物業(yè)與開發(fā)商合同-文庫(kù)吧資料
2025-05-21 19:05本頁(yè)面
【正文】 案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施； 向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督； 負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告； 每 ____________個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目； 對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施； 本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房 及物業(yè)管理的全部檔案資料； 1 ____________________________________________。 負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起 ________日內(nèi)向乙方移交； 當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付； 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題： (1)_________________________________________； (2)_________________________________________。 如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下 方式處理： (1)負(fù)責(zé)返修； (2)委托乙方返修，支付全部費(fèi)用； (3)_________________________。 B 甲方權(quán)利義務(wù) (適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) ) 在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。 負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起 ________日內(nèi)向乙方移交； 當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付； 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題： (1)________________________________________； (2)_____________________________
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