【正文】 潮。屋面工程施工前，應(yīng)編制詳細(xì)施工方案，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后組織再施工，審核施工方案技術(shù)、質(zhì)量，保證體系和措施，并督促其實(shí)施：①、基層處理劑涂刷均勻，對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑接縫膠粘劑密封材料應(yīng)與鋪貼的卷材相容。 屋面防水層滲漏 防水工程必須由具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，主要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的崗位證書。水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)收光。（七）屋面工程 找平層起沙，起皮 水泥砂漿找平層配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)采用1：25~1：3的水泥砂漿體積配合比， 督促嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求組織施工；水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，隨拌隨用 現(xiàn)場(chǎng)檢查攪拌機(jī)旁懸掛配合比標(biāo)牌和計(jì)量器具；水泥砂漿攤鋪前基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤(rùn)，攤鋪時(shí)，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿?，F(xiàn)場(chǎng)巡視檢查量測(cè)抽查預(yù)埋件幾何尺寸和埋設(shè)情況；②主要受力桿件的后置埋件鋼板厚度不小于4mm，寬度不應(yīng)小于60mm，主柱埋件不應(yīng)少于兩顆螺栓，并后布置，其兩顆螺栓的連線應(yīng)垂直相鄰主柱間的連線，膨脹螺栓的直徑不應(yīng)小于10mm；后置埋件必須直接安裝在混凝土結(jié)構(gòu)或物件上，已裝飾部分應(yīng)先澆除裝飾裝修材料（含混凝土和水泥砂漿找平層）后才能安裝后置埋件 現(xiàn)場(chǎng)檢查和抽查測(cè)量后置埋件材質(zhì)、規(guī)格以及尺寸及底層清理，符合要求后才能進(jìn)行施工；碳素鋼和鑄鐵等欄桿必須進(jìn)行防腐處理，除銹后應(yīng)涂刷（噴漆）兩度防銹漆和兩道及兩道以上的面漆。施工中巡視檢查焊接質(zhì)量；預(yù)制埋件或后置埋件的規(guī)格型號(hào)、制作和安裝方式除符合設(shè)計(jì)要求外，尚應(yīng)符合以下要求：①主要受力桿件的預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于4mm，寬度不應(yīng)小于80mm，錨筋直徑不小于6mm，每塊預(yù)埋件不少于4根錨筋，埋入混凝土的錨固長(zhǎng)度不小于100mm，錨筋端部為180о彎鉤。 現(xiàn)場(chǎng)檢查限位塊設(shè)置的數(shù)量、間距和施工質(zhì)量。 現(xiàn)場(chǎng)檢查密封膠質(zhì)量、品種、強(qiáng)制實(shí)施禁止施打在涂料面上?，F(xiàn)場(chǎng)檢查督促；打膠面應(yīng)清理干凈，干燥后方可施打，并立選用中性硅酮密封膠?，F(xiàn)場(chǎng)巡視檢查。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。嚴(yán)格要求各道工序之間的施工順序，強(qiáng)調(diào)工種之間的互相配合，確保符合要求。門窗框固定，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。門窗變形、滲漏、脫落 安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。 在施工過(guò)程中對(duì)頂棚抹灰面基層處理全數(shù)檢查，毛化處理措施；混凝土基層的刮糙應(yīng)采用1:3聚合物水泥砂漿，面層應(yīng)采用摻抗裂標(biāo)準(zhǔn)的1:1:6混合砂漿。頂棚裂縫脫落 對(duì)平整度好，且無(wú)外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底，宜采用免粉刷直接批膩?zhàn)拥淖龇ǎ◤N房、衛(wèi)生間等潮濕較大的房間不宜采用）。嚴(yán)禁使用石粉和混合粉；混凝土基體上的刮糙層應(yīng)為1：3水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體宜為1：6防水混合砂漿；每遍抹灰前，必須對(duì)前一遍抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應(yīng)重粉、只裂不空用水泥素漿封閉）后才進(jìn)行；兩層間的間歇時(shí)間不應(yīng)少于2~7d，達(dá)到冬季施工條件時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工，各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁，柱中間。（六）裝飾裝修工程 外墻空鼓、開(kāi)裂、滲漏（基層處理） 基層處理：混凝土表面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平，或用1：3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平；粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，并提前澆水濕潤(rùn)（內(nèi)濕面干）；混凝土基層應(yīng)用人工鑿毛或化學(xué)毛化處理；外腳手架孔及洞眼應(yīng)分層塞實(shí)，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層；不同材料基體交接處，必須鋪抗裂鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm 檢查承包單位專項(xiàng)施工方案中對(duì)基層處理的要求、查看工藝標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)交底文件，巡視檢查抹灰前對(duì)基層處理的落實(shí)情況，專頂檢查不同基體材料鋼絲網(wǎng)片（外墻）玻纖網(wǎng)片（內(nèi)墻）鋪設(shè)與搭接長(zhǎng)度，要求做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄通過(guò)全數(shù)檢查確認(rèn)后簽認(rèn)。底層地面沉陷 地面基土回填應(yīng)夯實(shí)，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求；回填土內(nèi)不得含有機(jī)物或腐植土；回填土應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求分層取樣做密實(shí)度試驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)。洞口堵塞分二次澆筑，先用抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固一進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿堵塞。