【正文】 面無(wú)墻面完成至裝飾面無(wú)樓地面完成至裝飾面無(wú)門預(yù)留門洞及粉刷膩?zhàn)友b飾門制作安裝 8 通排風(fēng)井結(jié)構(gòu)完成無(wú)頂面完成無(wú)墻面完成無(wú)樓地面完成無(wú) 9 排煙井結(jié)構(gòu)完成無(wú)頂面完成無(wú)墻面完成無(wú)樓地面完成無(wú) 10 強(qiáng)弱電井結(jié)構(gòu)完成至裝飾面無(wú)頂面完成至裝飾面無(wú)墻面完成至裝飾面無(wú)樓地面完成至裝飾面無(wú)門預(yù)留門洞及粉刷膩?zhàn)友b飾門制作安裝 11 電表間結(jié)構(gòu)完成至裝飾面無(wú)頂面完成至裝飾面無(wú)墻面完成至裝 飾面無(wú)樓地面完成至裝飾面無(wú)門預(yù)留門洞及粉刷膩?zhàn)友b飾門制作安裝 12 外墻面結(jié)構(gòu)完成至結(jié)構(gòu)面外墻由幕墻單位施工幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間可見面的部位由幕墻單位處理墻面完成至結(jié)構(gòu)面外墻由幕墻單位施工外墻保溫采用保溫砂漿粉刷，由總包單位施工 備注：廚房衛(wèi)生間煙氣道：土建總包單位負(fù)責(zé)廚房、衛(wèi)生間預(yù)制砼煙道立管和止回閥的施工；精裝修單位負(fù)責(zé)衛(wèi)生間排風(fēng)軟管連接和安裝；精裝修單位負(fù)責(zé)廚房止回閥與油煙機(jī)排煙軟管的連接和配合油煙機(jī)開孔；廚房電器單位負(fù)責(zé)排煙管與油煙機(jī)的連接；精裝修項(xiàng)目陽(yáng)臺(tái)防水、鋁合金門窗防水，總包單位交接之 前須進(jìn)行結(jié)構(gòu)自防水試驗(yàn)。如再次出現(xiàn)補(bǔ)槽補(bǔ)洞時(shí)，費(fèi)用在甲方協(xié)調(diào)下按實(shí)向分包單位計(jì)取，總包單位應(yīng)服從甲方核定的金額 8綠化景觀工程提供水電接口 9煤氣安裝工程垂直運(yùn)輸和工作面提供施工用電接口免費(fèi)提供用電樓板套管預(yù)埋 10市政工程提供水電接口 11游泳池及設(shè)備安裝工程套管預(yù)埋設(shè)備間的電源供應(yīng) 12 進(jìn)戶門、單元門、防火門、防火卷簾門安裝工程提供垂直運(yùn)輸 提供施工用電的接口（水電費(fèi)總包與分包另行協(xié)商）提供控制軸線、標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)按照?qǐng)D紙結(jié)構(gòu)預(yù)留門、洞、孔，門套安裝好后的修補(bǔ)粉刷、批白 13 鋁合金門窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿凡土建施工需要跨、踩的部位，乙方均應(yīng)采取特殊保護(hù)措施（如用舊模板訂制保護(hù)盒等）。如再次出現(xiàn)補(bǔ)槽補(bǔ)洞時(shí)，費(fèi)用在甲方協(xié)調(diào)下按實(shí)向分包單位計(jì)取，總包單位應(yīng)服從甲方核定的金額配合調(diào)試 4 弱電工程提供垂直運(yùn)輸、工作面和施工腳手架提供施工用水、電接口管道預(yù)埋及第一次的補(bǔ)槽、補(bǔ)洞。 甲方分包商進(jìn)場(chǎng)后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工進(jìn)行管理；分包工程施工過(guò)程中及完工后，甲方負(fù)責(zé)督促分包商將易破壞部分進(jìn)行包裹保護(hù)?？偘浜瞎芾韮?nèi)容主要包括： 協(xié)調(diào) 日常工作，按月提供對(duì)各分包工程的進(jìn)度要求； 與分包商核對(duì)清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)； 對(duì)分包工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料整理歸檔等進(jìn)行總體集成； 按中標(biāo)工期合理安排分包工程的工期和進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間，按計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)提供無(wú)障礙工作面、設(shè)備堆施場(chǎng)地等； 