【正文】 合格 率： 100%。 質(zhì)量目標 1） 本工程質(zhì)量目標：確保合格工程。 . . 第三章 工程施工總目標 工程施工工期目標 根據(jù)要求 23 棟別墅工期為 360 天。水泥庫地坪素土夯實。 臨設塔設：鋼筋、木工棚、水泥庫等，按區(qū)域塔設，水泥庫面積必需達到能儲藏 60T 用量。 區(qū)域防護 :因涉及地下室的施工，根據(jù)總計劃按排，地下室的施工要進行區(qū)域防護。 （ 3）參加每周監(jiān)理例會 ,根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理 提出的問題和要求組織實施。 施工協(xié)調(diào)制度 （ 1） 根據(jù)項目部編制的月度計劃編制周計劃 ,下發(fā)到各班組 ,參加每日項目部的碰頭會。 ３） 鋼筋工程：采用現(xiàn) 場加工，人工綁扎，水平鋼筋主筋接頭棟號負責人 現(xiàn)場負責人 質(zhì)量施工員 安全員 鋼筋組長 瓦工組長 安裝組長 木工組長 材料員 . . 可采用機械接頭，一般鋼筋接頭采用搭接，搭接長度及其位置、每一截面的搭接接頭數(shù)量均需符合設計及規(guī)范要求。軸線垂直傳遞依靠 10KG 線錘吊線，經(jīng)緯儀復核的方法。 ４） 人員的垂直上下，主要在外墻腳手架側(cè)設置人字形跑道，用于人員上下，不布置客貨電梯。 ２） 樓層主要砼采用商品混凝土，現(xiàn)場布置 6 臺攪拌機用于砂漿的攪拌工作。 具體組織機構圖如下： 擬投入的主要施工機械簡述 １） 擬采用 6 臺 25T 塔吊用于材料的吊裝作業(yè)工作。設棟號負責人具體實施和管理。定期向業(yè)主、設計師、公司總管、市有關政府部門報送工作演示文稿，以便各有關人 員及時了解項目進展情況，及時對工程項目施工給予指導、支持，同時積極聽取業(yè)主意見、接受業(yè)主的指令，服從當?shù)赜嘘P部門的監(jiān)督。各工程師同時具有豐富的裝飾裝璜施工經(jīng)驗，適應工程裝飾裝璜的需要。工程部經(jīng)理及主要技術管理人 員由一專多能，精明強干，具有同類工程及豐富的大型工程施工經(jīng)驗的人員擔任。 項目管理組織控制體系 １） 選擇品德素養(yǎng)好、技術水平高和身體健康的人員組成工程部。 （ 2） 根據(jù)結構、裝飾各施工區(qū)域同步進行的原則，合理安排周材、機械的使用及區(qū)域間鋼筋綁扎工序、砼澆筑工序的流水作業(yè)，從而實現(xiàn)工程順利竣工的目標。 施工區(qū)域分及流水作業(yè) １） 施工區(qū)域劃分 本工程工程量較大，施工工期僅為 360 日歷天，每天平均投入勞動力將在 200 人以上，月最高峰人數(shù)將近 320 人。測量數(shù)量經(jīng)監(jiān)理認可。 h) 從一進場就形成良好的習慣，做好施工現(xiàn)場的清潔及安全圍護工作，文明施工，進場后立即組織進行工地周邊圍墻施工。 f) 盡快布置好臨時供電、供水線路，及污水處理及排污布置。 d) 做好施工場地的平面及高程控制點，以確保建筑物的位置。 b) 會同業(yè)主及時對施工現(xiàn)場況進行驗收，提交施工平面布置方案，提交業(yè)主批準后執(zhí)行。 d) 對于業(yè)主直接安排并指定專業(yè)廠商或承包商施工的分部項工程，我部應及時針對性提出相關質(zhì)量、進度、安全、 成品保護等方面的要求，并做好配合工作。 b) 對于特殊結構的材料：根據(jù)施工進度計劃、工程設計要求以及工程項目質(zhì)量目標，及時向業(yè)主及設計提交設計書，在經(jīng)設計師及業(yè)主審核批準后，實施材料采購及安裝制作施工。 對所有材料按國家有關規(guī)定進行檢查驗收，需要進行復試的材料使用前提前進行取樣復試。會同業(yè)主確定材料品質(zhì)，現(xiàn)場看樣并封樣。 物資準備工作 a) 根據(jù)要求，一切材料均由施工單位負責采購，但材料由業(yè)主確. . 認。 （ 5） 圖 紙會審：了解設計意圖，以及對設計圖紙上的問題提出意見，會同設計及業(yè)主或監(jiān)理工程師協(xié)商解決。 （ 3） 技術合同交底：組織本工程各專業(yè)、各工種施工人員，深入學習施工圖紙、施工組織設計及施工合同，使施工人員明確本工程特點、主要施工方法及施工質(zhì)量要求等。 施工準備工作計劃 前期準備工作 （ 1） 工程部的組建與運作已經(jīng)正常運轉(zhuǎn)。 ４） 技術方案制訂：做到安全可靠、實用易行、科學合理。 ３） 人員配備原則：以“道德行為好、業(yè)務素質(zhì)高、技術水平高、吃苦耐勞、服從指揮”為條件，本著“一專多能，精干高效”的原則。我們的指導思想是：一切從業(yè)主利益要求出發(fā)，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，進一步加強科學管理，運用科學合理、先進成熟的施工技術，確保合同內(nèi)容全面按期保質(zhì)完成；全面貫徹 ISO9002 標準，嚴格按《質(zhì)量保證手冊》、《程序文件》要求運作，確保達到質(zhì)量管理目標。高出屋面的一切金屬物體均采用避雷帶。并連接基礎接見系統(tǒng)圖 穿線管 PVC 避雷帶 25 4熱鍍鋅扁鋼。屋面設置 25 4 熱鍍鋅扁鋼避雷帶。外電源送到半地下室樓梯進戶處的電業(yè)總?cè)劢z盒，再引到六位電表箱。 承插粘接，坡度De50i=3%,De75i=2%, De110i=%。 連接方式采用承插粘接。 地下水概況 上層滯水埋深在 1— 地下室結構 結構參數(shù) 砼強度等級 墊層 厚度： 100mm C15 底板 厚度： 300mm C30（防水砼） 外 墻板 厚度： 300mm C30（防水砼） 頂板 厚度兩種 120mm C30 MU15 混凝土實心磚 ,用 M10 水泥砂漿 . 地上結構概況 結構形 式 框架 1— 3 層 現(xiàn)澆砼 板 屋面 現(xiàn)澆砼斜屋面 板 砼強度等 級 C30 墻體砌筑 外墻 MU10 混凝土空心砌塊， M5 混合砂漿；內(nèi)墻 MU10加氣混凝土砌塊， M5 混合砂漿。 頂棚粉刷 5厚 1::3水泥石膏砂漿掃毛，批建筑膩子二度。戶內(nèi)樓梯間留出二次裝修，水泥漿找平不壓光， 踏步標高統(tǒng)一降15。廚衛(wèi)間留出為二次裝修。地下室細石砼地面 樓 面 臥室、起居室、書房、儲藏室現(xiàn)澆板隨搗隨光。 外 裝 修 設 計 二 層 以 上 墻面刷界面砂漿，粉聚苯顆粒保溫漿料，貼耐堿玻纖網(wǎng)布一層，粉水泥抗裂砂漿，批柔性耐水膩子刷粘結劑，外刷涂料一底二度。 廚房間 地面防水均為水泥基防水涂料二遍，并翻上墻面300。改性瀝青防水涂膜上鋪貼瀝青防水卷材。 標高 參考總平面圖 建筑類別 低層建 筑 耐火等級 二級 防水等級 二類 結構類 型 框架 建 筑 防 水 設 計 地下室 底板、墻板采用抗?jié)B砼自防水再附加防水層。 