【正文】 、預(yù)防為主”的方針，堅持管生產(chǎn)必須管安全的原則，認(rèn)真宣傳建設(shè)部有關(guān)安全規(guī)定，堅持安全技術(shù)交底制度。 項目部安全保證體系正常運作，保證項目部在承建的工程施工中，不發(fā)生違章指揮，違章操作的行為，作到誰管生產(chǎn)經(jīng)營，誰負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全，誰施工誰負(fù)責(zé)安全。 陜煤神木住宅小區(qū) B 區(qū) 25住宅樓 施工組織設(shè)計 陜西煤業(yè)化工建設(shè)（集團）有限公司項目開發(fā)公司第四項目部 16 建立項目部安全領(lǐng)導(dǎo)小組，以項目部經(jīng)理為組長及第一責(zé)任人，項目部副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人為副組長，另設(shè)專職安全員具體實施和監(jiān)督安全管理工作，并承擔(dān)安全工作直接責(zé)任的安全保證體系。 根據(jù)有關(guān)規(guī)定和項目部的實際情況，項目部建立以項目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全保證體系，他的正常運作保證項目部在所承建的工程中，不發(fā)生違章指揮、違章操作的行為，做到誰管生產(chǎn)經(jīng)營，誰負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全，誰施工誰負(fù)責(zé)安全。 本工程安全目標(biāo)：杜絕重大人身傷亡事故、重大機械設(shè)備及火災(zāi)事故。 鐵箱鐵盤面都要嚴(yán)格安裝良好的保護接地。 ⑵嚴(yán)格按施工驗收規(guī)范要求進行閉水試驗。 管道工程質(zhì)量通病防治措施 管道安裝完畢后，樓板孔洞管子四周用 C20 細(xì)石混凝土分層填充密實。 屋面突出部分連接處及轉(zhuǎn)角處找平層隨保溫層做成平緩的半圓弧。 防治抹灰面不平，陰陽角不直，不方正。 不同基層物資交匯處鋪釘鋼絲網(wǎng)，且每邊搭接須大于 l0cm。 安窗框前根據(jù)窗口間距找出各窗口的中心線和窗臺的水平通線，認(rèn)真按中心線和水平線安裝窗框。 抹面層時注意接槎部位操作，避免發(fā)生高低不平，色澤不一致等現(xiàn)象；接槎位置留在分格條處或陰陽角、水落管等處。 基層墻面于施工前一天澆水，澆水要澆透澆勻。管根用瀝青麻絲或纖維布分層涂刷，并做成 2‰的坡水流向地漏方可進行面料鋪貼。 衛(wèi)生間防水施 工要點： ⑴預(yù)留管道洞口留成上大下小的“ V”形洞口，以便后期嵌填施工更易確保質(zhì)量。 采用鋪漿砌法，使砂漿飽滿度達到 80%以上。 磚墻斜槎、直槎、拉墻筋、腳手眼的留置必須符合設(shè)計和規(guī)范要求及國家強制性條文的規(guī)定。 陜煤神木住宅小區(qū) B 區(qū) 25住宅樓 施工組織設(shè)計 陜西煤業(yè)化工建設(shè)（集團）有限公司項目開發(fā)公司第四項目部 14 砌體工程質(zhì)量通病防治措施 砌筑前，磚必須澆水濕潤，嚴(yán)禁干磚上墻。 ⑷門窗洞口和房屋四角等薄弱部位適當(dāng)放 置加強筋，以防止部位裂縫。 ⑵控制拆模強度，側(cè)模拆模時，砼強度不小于 。 ⑶振搗時，嚴(yán)禁直接振動在鋼筋上。 砼工程主要質(zhì)量通病的防治 露筋的預(yù)防措施 ⑴澆搗砼時，及時檢查鋼筋位置，采取限位措施防止鋼筋偏位。 鋼筋骨架歪斜的預(yù)防措施 ⑴加強 鋼筋骨架成型后的保護措施。 基礎(chǔ)鋼筋倒鉤的預(yù)防措施 ⑴鋼筋綁扎時，派專人檢查，彎鉤要朝上。 鋼筋工程主要質(zhì)量通病的防治 樓板及陽臺板上筋下踏的預(yù)防措施 ⑴按施工圖紙在上下排鋼筋之間放置撐鉤或馬凳間距≤ 1000。 模板接縫不嚴(yán)的預(yù)防措施 ⑴變形的模板及時進行更換。 模板標(biāo)高 偏差的預(yù)防措施 ⑴每層樓設(shè)標(biāo)高控制點，豎向模板根部須找平。 ⑵支模板時拉水平、豎向通線，并設(shè)豎向總垂直度控制線，以保證模板豎向、水平位置的準(zhǔn)確。 