要求施工中嚴(yán)格采用定型標(biāo)準(zhǔn)模板、控制尺寸以地面面層厚度，抹灰前拉線確定面層抹灰厚度；統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺(tái)與踏步面層做法不一致，應(yīng)在樓梯結(jié)構(gòu)層施工時(shí)，調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸 按設(shè)計(jì)施工圖要求，制大樣圖確定梯級(jí)、平臺(tái)標(biāo)高，如有不一，進(jìn)行調(diào)整；面層抹灰時(shí)，調(diào)整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸一致 督促承包單位在抹灰前對(duì)墻面彈出標(biāo)高和尺寸控制線。抹面完成后督促、檢查養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)措施。踏步陽(yáng)角開(kāi)裂或脫落踏步抹面（或抹底糙）前應(yīng)將基層清理干凈，并充分澆水濕潤(rùn) 抹灰面基層清理、濕潤(rùn)施工工序主控必檢項(xiàng)目，進(jìn)行檢查；抹灰前先刷一度素水泥漿或界面劑，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹 巡視檢查粘結(jié)層施工情況，并督促其實(shí)施；砂漿稠度應(yīng)按制在35mm左右，抹面工作應(yīng)分次進(jìn)行，每次抹灰厚度應(yīng)控制在10mm之內(nèi) 施工中，隨時(shí)抽查抹灰分次和抹灰厚度；踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面后抹平面，使平立面的接縫在水平方向，并將接縫搓壓緊密 巡視檢查抹灰順序和搓壓緊密情況；抹面（或底糙）完成后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)天數(shù)7~14天，養(yǎng)護(hù)期間禁止人上下。室內(nèi)尺寸允許偏差，列為監(jiān)理重點(diǎn)抽查（或全數(shù)檢查）內(nèi)容，不符合要求時(shí)則督促進(jìn)行整改。裝飾工程施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房間的軸線、標(biāo)高、門窗洞口等幾何尺寸，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，及時(shí)處理進(jìn)入裝飾工程施工前，復(fù)核房間軸線、標(biāo)高等幾何尺寸（承包單位配合）出現(xiàn)超標(biāo)督促整改；室內(nèi)尺寸允許偏差：1）凈高度177。砌體標(biāo)高、軸線等幾何尺寸偏差 砌體施工時(shí)應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求 磚砌體應(yīng)采用“三一法”砌筑，鋪漿砌筑長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)500mm，應(yīng)保證頂頭縫砂漿飽滿密實(shí)，督促承包單位嚴(yán)格按技術(shù)交底和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范組織施工，巡視檢查，督促； 嚴(yán)格控制砌體材料含水率，應(yīng)提前1~2天澆水濕潤(rùn) 每個(gè)臺(tái)班砌筑前檢查磚的含水率，并做好記錄，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)斷磚法，磚四周融水深度15~20mm可視為合格；施工洞、腳手架等后填口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將按搓處表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，并填實(shí)砂漿、外墻等防水墻面的洞口，采用防水膨脹砂漿分次填砌。在澆筑混凝土墻、柱時(shí)在現(xiàn)澆板面埋設(shè)φ48鋼管，增設(shè)斜撐以增強(qiáng)模板的剛度平整度 督促檢查落實(shí)情況； 根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對(duì)拉螺栓 現(xiàn)場(chǎng)檢查督促實(shí)施；模板支撐完成后，要全面檢查模板幾何尺寸，合格后，方可進(jìn)行下道工序施工 拉線、尺量、實(shí)測(cè)實(shí)量全數(shù)檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求，督促其按要求進(jìn)行整改?；炷翗?gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差 施工過(guò)程中的測(cè)量放線應(yīng)由專人進(jìn)行，各種測(cè)量?jī)x器應(yīng)定期檢驗(yàn) 檢查承包單位測(cè)量人員上崗證，審核測(cè)量?jī)x器報(bào)驗(yàn)和檢驗(yàn)時(shí)間是否在有效期內(nèi)住宅工程質(zhì)量通病控制與監(jiān)控措施；主體結(jié)構(gòu)施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線控制線（如墻面1m線，地面方正控制線等）準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚，監(jiān)理單位要對(duì)其復(fù)核。檢查梁鋼筋、模板施工質(zhì)量時(shí)結(jié)合檢查梁鋼筋保護(hù)層墊塊和固定鋼絲綁扎情況；當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋直徑均小于10mm時(shí)，應(yīng)采用鋼筋支架支撐鋼筋、支架間距為：當(dāng)采用φ6分布筋不大于500mm；當(dāng)采用φ8分布筋時(shí)不大于800mm；支架與受支撐鋼筋應(yīng)綁扎牢固。鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先用塑料墊卡支墊鋼筋；當(dāng)采用砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度不應(yīng)低于M15，面積不小于4040mm。檢查混凝土澆筑完成后續(xù)施工進(jìn)行情況，不符合要求時(shí)，監(jiān)督暫停施工。2）對(duì)摻有緩凝劑或抗?jié)B劑的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。 2）用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于60天后再施工，澆筑時(shí)，應(yīng)采用收縮補(bǔ)償混凝土，其混凝土強(qiáng)度應(yīng)高于一個(gè)等級(jí)。進(jìn)場(chǎng)使用前見(jiàn)證取樣送檢復(fù)試，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合要求后，同意進(jìn)場(chǎng)使用，使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)即抽樣送檢，不合格者，見(jiàn)證清退出場(chǎng)；混