深圳市燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理合同-文庫(kù)吧資料
2024-11-17 22:12本頁(yè)面
【正文】 主和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能以的身份予以判斷公正地進(jìn)展調(diào)解。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員直至更換承建商的建議。假如由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用、質(zhì)量、進(jìn)度那么這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。第23條⑼工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)視權(quán)以及工程實(shí)際開工日提早或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的開工的簽認(rèn)權(quán)；⑽在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)：工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)。承建商獲得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工后才能復(fù)工。 業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)授予監(jiān)理以下監(jiān)理權(quán)利：⑴選擇工程總設(shè)計(jì)和施工總承包的建議權(quán)；⑵選擇工程設(shè)計(jì)分包和施工分包確實(shí)認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)；⑶工程建立有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、消費(fèi)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求向業(yè)主的建議權(quán)；⑷工程構(gòu)造設(shè)計(jì)和其它專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題按照平安和優(yōu)化的原那么自主向設(shè)計(jì)提出建議并向業(yè)主提出書面；假如由于擬提出的建議會(huì)進(jìn)步工程造價(jià)或延長(zhǎng)工應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主；⑸工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案按照保質(zhì)量、保工和降低本錢的原那么自主向承建商提出建議并向業(yè)主提出書面；假如由于擬提出的建議會(huì)進(jìn)步工程造價(jià)或延長(zhǎng)工應(yīng)當(dāng)事先獲得業(yè)主同意；⑹工程建立有關(guān)的協(xié)作的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主；⑺報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后發(fā)布開工、停工、復(fù)工；⑻工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。 假如雙方約定由業(yè)主向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和效勞人員那么應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件增加與此相應(yīng)的條款。 業(yè)主應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施對(duì)監(jiān)理自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。⑵提供與本工程有關(guān)的協(xié)作、配合的。9條8條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)受權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理聯(lián)絡(luò)。 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理書面提交并要求作出的一切事宜作出書面。6條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建立的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)為監(jiān)理工作提供外部條件。業(yè)主的義務(wù)4條3條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的目的公正地維護(hù)各方的合法利益。1條監(jiān)理的義務(wù)0條第9條第8條第7條第6條第5條監(jiān)理任務(wù)和內(nèi)容第4條 監(jiān)理合同的書寫、解釋和說(shuō)明以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。 監(jiān)理根據(jù)⑴和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建立及建立監(jiān)理的法律、法規(guī)、性、技術(shù)及；⑵批準(zhǔn)的建立方案、規(guī)劃要點(diǎn)、設(shè)計(jì)要點(diǎn)及有關(guān)；⑶監(jiān)理合同及業(yè)主認(rèn)可的其它監(jiān)理工作；⑷正式的設(shè)計(jì)、圖紙及說(shuō)明；⑸依法成立的與本工程有關(guān)的合同或協(xié)議。⑽“月〞是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開場(chǎng)到下一個(gè)月相應(yīng)日的前一天的時(shí)間段。⑻“工程建立監(jiān)理〞包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。⑹“監(jiān)理機(jī)構(gòu)〞是指監(jiān)理派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)施行監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。⑷“監(jiān)理酬金率〞是指、建立規(guī)定的監(jiān)理取費(fèi)。⑵“業(yè)主〞是指承當(dāng)直接責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。第七條 合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同經(jīng)雙定代表人或其委托代理人簽署并加蓋公章后生效。 日 止。 年 月 日 起至監(jiān)理限 本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)按施工合同工執(zhí)行自第六條 〕本工程監(jiān)理酬金的上限價(jià)為〔上述合同價(jià)〕元結(jié)算時(shí)假設(shè)審計(jì)專業(yè)審計(jì)結(jié)算價(jià)中的燃?xì)夤こ淘靸r(jià)小于中標(biāo)價(jià)那么監(jiān)理酬金按照審計(jì)專業(yè)審計(jì)結(jié)算價(jià)中的燃?xì)夤こ淘靸r(jià)乘以
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