回填土沉陷的預(yù)防措施： ⑴回填土中不得有大于 50mm 直徑的干土塊； ⑵回填土前，必須將基坑中的雜物清理干凈； ⑶每層鋪土厚度不得超過 25cm。 遵紀(jì)守法、杜絕不正之風(fēng)；既要堅持原則、嚴(yán)格要求、秉公辦事，同時又要謙虛謹(jǐn)慎、實事求 是。 堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，一切用數(shù)據(jù)說話的原則 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評價產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，數(shù)據(jù)是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)和依據(jù)，產(chǎn)品質(zhì)量是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須通過嚴(yán)格檢查，用數(shù)據(jù)說話。 以“預(yù)防為主”的質(zhì)量控制原則 以“預(yù)防為主”就是從對質(zhì)量的事后檢查把關(guān)轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)量的事前控制、事 中控制。 “以人為本”的質(zhì)量控制原則 各施工人員是質(zhì)量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須“以人為本”，把人作為質(zhì)量控制的動力，調(diào)動人的積極性、創(chuàng)造性、增強人的責(zé)任感，樹立“質(zhì)量第一”的觀念。 積極開展質(zhì)量檢查活動，使工程質(zhì)量從一開始就處于受控狀態(tài)，完全按創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)進行控制，嚴(yán)格各種進場原材料，抽樣檢測，未經(jīng)檢測、未經(jīng)驗收 陜煤神木住宅小區(qū) B 區(qū) 25住宅樓 施工組織設(shè)計 陜西煤業(yè)化工建設(shè)（集團）有限公司項目開發(fā)公司第四項目部 12 合格的材料不得使用。 班組兼職質(zhì)檢員，隨時檢查，質(zhì)量不合格的堅決返工，大家互相監(jiān)督、促進、確保每道工序 100%合格。確保工程質(zhì)量。 項目部每月 25 日至 30 日對工程的質(zhì)量綜合檢查（包括施工資料的檢查、施工中執(zhí)行規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)的檢查）并組織評定，提出問題，制定提高工程質(zhì)量的措施，并限時，定責(zé)任人完善，對發(fā)生質(zhì)量事故的責(zé)任人做出處罰決定，優(yōu)良者兌現(xiàn)質(zhì)量獎以激勵全員工的工作。 項目部每周進行一次文明施工生產(chǎn)大檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。 單位工程及單項工程中間檢查評定工作制度，主體工程不經(jīng)認(rèn)證不得抹灰裝修。 隱蔽工程檢查驗收制度，由監(jiān)理公司、管理單位、施工單位共同進行。 圖紙會審及技術(shù)交底制度，必須有記錄，書面材料班組長簽字。 通過明確分工，密切協(xié)調(diào)與配合，使工程質(zhì)量得到有效的控制， 達到我們制定的質(zhì)量目標(biāo)。 租賃或訂購 根據(jù)施工機具需用計劃，對有關(guān)機具或設(shè)備進行采購或租賃，并簽訂供應(yīng)合同。平時合理安排施工時間，避免施工機械影響交通，創(chuàng)建綠色環(huán)保工地。 科技進步目標(biāo) 充分發(fā)揮“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的作用，發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢，采用目前國內(nèi)先進的而且是我公司多次采用的新技術(shù)、新工藝和管理手段，優(yōu)質(zhì)高效地建成本工程。 