作為總承包單位做好各分包單位之間的配合協(xié)調(diào)、系統(tǒng)調(diào)試和成本保護(hù)工作； 無(wú)償提供現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、腳手架等供分包單位免費(fèi)使用（總包單位在施工腳手架拆除前必須經(jīng) 業(yè)主同意） 無(wú)償提供道路、圍墻、場(chǎng)地、食堂、衛(wèi)生間等輔助設(shè)施供分包單位免費(fèi)使用； 提供控制軸線、標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)；提供水電接口（水電費(fèi)由總包單位按合同約定標(biāo)準(zhǔn)向分包單位收?。?； 負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明標(biāo)化工作，負(fù)責(zé)全部建筑垃圾的清理外運(yùn)工作（分包單位將垃圾運(yùn)至一層樓道口） 為分包單位免費(fèi)提供第一次補(bǔ)槽、補(bǔ)洞； 為分包單位提供辦公室、宿舍等臨時(shí)設(shè)施，費(fèi)用由總分包單位自行協(xié)商確定。 ： （ 1）鋁合金門窗洞口下口用水泥砂漿填實(shí)，另三邊用水泥砂漿勾縫； （ 2）消防樓梯在二樓有鐵門封閉； （ 3）電梯安裝前、后（電梯前室未裝修前），由承包人負(fù)責(zé)進(jìn)行電梯井道的防水保護(hù)； (4)外架拆除后每單元、每層須安裝一個(gè)出水口直至精裝修完成，且須有加壓措施； （ 5）為確保地下室清潔干凈、無(wú)積水而采取的措施； （ 6）后澆帶獨(dú)立于整個(gè)支模系統(tǒng)所采取的措施； （ 7）甲方組織的項(xiàng)目考察學(xué)習(xí)； （ 8）因甲方要求需調(diào)整施工順序； （ 9）開關(guān)面板安裝前的封堵； （ 10）主要通道處柱、樓 梯踏步護(hù)角等成品保護(hù)措施； （ 11）拆分戶型預(yù)留洞的先行封堵措施； （ 12）由甲方提供的共聯(lián)路用地上搭設(shè)臨設(shè)工程的二次搭拆； （ 13）外墻腳手架提供并滿足石材干掛要求； （ 14）甲方單獨(dú)分包的工程與承包人簽訂總分包合同； (15)二 .4.(9)中約定的由承包人承擔(dān)的工作內(nèi)容。攝像資料刻錄成光盤進(jìn)行保存，對(duì)于重要節(jié)點(diǎn)（基礎(chǔ)驗(yàn)收，中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收等）承包人應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收過(guò)程（包括安裝工程）采用攝像、照相及 PPT 形式予以記錄并在上報(bào)每月工程進(jìn)度款時(shí)一并上交發(fā)包人工程部。甲方職務(wù)行為準(zhǔn)則詳見附件《 xx 員工職務(wù)行為準(zhǔn)則》。 、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的紕漏，對(duì)未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)土建施工圖之間的矛盾，設(shè)計(jì)不明而產(chǎn)生的返工費(fèi)用（土建部分）及連帶的經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。 ，規(guī)范工作行為，嚴(yán)禁發(fā)生行賄、受賄等行為。 ISo9000 貫標(biāo)單位，在工程方面有些資料、數(shù)據(jù)和表格由承包人配合提供，并對(duì)承包人進(jìn)行供方評(píng)審。5cm 以內(nèi)，如因標(biāo)識(shí)有誤造成的損失，均由承包人承擔(dān)。 ，承包人必須仔細(xì)審核施工圖紙，對(duì)施工圖紙尺寸、標(biāo)高的錯(cuò)誤，對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等各專業(yè)圖紙中的互相矛盾，對(duì)節(jié)點(diǎn)詳圖與平立面圖紙之間的矛盾，及時(shí)向監(jiān)理、設(shè)計(jì)、發(fā)包方提出，禁止擅自變更或按其中某種做法擅自施工，否則由承包人自行承擔(dān)相應(yīng)損失。 再向分包單位收取，發(fā)包人有權(quán)在承包人的合同款中 雙倍扣除。發(fā)包人有權(quán)暫扣工程款，代付清工資，并罰扣安全文明施工履約保證金的 50％。