【正文】 章的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單，作為合同附件附后。 二、工程服務形式 包工、包料、包工期、包質量。 合同工期：開工日 200年月日，竣工日 200年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。 工程地點：上海市松江區(qū)路號。 1． 甲方（蓋章）： ____________ 乙方（蓋章）： ____________ 2． 法定代表人（簽字）： ______ 法定代表人（簽字）： ______ 3． _________年 _______月 ____日 _________年 _______月 ____ 日 4． 簽訂地點： ________________ 簽訂地點： ________________ 篇七：房屋維修合同書范本 房屋維修合同書范本 甲方：上海房地產(chǎn)有限公司 （以下簡稱甲方） 乙方：上海建設工程有限公司（以下簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就豪庭房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。 5． 玻璃質保二年 ，其他配件保質一年。 乙方委派夏斌現(xiàn)場負責， 2． 聯(lián)系電話（ 18651295789）夏斌（ 13327749988）陳鵬 3． 管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練 ，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。 2． 經(jīng)常主動與甲方聯(lián)系，及時維修，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。（按批次結算） 為方便維修需提供倉庫一間 5． 按十戶為一批次，玻璃安裝結束，驗收付 70%，驗收后三個月內付清。 3． 測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改， 直到達到要求。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。 一 托管時間自 _________年 _________月 _________日至 _________年_________月 _________日。 4．可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得 將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。 2．對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理。 9．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。 7．當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，協(xié)助乙方催交。 5．審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃。 3．審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。 第四章 雙方權利義務 第十八條 甲方權利義務 1．代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益。 第三章 委托管理期限 第十七條 委托管理期限為年，自 年月 日 0 時起至 年月日24時止。 第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方可以接受委托并合理收費。 7．垃圾清運費。 5．暖氣費。 3．水費。 第十四條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用： 1．物業(yè)管理服務費。 第十二條 管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。 第十條 交通與車輛停放秩序的管理。 第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括物業(yè)管 理用房。 第六條 市政公用 設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場。 第二章 委托管理事項 第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳。 4．占地面積：平方米，建筑面積：平方米。 2．座落位臵：。 根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。 5 篇五：物業(yè)服務合同范本 物業(yè)服務合同 二〇一三年九月 物業(yè)服務合同 第一章 總則 第一條 本合同當事人 委托方（以下簡稱甲方）： 。 對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決： （一） ； （二） 。 （三） 第十條 物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）按（年 /季 /月）交納， 業(yè)主應在 _______（每次繳費的具體時間）履行交納義務。在本合同第七條約定預收的物業(yè)服務資金中按下述第 ____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。 第九條 乙方 按下述第種收費形式確定物業(yè)服務費用。 （一）住 宅： 高層 ________元 /月每平方米； 多層 ________元 /月每平方米； 別墅 ________元 /月每平方米； 物業(yè)： ________元 /月每平方米； （二）辦公樓： ______ 元 /月每平方米 （三）商業(yè)用房： ________元 /月每平方米 （四） （五） （六） 上述物業(yè)服務收費分項標準（元 /月每平方米）如下： 一、住宅物業(yè) 綜合管理服務費： 共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用： 公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用： 3 公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用： 公共區(qū)域秩序維護服務費用： 二、非住宅物業(yè) 綜合管理服務費： 共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用： 公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用： 公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用： 公共區(qū)域秩序維護服務費用： 本條約定的物業(yè)服務費不含物業(yè)大修和專項維修的費用，物業(yè)大修和專項維修的費用在維修資金中列支，并按規(guī)定分攤。具體內容詳見附件九。 第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務內容和標準應符合下列約定： （一）物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三； （二）公共綠化養(yǎng)護服務，詳見附件四； （三）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務，詳見附件五； （四）公共秩序的維護服務，詳見附件六； （五）物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七； （六）物業(yè)其他公共事務的管理服務，詳見附件八； 2 第六條 在簽訂本合同前，甲方應會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關資料。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。 （一）物業(yè)共用部位的維護； （二）物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護； （三）公共綠化養(yǎng)護服務； （四）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務； （五）公共秩序的維護服務； （六）物業(yè)使用禁止性行為的管理； （七）物業(yè)其他公共事務的管理服務； （八）業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項。物業(yè)構成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。 甲方：乙方： （代表簽字及蓋章） （代表簽字及蓋章） 年月日年 月日 篇四：物業(yè)服務合同范本 甲方： 業(yè)主委員會主任： 地 址： 聯(lián)系電話： 乙方： 法定代表人： 資質等級： 證書編號： 地 址： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就浦江風景苑的物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。 如不可抗力協(xié)商同意終止。 因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設備、財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償。 乙方在管理范圍內發(fā)現(xiàn)的不安全隱患提出書面 整改意見，甲方應認真研究并書面形式回復，甲方未采取有效措施造成的事故以及經(jīng)濟損失，乙方不承擔責任。 乙方應全面遵守甲方制定的各項規(guī)章制度及日常行為規(guī)范，熱心周到為甲方服務。 按本合約中規(guī)定的付款方式、金額、時間按時支付委托費用。 檢查監(jiān)督乙方工作的實施及制度的執(zhí)行情況，并將檢查中發(fā)現(xiàn)的設備缺陷及異常情況作詳盡紀錄，及時告知乙方。 七、甲方的權利義務： 制定本項目工程運行、維修、養(yǎng)護工作的各項管理規(guī)章制度及考核標準，并要求乙方遵守。大寫：貳萬元整。 三、委托要求：