文明施工目標(biāo) 建筑工地的文明施工、安全生產(chǎn)同樣是企業(yè)在社會上的及其重要的窗口，針對工程場地的特點，在施工中從抓現(xiàn)場管理入手 ，創(chuàng)出自己的品牌工程，從現(xiàn)場辦公室、材料堆放、機具設(shè)備布置、大門圍墻、臨時用電、用水、施工現(xiàn)場的規(guī)劃布置著眼于高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，同時認(rèn)真貫徹執(zhí)行本公司已推廣應(yīng)用的管理標(biāo)準(zhǔn)，并進一步提高特色及創(chuàng)新意識，同時為職工的工作、生活提供較良好的環(huán)境，促進安全生產(chǎn)，文明施工，并作為在施工期間一項十分重要的工作由專人來抓，將工作落到實處，做到不擾民，保證周邊單位正常的 生產(chǎn)生活秩序，做到不損壞綠化，維護周邊環(huán)境衛(wèi)生，本工程的文明施工目標(biāo)是“省級文明工地”。 第三步裝飾施工和安裝調(diào)試：結(jié)構(gòu)主體驗收后實行分段安裝和裝飾，內(nèi)部裝飾從上至下，同時外墻從頂層一直往下?；? 陜煤神木住宅小區(qū) B 區(qū) 25住宅樓 施工組織設(shè)計 陜西煤業(yè)化工建設(shè)（集團）有限公司項目開發(fā)公司第四項目部 9 礎(chǔ)施工時在各住宅樓工程進行流水施工。 施工進度安排 我們考慮總體施工作如下安排。 計劃開工日期為 2020 年 3 月 25 日。 工期目標(biāo) 按業(yè)主指定的日期開工，在如下工期內(nèi)完成合同范圍內(nèi)全部工程施工內(nèi)容。為了達到該質(zhì)量總目標(biāo)，在施工全過程中，以目標(biāo)管理統(tǒng)攬全局，以經(jīng)濟承包為杠桿，以全面推廣應(yīng)用 ISO9001:2020 國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為手段，開展質(zhì)量管理工作。 第七節(jié)：施工目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 嚴(yán)格按國家施工驗收規(guī)范及圖紙設(shè)計要求施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。 物資準(zhǔn)備 建筑材料準(zhǔn)備 根據(jù)施工預(yù)算的材料分析和施工進度計劃的要求，編制建筑材料需用計劃，為施工備料、確定倉庫和堆場 (加工場 )面積及組織運輸提供依據(jù)。 第六節(jié)：勞動力、物資準(zhǔn)備 勞動力安排和工種配備布署 抽調(diào)對本類型建筑有豐富施工經(jīng)驗班組和作業(yè)人 員進駐工地施工，并根 陜煤神木住宅小區(qū) B 區(qū) 25住宅樓 施工組織設(shè)計 陜西煤業(yè)化工建設(shè)（集團）有限公司項目開發(fā)公司第四項目部 8 據(jù)職工素質(zhì)及工作態(tài)度進行綜合考評，及時調(diào)整作業(yè)人員，健全和充實施工組織機構(gòu)，進行特殊工種技術(shù)培訓(xùn)，對進場的每位職工進行上崗培訓(xùn)，素質(zhì)安全教育，經(jīng)考核合格后方可按證掛牌上崗，以確保工程質(zhì)量合格和工程施工安全提供保證。 擬定試驗項目 開工前對進場材料進行試驗、檢查準(zhǔn)備，對新技術(shù)、新材料、新工藝項目擬定試驗計劃。 技術(shù)經(jīng)濟條件調(diào)查分析 ：包括地方建筑生產(chǎn)企業(yè)、地方資源、交通運輸、水電及其它能源、主要設(shè)備及其生產(chǎn)能力等項調(diào)查。 陜煤神木住宅小區(qū) B 區(qū) 25住宅樓 施工組織設(shè)計 陜西煤業(yè)化工建設(shè)（集團）有限公司項目開發(fā)公司第四項目部 7 在方案確定過程中集思廣益，在諸多可行方案中通過技術(shù)經(jīng)驗比較后選擇最優(yōu)方案，努力提高機械化和工廠化施工程度，提高勞動生產(chǎn)率，保證工程質(zhì)量，降低工程成本，盡量縮短主導(dǎo)工序時間，保證在緊張的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，合理確定施工主流向，確定施工程序，確?