物業(yè)與開發(fā)商合同-文庫吧
2025-04-23 19:05 本頁面
【正文】 落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、 _______________。 第六條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、 ________________。 第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。 第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、__________________。 第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、__________________。 第十條 交通與車輛停放秩序的管理。 第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、 。 第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資 料。 第十三條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動。 第十四條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用： ； ； 。 第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護 ，在當(dāng)事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。 第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù) 情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、 __________________等措施。 第十七條 其它委托事項 ； ； 。 第三章 委托管理期限 第十八條 委托管理期限為 _________年。自 _________年 ______月 _______日 ________時起至 _________年 ______月 _______日 _______時止。 第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 第十九條 A 甲方權(quán)利義務(wù) (適用于業(yè)主委員會 ) 代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益； 制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵 守公約； 審
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