家裝工程施工合同-文庫(kù)吧資料
2025-05-21 14:10本頁(yè)面
【正文】 定的變更工程價(jià)款為理由拒絕實(shí)施后續(xù)工程變更或不完全實(shí)施后續(xù)工程變更。但對(duì)于因變更涉及合同價(jià)款減少的，發(fā)包人有權(quán)在竣工結(jié)算前或竣工結(jié)算時(shí)調(diào)減。如涉及到隱蔽工程或拆除工程，應(yīng)在隱蔽前或拆除前通知監(jiān)理單位和發(fā)包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量。 變更價(jià)款的確定 5 本條款只適用引起工程造價(jià)調(diào)整的工程變更，因工程變更對(duì)合同價(jià)款的調(diào)整按下列方式進(jìn)行： （ 1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格（含下浮率）變更工程價(jià)款； （ 2）合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格（含下浮率）變更工程價(jià)款； （ 3）合同中 沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，按以下約定的計(jì)價(jià)規(guī)則（含下浮率）進(jìn)行計(jì)算。 《工程聯(lián)系單》只作發(fā)包人和承包人雙方聯(lián)系的用途，不作為計(jì)價(jià)依據(jù)，如承包人認(rèn)為應(yīng)計(jì)價(jià)的，承包人須申請(qǐng)辦理設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)。 《工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單》（格式由發(fā)包人提供）須同時(shí)具備下列條件方對(duì)發(fā)包人和承包人具有約束力，否則，不能作為結(jié)算或工期順延等的依據(jù)。 （ 1）《設(shè)計(jì)變更通知單》應(yīng)附有設(shè)計(jì)單位的變更通知單，該通知單上蓋有工程設(shè)計(jì)出圖專(zhuān)用章，且經(jīng)設(shè)計(jì)單位專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人和校對(duì)人簽字并蓋章； （ 2）《設(shè)計(jì)變更通知單》上有發(fā)包人專(zhuān)業(yè)工程師、成本工程師、發(fā)包人代表簽字； （ 3）《設(shè)計(jì)變更通知單》由總監(jiān)理工程師簽發(fā)； （ 4）《設(shè)計(jì)變更通知單》必須附原圖和設(shè)計(jì)變更圖。因承包人擅自變更 設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。工程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的，承包人應(yīng)書(shū)面通知發(fā)包人，由發(fā)包人在 10天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，承包人方可繼續(xù)施工。 發(fā)包人如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人。 設(shè)計(jì)變更 ，工程在設(shè)計(jì)（包括品質(zhì)和數(shù)量）上的改變。由于施工質(zhì)量原因給本工程造成 4 永久性缺陷，應(yīng)視缺陷嚴(yán)重程度向發(fā)包人支付違約 金。若復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格的，復(fù)查費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，因此造成的工期損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。未經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程，承包人不得自行隱蔽。 承包人必須健全質(zhì)量檢查制度，配備現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)職質(zhì)量檢查員、安全檢查員，建立完善的自檢制度，做好自檢記錄，接受發(fā)包人、監(jiān)理單位和主管部門(mén)的檢查督促， 確保工程質(zhì)量。 承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包；未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人 不得將本工程的任何部分工程分包。承包人須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有的材料、設(shè)備、器械等進(jìn)行保護(hù)。 、返工、材料、物件的倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，應(yīng)由承包人自行負(fù)擔(dān)。 根據(jù)政府主管部門(mén)有關(guān)文明施工的要求，做好施工組織管理，保 證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，道路暢通、器材堆放整齊，并即時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施。因承包人原因發(fā)生的安全事故，均由承包人負(fù)責(zé)，并立即書(shū)面報(bào)告發(fā)包人或主管單位備案。 做好施工原始記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料作交工文件附件移交發(fā)包人。 ： 承包人責(zé)任 、用電手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，發(fā)包人給予協(xié)助。 ，辦理竣工、接受移交等手續(xù)。 發(fā)包人責(zé)任 、工程進(jìn)度月（季）報(bào)表。 如遇到以下情況者，承包人提出工期順延的簽證要求，經(jīng)監(jiān)理工程師初步審查、發(fā)包人代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延： （ 1）發(fā)包人同意調(diào)整工期的設(shè)計(jì)變更和工程量增加； （ 2）發(fā)包人書(shū)面同意的工期順延的其它情況。 質(zhì)量 本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為： GB502102021《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量要求達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)。 ，發(fā)包人應(yīng)作出必要的澄清，但此澄清不作為工程變更。 除合同另有約定外，按照國(guó)家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定
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