物業(yè)維修工程合同范本3篇新-文庫吧資料
2024-12-17 00:16本頁面
【正文】 。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。
第七章 違約責任
第二十七條 甲方違反本合同第十八條第___款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權終止合同。
露天車位：____ 車庫車位：______
第二十四條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。
第二十二條 住宅區(qū)域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的___倍收取。
5. 管理服務費標準的調(diào)整，按___調(diào)整。
3. 保安費由乙方按建筑面積生平方米__元或按套每戶__元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
第五章 物業(yè)管理服務要求標準
第二十條 乙方須按下列約定實現(xiàn)管理目標即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達到____%
房屋外觀：__ 設備運行：__ 房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：__ 公共環(huán)境：__ 綠化：__ 交通秩序：__ 保安：__ 急修：__ 小修：__
第六章 物業(yè)管理服務費用
第二十一條 物業(yè)管理服務費
1. 管理費由乙方按建筑面積每平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主收取。
8. 對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關部門批準方可實施。
6. 向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關限制條件，并負責監(jiān)督。
4. 選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。
2. 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理。(1)__ (2)__
10. 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活。
8. 當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負責催交或以____方式償付。(2) 按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于___。
在合同生效之日起___日內(nèi)向乙方提供__平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權仍屬甲方)，由乙方按下列第__項執(zhí)行。
檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況。
制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。自_年_月_日_時起至__年__月__日__時止。
第十五條 對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、____等措施。
第十二條 管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第七條 公共綠地的養(yǎng)護與管理。
第五條 共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、_______。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：___座落位置：___市___區(qū)___路(街道)__號四至：__
占地面積：____平方米，建筑面積：___平方米(委托管理的物業(yè)構成細目見附件)
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
地址： 地址：
負責人或委托代理人： 負責人或委托代理人：
(簽字) (簽字)
電話： 電話：
開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：
郵政編碼： 郵政編碼： 合同訂立日期：年 月 日
物業(yè)維修工程合同范本二
第一章 總則
第一條 本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方)：
組織名稱：____代表人：___地址。
本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份。
()向人民法院起訴。
乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金。
第七條 違約責任
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日結(jié)束。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有余款，待合同履行完畢時，一
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