家裝工程施工合同(參考版)
2025-05-17 14:10本頁面
【正文】 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 2 其它 本合同一式 6 份，其中發(fā)包人執(zhí) 2 份，承包人執(zhí) 2 份，具有同等法律效力。 發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件，這些記錄和文件主要包括合同履行過程中的有關(guān)通知、指令、工程會(huì)議紀(jì)要、信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等。 合同文件的組成 下列文件均是本合同的組成部分，彼此互相解釋，互為說明，并以下列順序?yàn)閮?yōu)先解釋順序。 ，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。因承包人原因造成的任何事故所發(fā)生的費(fèi)用、賠償?shù)蓉?zé)任由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人未能按合同約定履行義務(wù)，給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后 28天內(nèi)，向發(fā)包人提出索賠意向通知及索賠報(bào)告等有關(guān)資料，逾期不提出的，視為放棄索賠。 1 索賠 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)資料及相關(guān)說明。不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人及監(jiān)理單位，并迅速采取 措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施，發(fā)包人及監(jiān)理單位 認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停 施工。 除上述約定外，因一方不按合同約定履行合同，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，概由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。 承包人擅自將本工程轉(zhuǎn)包或未經(jīng)發(fā)包人同意而將某項(xiàng)工程分包的，須向發(fā)包人支付本合同總價(jià)款 10 %的違約金，且發(fā)包 人有權(quán)單方面解除本合同。工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無條件返工至全部合格，且須向發(fā)包人支付合同價(jià)款 2%的違約金。 承包人未按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工，發(fā)包人有權(quán)制止，直至通知其停工整頓。 1 違約 承包人必須按照合同約定的竣工日期或發(fā)包人確認(rèn)同意順延的工期竣工。屬設(shè)計(jì)或發(fā)包人人為使用造成的， 其返工修理 費(fèi)由設(shè)計(jì)單位或發(fā)包人負(fù)責(zé)。 ：工程保修金為計(jì)算工程總價(jià)的 5%，若發(fā)生的累積保修費(fèi)用超過保修金總額，超過部分仍由承包人支付。除發(fā)包人使用過程中人為損壞、第三方故意或非故意損壞、不可抗力損壞外，凡屬質(zhì)量問題及驗(yàn)收合格后移交前承包人保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬承包人保修責(zé)任范圍。 1 質(zhì)量保修 修期限： ，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。 28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，由承包人負(fù)責(zé)。 7 工程竣工驗(yàn)收合 格后 28 天內(nèi)，承包向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，承包人和發(fā)包人按照合同約定的合同價(jià)款及條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 1竣工結(jié)算 竣工結(jié)算是指對(duì)合同內(nèi)涉及的工程造價(jià)所有內(nèi)容的結(jié)算，包括工程價(jià)款、獎(jiǎng)勵(lì)和違約、質(zhì)量、安全、工期等內(nèi)容。 承包人的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)在通過竣工驗(yàn)收日期起 5 天內(nèi)全部撤離，并做到工完場(chǎng)清。 工程竣工驗(yàn)收合格 后 7 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人移交完畢。 工程完工未驗(yàn)收，發(fā)包人擅自提前使用，由此發(fā)生的質(zhì)量、安全問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 工程竣工時(shí)，承包人向發(fā)包人提交全部施工原始記錄資料，竣工圖四套及報(bào)告兩套，發(fā)包人在收到承包人提交的竣工報(bào)告后應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。 1工程驗(yàn)收 承包人必須按本合同第 5條約定或發(fā)包人批準(zhǔn)順延的日期竣工并通過驗(yàn)收。 天后，甲方再付給乙方 ℅進(jìn)度款。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款。 承包人不得以變更價(jià)款沒得到發(fā)包人審批為由拒絕按后續(xù)變更指示實(shí)施，不得以未能 接受發(fā)包人確
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