否則，發(fā)包人有權(quán)暫扣工程款，直至承包人付清欠款后再予支付。承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求提交上述資料，積極配合發(fā)包人退回散裝水泥押金和墻體押金；由于承包人原因不能全數(shù)退回的損 失，由承包人承擔(dān)責(zé)任，在工程結(jié)算款中扣除。 6．補(bǔ)充條款 招標(biāo)人另行單獨(dú)發(fā) 包工程 （ 1）地下室防水工程； （ 2）精裝修工程（含戶內(nèi)、電梯前室、單元入口、會(huì)所、配套用戶等部位，包括單元門、進(jìn)戶門）； （ 3）外墻涂料、外立面石材幕墻、玻璃幕墻、鋁合金門窗、鋁合金外墻百葉、欄桿、欄板等； （ 4）防火門、防火卷簾門安裝工程；（地下室設(shè)備房、屋面機(jī)房、出屋面樓梯間防火門由總包施工） （ 5）地坪耐磨漆、地下室交通標(biāo)識(shí)； （ 6）樁基工程、圍護(hù)樁（鑿樁頭、圍護(hù)支撐納入總包）； （ 7）空調(diào)、地?zé)?、新風(fēng)系統(tǒng)等工程； （ 8）地下室新風(fēng)及排 風(fēng)系統(tǒng)； （ 9）電梯設(shè)備及安裝工程； （ 10）弱電系統(tǒng)（但預(yù)埋管、盒、橋架等屬于本次承包范圍，由乙方《總包》負(fù)責(zé)施工）； （ 11）消防工程（火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防排煙增壓送風(fēng)系統(tǒng)等）； （ 12）變配電房設(shè)備安裝（但變配電房土建基礎(chǔ)預(yù)埋及變配電房?jī)?nèi)照明系統(tǒng)屬于本次承包范圍，由乙方《總包》負(fù)責(zé)施工）； （ 13）燃?xì)夤こ?、電信、有線電視等需要專業(yè)職能部門施工的工程（預(yù)埋管、盒、橋架等屬于本次承包范圍，由乙方《總包》負(fù)責(zé)施工）； （ 14）計(jì)量表前的電力工程（預(yù)埋 管、盒、橋架等屬于本次承包范圍，由乙方《總包》負(fù)責(zé)施工）； （ 15）購(gòu)?fù)粱靥睿? （ 16）鋼結(jié)構(gòu)（勁性柱等涉及主體結(jié)構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)工程納入投標(biāo)人承包范圍，其他如鋼結(jié)構(gòu)雨篷、構(gòu)架、網(wǎng)架等由甲方另行分包）； （ 17）木構(gòu)架等； （ 18）政府部門要求配套的其他工程及因甲方需要單獨(dú)分包的工程。履約保證金不計(jì)利息。 3%履約保證金在精裝修施工單位正式 進(jìn)場(chǎng)時(shí)，經(jīng)甲方同意且乙方提交等額銀行保函后退還。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為 :合同協(xié)議書簽署后 7 天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交合同價(jià) 10%的履約擔(dān)保，其中3%為現(xiàn)金，其余 7%為銀行保函。 (2)承包人投保內(nèi)容 :承包人按國(guó)家、省市、地方、行業(yè)等規(guī)定自行投保，費(fèi)用自理。 3．保險(xiǎn) 3． 1 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下 : (l)發(fā)包人投保內(nèi)容 :按通用條款。 （二）依法向 工程所在地 人民法院起訴。 ，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整和整修、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無(wú)條件給予配合執(zhí)行，并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，否則，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 1000 元違約金，并限時(shí)完成指令。 ，承包人任意變動(dòng)項(xiàng)目班子主要人員，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人處以每人每天 2021 元的罰款；若項(xiàng)目班子主要人員由于工作態(tài)度等原因，使發(fā)