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正文內(nèi)容

深圳市建筑裝飾工程施工合同(甲種本)docdh(編輯修改稿)

2025-06-18 19:21 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系,保證乙方按合同的約定順利施工; 合同開工日期前 7 天,辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù); 合同開工日期前 7 天,組織有關(guān)單位進行圖紙會審,向乙方進行設(shè)計交底;乙方負責(zé)設(shè)計的,組織由設(shè)計人員向施工人員進行技術(shù)交底。 向乙方有償提供的施工設(shè)備和設(shè)施有:(無) 甲方不按合同約定的內(nèi)容和時間完成以上工作,造成工期延誤,承擔(dān)由此造成的追 加合同價款,并賠償乙方有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。 第十條 乙方工作 乙方按合同約定的時間和要求做好以下工作: 甲方委托乙方設(shè)計的,在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi),按合同約定完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用; 向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告,每月 25 日前,按甲方要求提供月計量支付報表及下月部計劃; 在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi),按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生 的費用; 在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時,上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人及 8 建筑物使用單位負責(zé),乙方承擔(dān)施工及生活范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)。 遵守深圳市政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定,經(jīng)甲方代表同意,需辦理有關(guān)手續(xù)的,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用。因乙方責(zé)任造成的罰款除由乙方負責(zé); 遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款; 按合同的約定保護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備; 已竣工工程未交付甲方驗收之前,負責(zé)成品保護,保護期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復(fù)。 第三方原因造成損壞,通過甲方協(xié)調(diào),由責(zé)任方負責(zé)修復(fù);或乙方修復(fù),由甲方承擔(dān)追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程,其費用由甲方承擔(dān),并在合同內(nèi)約定。甲方在竣工驗收前使用,發(fā)生損壞的修理費用,由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù),造成工期延誤和經(jīng)濟損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。 竣工 14 天建筑物周圍雜土、垃圾、生產(chǎn)和生活臨時設(shè)施清除完畢,并承擔(dān)因自身原因造成的損失和罰款。 三、施工組織設(shè)計和工期 第十一條 施工組織設(shè)計及進度計劃。 乙方應(yīng)在 2021 年 2 月 28日前,將施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃提交 甲方代表。甲方代表收到施工組織設(shè)計后 5 日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見,逾期不批復(fù),可視為該施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進度計劃組織施工,接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時,乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施,甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第十二條 延期開工 乙方不能按時開工,應(yīng)在條款約定的開工日期 3 天前,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在 3 天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表 3 天內(nèi)不予答復(fù),視為已同意乙方要求,工期相應(yīng)順延。甲方代表認為乙方 提出的理由證據(jù)不足,不同意延 9 期請求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,竣工工期不予順延。 甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后,可要求推遲開工日期。 第十三條 暫停施工 甲方代表在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后,可提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)在 48 小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)追加合同價款,相 應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復(fù),施工無法進行,乙方可認為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 第十四條 工期延誤 由于以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方代表確認,工期相應(yīng)順延。 由于設(shè)計變更、工程量變化,引起施工程序變化; 一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過八小時; 甲方不能按約定期限交出(騰空)施工場地、清除障礙物、疏通進場道路和接通施工用水、電; 由于戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及臺風(fēng)、大雨、暴雨、地震等。 甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進度款而影響施工進度; 甲方分包或分部招標(biāo)的工程,拖延了工程進度。 甲方提供的設(shè)備、材料等,未按乙方計劃進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷,需要更換而耽誤施工進度。 其它非乙方原因的停工。 以上情況發(fā)生后七天內(nèi),乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報告,甲方代表在收到報告后兩天內(nèi)予以確認、答復(fù)。 非 列出的造成的工期拖延,乙方承擔(dān)違約責(zé)任;或每延期 1 天,由乙方付給甲方罰金 3000 元。 第十五條 工期提前。 10 工程若需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議 。乙方按協(xié)議修訂進度計劃,報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在三天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容:提前的時間、乙方采取的趕工措施、甲方為趕工提供的條件、趕工措施的追加合同價款和承擔(dān)、提前竣工受益(如果有)的分享等。 乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工,每提前 1 天,甲方獎給乙方3000 元。 四、質(zhì)量與檢驗 第十六條 工程樣板 根據(jù)裝飾需要,甲方可要求乙方制作的樣板間。乙方制作的樣板間,經(jīng)甲方代表檢驗合格后,由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費用,由甲方承擔(dān)。 乙方報價時提供的樣板,由甲乙雙方封存,作為工程驗收樣品。 設(shè)計方提供材料樣板,作為本工程材料驗收樣品。 第十七條 檢查和返工 乙方應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。因甲 方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款,由甲方承擔(dān)。 以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費用,賠償甲方的有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。 第十八條 工程質(zhì)量等級 工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的 合格 標(biāo)準(zhǔn)。 工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),并按合同工期竣工,增加工程費用 2 萬元。 工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求,質(zhì)量不合格,甲方可要求乙 11 方停要和返工,返工費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。 雙方對工程質(zhì)量有爭議,按照職能分工由市(或區(qū))建設(shè)行政主管部門進行裁 決。因此造成的經(jīng)濟損失和工期拖延,由敗訴方承擔(dān)。 第十九條 隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到合同約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后,于驗收前 24 小時通知甲方代表。驗收合格,甲方代表簽字后即可進行隱蔽和施工。若甲方接通知后 24 小時內(nèi)未到場驗收,則視為驗收合格,甲方必須補簽驗收手續(xù)。 隱蔽工程條例規(guī)定要求,驗收 24 小時后甲方代表不簽字,視為甲方代表已批準(zhǔn),乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。 第二十條 重新檢驗 無論甲方代表是否參加驗收,當(dāng)其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時, 乙方應(yīng)按要求進行剝露,并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的費用,工期也予順延。 五、合同價款及支付方式 第二十一條 合同價款之調(diào)整。 合同價款為有條件之可調(diào)價款,發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整: 甲方代表確認的工程量增減; 甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商; 甲方代表確認的工藝標(biāo)準(zhǔn)變化或材料更換; 合同約定的其他增減或調(diào)整。 雙方在合同內(nèi)約定調(diào)整合同價款的范圍內(nèi),需要調(diào)整合同價款時,乙方在上述情況發(fā)生后 3 天內(nèi), 將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。 12 第二十二條 工程款預(yù)付(無) 合同生效后五天內(nèi),甲方付給 價款的 %預(yù)付款,計人民幣( 幣) 萬元。 乙方在完成合同價款 60%時(以甲方代表簽證的工程量為準(zhǔn)),甲方開始按比例每月抵扣預(yù)付款的 %,在完成合同總造價的 %時抵扣完。 甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款,乙方在約定預(yù)付時間 7 天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知,甲方在收到通知后仍不能按要求 預(yù)付工程款,乙方可在發(fā)出通知 7 天后停止施工,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。 第二十三條 工程量的核實確認 乙方于每月二十五日后三天內(nèi)向甲方代表遞交已完工程量報表,甲方接到報告后五天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量,并提前 24 小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。 乙方無正當(dāng)理由不參加計量,甲方代表自行進行,計量結(jié)果視為有效,作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報表后五天內(nèi)未
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