施工企業(yè)常見風(fēng)險及防范措施-文庫吧資料
2024-11-19 00:17本頁面
【正文】 幾十個，覆蓋面廣高度分散，由于建筑市場的不規(guī)范，建設(shè)單位款項(xiàng)的長期拖欠，投標(biāo)押金的置留、完工項(xiàng)目的尾工扣款，許多項(xiàng)目竣工多年，工程款和保證金難以及時清回和返還。國家對工資、稅種和稅率等進(jìn)行宏觀調(diào)控，都會給建筑企業(yè)帶來一定風(fēng)險。主要表現(xiàn)為發(fā)包人供應(yīng)的資金、材料或設(shè)備質(zhì)量不合格或供應(yīng)不及時。金融市場因素包括存貸款利率變動、貨幣貶值等。價格上漲是施工企業(yè)重要的經(jīng)營風(fēng)險。有的采取集中壟斷供應(yīng)的方式，人為抬高料價，且不許施工單位自行采購。但在實(shí)際施工過程中，投標(biāo)報(bào)價中的靜態(tài)價與實(shí)際價相差甚遠(yuǎn)，生產(chǎn)資料的價格波動嚴(yán)重影響了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。施工材料往往占到整個工程造價70%左右?！ ?．要素市場價格。到頭來很多只能是半拉子工程。多數(shù)墊資項(xiàng)目屬空手套白狼工程，把風(fēng)險接嫁給施工單位。其結(jié)果一方面使得施工單位以巨額虧損暗貼建設(shè)單位的投資額，另一方面某些施工單位不得不以偷工減料降低成本求生存，必然導(dǎo)致豆腐渣工程。許多施工企業(yè)為了眼前的生存也不得不承接。建筑市場的不規(guī)范是施工企業(yè)投標(biāo)攬活的最大風(fēng)險。手續(xù)繁雜且中標(biāo)概率低。施工企業(yè)的任務(wù)以競標(biāo)的方式獲取。 ?。ǘ┙?jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險 1．招投標(biāo)。 6．施工技術(shù)協(xié)調(diào)?！ ?．技術(shù)規(guī)范?！ ?．設(shè)計(jì)變更或圖紙供應(yīng)不及時。 3．施工準(zhǔn)備。 2．氣象條件。除了以上所述風(fēng)險，還存在以下風(fēng)險因素： 1．地質(zhì)地基條件。動不動以斷水、限電、擋道相威協(xié)，集體鬧事，把施工企業(yè)視為唐僧肉。它們主要有以下幾類： ?。ㄒ唬┘夹g(shù)與環(huán)境方面的風(fēng)險 施工企業(yè)千辛萬苦中標(biāo)，按業(yè)主要求進(jìn)場后，存在以下風(fēng)險，且會給企業(yè)帶來很大損失。例如,因發(fā)包人支付原因和承包人管理水平因素而導(dǎo)致工期延誤等即屬混合風(fēng)險?！ “簇?zé)任方可以把風(fēng)險劃分為：發(fā)包人風(fēng)險、承包人風(fēng)險以及第三人風(fēng)險等。風(fēng)險的客觀存在性是指人們無論是否察覺，“風(fēng)險”都可能發(fā)生。一般耗資數(shù)額巨大，耗用大量生產(chǎn)資料，生產(chǎn)要素的供應(yīng)價格波動大，嚴(yán)重影響企業(yè)資金周轉(zhuǎn)，財(cái)務(wù)風(fēng)險大。 ?。ㄈ┲芷陂L、耗資多建筑產(chǎn)品形體龐大，投資數(shù)額大，生產(chǎn)周期長。人員設(shè)備多，自然狀況差，危險大、隱患多，是一個非工廠化的生產(chǎn)方式。因施工地域不同，施工條件不同，其產(chǎn)品無可比性，難以事先控制。 ?。ㄒ唬┥a(chǎn)產(chǎn)品的不可比性 施工企業(yè)的產(chǎn)品即建筑物，不管它的形式功能千差萬化，都在設(shè)計(jì)指定的地方生產(chǎn)，有固定性。施工企業(yè)常見風(fēng)險
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