【正文】 計及規(guī)范要求，是否達到合格標準。 ? （ 7） ―質量問題整改情況 ‖一欄 ? 工程中存在的質量問題是否已整改完畢，是否經監(jiān)理（建設）單位驗收合格。 ? （ 5） ―工程質量保修書 ‖一欄 ? 是否已簽署工程質量保修書，并竣工驗收后提交建設單位。 ? （ 3） ―技術檔案及施工管理資料情況 ‖一欄 ? 技術檔案和施工管理資料是否按要求整理完成，有關資料是否已提交監(jiān)理（建設）單位審查合格。 15 工工 程程 竣竣 工工 報報 告告 （（ 質質 監(jiān)監(jiān) 0505）） ? 此表工程竣工后由施工單位填寫，提交建設單位。 ? （ 9） ―工程竣工驗收結論 ‖欄目 ? 工程是否符合國家有關法律、法規(guī)和強制性標準的規(guī)定，質量是否合格，是否一致同意驗收。 ? （ 8） ―工程竣工驗收意見 ‖欄目 ? 該工程結構是否安全可靠、使用功能是否合理、技術 檔案資料是否齊全，是否同意驗收。 ? （ 6） ―對施工單位的評價 ‖欄目 ? XX施工單位（全稱）在施工過 程中是否按照設計圖紙要求和施工規(guī)范要求組織安排施工，能否履約合同、執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，工程質量控制資料是否基本齊全有效，工程質量是否達到驗收標準。 ? （ 4） ―對勘察單位的評價 ‖欄目 ? 對 XX勘察單位（全稱）合同履約情況、執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況以及提供的地質勘探報告質量等進行評價。 ? d） 建設單位組織工程竣工驗收：作出全面評價；形成竣工驗收意見。 ? b） 設單位收到竣工驗收報告后，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的有關人員組成驗收組，制定驗收方案。 13 主主 體體 結結 構構 工工 程程 質質 量量 驗驗 收收 報報 告告 （（ 質質 監(jiān)監(jiān) 0503）） ? 表中各單位蓋章要求為：建設、監(jiān)理單位為單位公章；設計單位為單位資質章；施工單位為項目部章、公司質量部門章和公司技術部門章。 ? 未按規(guī)定進行見證取樣送檢的，要進行結構實體檢測。 ? 涉及結構安全的試塊、試件和材料實行見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規(guī)定應取數量的 30%，其中基礎和結構頂層涉及結構安全的試塊、試件和材料均進行見證取樣和送檢。 ? 安全和功能檢驗項目 (土建方面 )： ? 1 屋面淋水試驗記錄 ? 2 地下室防水效果檢查記錄 ? 3 有防水要求的地面蓄水試驗記錄 ? 4 建筑物垂直度、標高、全高測量記錄 ? 5 抽氣（風）道檢查記錄 ? 6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告 ? 7 建筑物沉降觀測測量記錄 ? 8 節(jié)能、保溫測試記錄 ? 9 室內環(huán)境檢測報告 11 見見 證證 取取 樣樣 和和 送送 檢檢 ? 依據濟建管字 [2021]11號和濟建質監(jiān)字 [2021]4號文件規(guī)定。 ? （ 3）至于在建設單位組織驗收時抽測什么項目，可由驗收組確定，一般的功能項目在施工單位檢測時，監(jiān)理、建設單位都參加，不再重復檢測。 單單 位位 工工 程程 質質 量量 驗驗 收收 合合 格格 應應 符符 合合 的的 條條 件件 之之 一一 ：： 主主 要要 功功能能 項項 目目 的的 抽抽 查查 結結 果果 應應 符符 合合 相相 關關 專專 業(yè)業(yè) 質質 量量 驗驗 收收 規(guī)規(guī) 范范 的的 規(guī)規(guī)定定 ? （ 1）主要功能抽查是新規(guī)范修訂時增加的，目的主要是綜合檢驗工程質量能否保證工程的功能，滿足使用要求，這 項抽查檢測多數是帶有復查性的和驗證性的。工程洽商記錄應由設計專業(yè)負責人以及建設、監(jiān)理和施工單位的相關負責人簽認。 ? （ 3）、工 程洽商記錄 ? 可以由任意一方提出，須經設計單位確認，建設單位同意后發(fā)出。 ? 不同工程使用同一變更，必須注明工程名稱編號及復印件或抄件加蓋公章，并由各方技術負責人簽字。 ? 設計單位應及時下達設計變更通知單，內容詳實、明確，必要時應附圖，并逐條注明應修改圖紙的圖號。 ? （ 2）、設計變更通知單 ? 工程設計變更經任意一方提出，必須經設計單位確認，建設單位同意后發(fā)出。 ? c． 圖紙會審記錄應由建設、設計、監(jiān)理和施工單位的項目相關負責人簽認，形成正式圖紙會審記錄。 ? b． 圖紙會審應由建設單位組織設計、監(jiān)理和施工單位技術負責人及有關人員參加?，F(xiàn)場安全檢查情況 ? 其它分部分項工程施工及質量驗收情況等。（ 2）原材料、施工試驗不合格的處理（ 3）土方回填及地基處理質量等。 ? 砂、石、外加劑、水等計量情況。 ? 建設單位在接到施工單位提交的單位工程竣工驗收報告后 ,由建設單位 (項目 )負責人組織施工 (含分包單位 )、設計、監(jiān)理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。 ? 所有評價項目中，質量驗收評價為 ―好 ‖和 ―一般 ‖有項目占全部受檢項目的 80%以上，其余項目評價為 ―差 ‖，但不影響使用功能和安全，可以通過驗收，但分部（子分部），單位（子單位）工程觀感質量綜合評價為 ?一般 ‘。 ? 當進行量化評價時，如該項目具體檢查點中未有 ―差 ‖點，但評為 ―好 ‖點的數量低于總點數的 50%，則該項目評為 ―一般 ‖； ? 如該項目具體檢查點中未有 ―差 ‖點，但評為 ―好 ‖點的數量不低于總點數的 50%，則該項目評為 ―好 ‖；評為 ―差 ‖的項目應進行返修，但對于雖有缺陷而不影響安全和使用功能的項目，經驗收評價小組共同商定 ，也可通過驗收。 6 工工 程程 觀觀 感感 質質 量量 驗驗 收收 （（ 省省 規(guī)規(guī) 程程 推推 薦薦 評評 價價 標標 準準 ）） ? 觀感質量評價是分部（子分部）、單位（子單位）工程質量驗收的一項重要內容，觀感質量評價分為 ―好 ‖、 ―一般 ‖、 ―差 ‖三級。 ? 主要功能項目抽查結果符合相關質量驗收規(guī)范的規(guī)定。 ? 質量控制資料完整。 ? 觀感質量驗收符合要求。 ? 質量控制資料完整。 ? 分項工程是在檢驗批驗收合格基礎上進行的，是一個統(tǒng)計過程，但有時在檢驗批中無法檢驗的項目，在分項工程中直接驗收，如砌體工程的全高垂直度、砂漿強度的評定等。 檢驗批驗收 :主控項目和一般項目應達到合格，有完整的施工操作依據和質量檢查記錄。 5 建建 筑筑 工工 程程 的的 質質 量量 驗驗 收收 ? 162。 ? c） 無法定量而采用定性的項目，如中級油漆的光亮、光滑項目。 ? 一般項目應有 80%及以上的抽檢處符合驗收規(guī)范的規(guī)定，其余 20%不符合的不應影響使用和明顯影響觀感質量，其主要內容有： ? a） 允許有一定偏差的項目，最多不超過 20%的檢查點可以超過允許偏差值，其最大偏差一般不應超過規(guī)范規(guī)定允許偏差的 （鋼結構為 ）。如檢測數據達不到要求，可進行鑒定、實地檢驗等。 ? c） 一些重要的允許偏差項目。 ? 主控項目必須 100%符合規(guī)范要求，主控項目的主要內容有： ? a） 重要材料、構配件、成品、半成品、設備的材質、技術性能等。新規(guī)范把分項工程分成一個或若干個檢驗批來進行驗收，就比較科學，這樣分項工程的驗收實質上就是檢驗批的驗收，分項工程的驗收實際上就是對檢驗批驗收 結果的匯總。 ? 分項工程是一個比較大的概念，真正進行驗收的并不是一個分項工程，而是其中的一部分。但板材隔墻等應在主體監(jiān)督抽查時完工。 分部。 ? ⑤ 通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。 ? ③ 經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到 設計要求、但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。 ? ① 經返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。 ? 制訂新的施工質量驗收規(guī)范的指導思想。 ? 2. 是貫徹 ‖建設工程質量管理條例 ‖的需要。 ? ④ 與國際接軌的需要。 二二 、 基基 本本 規(guī)規(guī) 定定 1 建建 筑筑 工工 程程 施施 工工 質質 量量 驗驗 收收 系系 列列 規(guī)規(guī) 范范 修修 訂訂 背背 景景 ? ③ 原標準自身的不足之處。 原原 則則 ；； 可可 以以 分分 部部 驗驗 收收 及及 組組 卷卷 ；； 目目 錄錄 及及 封封 面面 《《 規(guī)規(guī) 程程 》》 的的 應應 用用 與與 執(zhí)執(zhí) 行行 (一一 ）） 本本 《《 規(guī)規(guī) 程程 》》 應應 用用 于于 全全 省省 行行 政政 區(qū)區(qū) 域域 內內 新新 、 改改 建建 、 擴擴 建建 的的 建建筑筑 工工 程程 （（ 含含 裝裝 飾飾 裝裝 修修 ）） 工工 程程 。 微微 機機 打打 表表 、 手手 工工 簽簽 名名 。 ? 施工單位的質量驗收應以施工企業(yè)標準為準； ? 監(jiān)理單位的質量驗收應以合同約定的質量標準為準； ? 質量驗收標準要在合同中約定，是否采用企業(yè)標準； ? 監(jiān)督機構的抽檢必須以國家標準為依據，就是依據最低標準 。 C、 工程質量的最終責任由業(yè)主承擔，但不免除各方主體責任。依據就是《規(guī)程》 ? 提出工程質量監(jiān)督報告； ? 要 強調三點 ： A、 對實體質量進行