主要法 規(guī) 類別 名稱 國家 中華人民共和國建筑法建設工程質(zhì)量管理條例 行業(yè) 建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 企業(yè) 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康綜合管理體系作業(yè)指導文件 主要圖集 類 別 名 稱 國 家 混凝土結構施工圖平面整體，表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖 建筑物抗震構造詳圖 主要 標準 類 別 名 稱 國 家 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 混凝土質(zhì)量控制標準 混凝土強度檢驗評定標準 行 業(yè) 建筑施工安全檢查標準 . . 第一章 工程概況 工程概況 工程名稱 伯爵園二期 地理位置 清遠市清城區(qū)鳳城街 道辦沙田村 建設單位 清遠市名爵旅游投資有限公司 設計單位 蘭州市城市建設設計 院 地質(zhì)勘查單位 廣東省中山地質(zhì)工程勘察院 施工單位 海南中航鑫建筑工程有限公司 合同范圍 施工圖中土建、安裝工程施工 投資性質(zhì) 自 籌 質(zhì)量等級 合格 合同工期 總工期 360 日歷日 建筑設計概況 本工程建設用地為 ，總建筑面積為 ，建筑密度為%。本設計方案包括 99棟所有施工內(nèi)容。 伯爵園二期別墅共 99 棟，工程編號為 0199。. . 目錄 編制說明 .......................................................................................................................... 1 施工組織設計編制的依據(jù) ................................................................................................. 2 第一章 工程概況 ............................................................................................................ 3 ............................................................................................................... 3 建筑設計概況 ....................................................................................................... 3 ........................................................................................................ 4 ........................................................................................................ 5 第二章 工程部署 ............................................................................................................ 7 ............................................................................................................... 7 ................................................................................................. 7 .......................................................................................... 9 .......................................................................................... 9 擬投入的主要施工機械簡述 ................................................................................ 10 ............................................................................................... 10 2． 7 施工總平面布置 ............................................................................................. 11 第三章 工程施工總目標 ............................................................................................... 12 ............................................................................................... 12 ............................................................................................................. 12 .................................................................................... 12 ...................................................................................................... 12 ...................................................................................................... 13 第四章 施工平面布置 ...........................................