，F(xiàn)場施工有條不紊，緊張有序，有章可循。 該工程的施工順序總原則：先地下后地上，先主體后裝飾，最后進行室外總體和設(shè) 備安裝。 第四節(jié)：施工順序布置 根據(jù)本工程施工區(qū)域及工程特點，總體部署按“先深后淺、先主體后裝修”原則，以平面分區(qū)分段，各施工段按基礎(chǔ)、主體、裝修及安裝依次組織流水施工。 第三節(jié)：施工現(xiàn)場布置 測量控制 根據(jù)給定永 久性坐標(biāo)和高程，按照建筑總平面圖要求，進行施工場地控制網(wǎng)測量，設(shè)置場地施工測量控制網(wǎng)絡(luò)。 第二節(jié)：施工組織布置 根據(jù)工程總體設(shè)想，我們集思廣益，反復(fù)研究，對本工程進行了科學(xué)而有效的施工組織安排。 安裝預(yù)留、預(yù)埋隨主體施工同步進行。 陜煤神木住宅小區(qū) B 區(qū) 25住宅樓 施工組織設(shè)計 陜西煤業(yè)化工建設(shè)（集團）有限公司項目開發(fā)公司第四項目部 6 第一節(jié)：部署原則 根據(jù)本工程的特點，充分地利用有限的時間和空間，保證優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，采取先地下后地上，先主體結(jié)構(gòu)，后砌體粗裝修，先土建，后安裝的程序施工。 MU10加氣混凝土砌塊 M5混合砂漿 鋼筋型號 一級鋼 Φ 6 Φ 8 Φ 10 二級鋼 Φ 1 Φ 1 Φ 1 Φ 1 Φ Φ 2 Φ 25 第三章 :施工部署 以“安全第一、質(zhì)量為本”為宗旨，以“規(guī)范管理、精心施工、持續(xù)改進、顧客滿意”為質(zhì)量方針，建立工程質(zhì)量保證體系。 結(jié)構(gòu)抗震等級 剪力墻四級 場地類別 Ⅱ類 混凝土強度 基礎(chǔ)、承臺 C30 樓（屋）面梁、板 C30 基礎(chǔ)梁 防 水 砼C35 樓梯及樓梯支柱 隨樓層 柱，梁，剪力墻 C30 基礎(chǔ)墊層 C15 構(gòu)造柱、圈梁 C25 砌體結(jié)構(gòu) ▽177。 外墻：本工程外墻采用粉刷及貼面材料按里面所有分隔，分隔縫寬810mm，鑲填高彈性密封材料。 第二節(jié)：建筑概況 防水工程 部位 防水等級 具體做法 屋面 Ⅱ 級 3厚 SBS改性瀝青防水卷材二道 地下室 一級 4厚的改性瀝青防水卷材一道 建筑節(jié)能 屋面保溫層 90mm厚巖棉保溫板 外墻外保溫 外墻貼 45mm厚巖棉保溫板 無障礙設(shè)計 在建筑物的各單元的入口處各設(shè)計殘疾防滑坡道。 。 第二章：工程概況 第一節(jié)：概述 陜煤神木住宅小區(qū) B區(qū) 25住宅樓建筑面積 ，占地面積。 陜煤神木住宅小區(qū) B 區(qū) 25住宅樓 施工組織設(shè)計 陜西煤業(yè)化工建設(shè)（集團）有限公司項目開發(fā)公司第四項目部 1 目 錄 目 錄 ................................................................................................................ 1 第一章 :編制說明 .................................................................................................. 4 第一節(jié)：編制說明 .............................................................................................. 4 第二節(jié)：編制依據(jù) .............................................................................................. 4 第二章：工程概況