方在圖紙修改、材料變更未付工程款或其他原因，而引起賠償事件發(fā)生，可依合同有關(guān)條款進行賠償； 索賠事件發(fā)生后 7 天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向； 乙方在發(fā)出索賠意向后 7 天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額； 甲方在接到索賠資料后 15 天內(nèi)報上級主管部門批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方 .15 天內(nèi)未作答復(fù)，視 為該索賠已經(jīng)批準； 雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工驗收合格后 20天提出。 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 18 乙方不能按合同工期竣工，乙方應(yīng)承擔違約責任，并按每延誤一天罰款人民幣 3000 元。 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： 合同確已無法履行； 雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受； 仲裁委員會要求停止施工； 法院要求停止施工。 九、爭議、違約和索賠 第三十六條 爭議 甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之后 7 天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。即：按合同總價款計算，為合同價款的 5%。 保修期限：以單位工 程竣工驗收合格之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為一年。 第三十五條 保修 保修責任范圍：除甲方使用過程人為損失、原設(shè)計隱患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人為不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及因驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部門、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方保修責任范圍。乙方收到工程款 10 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)在 63 天內(nèi)審核完畢或提出審核意見，按深圳市有關(guān)規(guī)定，本工程結(jié)算應(yīng)報政府投資審計機構(gòu)審定。 因特殊原因，部分 工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任和工程價款的支付辦法。 甲方不能按合同約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告 5 天內(nèi)無正當理由不申請驗收，或驗收后 5 天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結(jié)算手續(xù)。甲方代表收到竣工驗收報告后，在 15 天內(nèi)向所屬建設(shè)行政主管部門提交驗收申請，由甲方組織、建設(shè)行政主管部門主持進行驗收，并在驗收后 7 天內(nèi)給予批準或提出修改意見。 八、竣工與結(jié)算 第三十三條 竣工驗收 16 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。 甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期可以修改，修改后 7 天內(nèi)將修改情況通知乙方。 第三十二條 確定變更合同價款及工期 發(fā)生設(shè)計變更后，乙方在接到變更 3 天內(nèi)，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調(diào)整合同價款： 合同附件中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有報價單的價格變更合同價款； 合同附件報價單中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款； 合同附件中報價單沒有適用和類似的價格，由乙方按修改時的深圳市信息價或市場價的按中標價與標底價的下浮率確定變更價格，送甲方代表批準后執(zhí)行。 第三十一條 設(shè)計變更對工程影響 所有設(shè)計變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和損失由乙方承擔，延誤工程不予順延。 由于設(shè)計變更，造 成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承擔，相應(yīng)順延工期。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。甲方指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料采購費用。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試，費用由乙方承擔。由此延誤的工期不予順延。在材料設(shè)備到貨 24 小時前通知甲方代表共同驗收。 乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方 14 還應(yīng)承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應(yīng) 順延工期。 因以上原因或遲于約定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款，由甲方承擔。 甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理： 設(shè)備的型號、規(guī)格、型號、 質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購； 到貨地點與約定不符，甲方負責倒運至約定地點； 供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。發(fā)生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方代表在所提供材料驗收 24 小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào) 和規(guī)格的樣品或樣本。 本裝飾工程除甲方指定外，