【正文】 _______.　　第十八條　　買受人的房屋僅作____________________________使用買受人使用內(nèi)不得擅自改變該商品房的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途?！　≡撋唐贩克跇怯畹耐鈮γ媸褂脵?quán)屬全體業(yè)主共同所有。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔(dān)責(zé)任但可協(xié)助維修維修費用由購置人承擔(dān)?！　≠I受人購置的商品房為非商品住宅的雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修限和保修責(zé)任等內(nèi)容?！　___________________________.　　第十六條保修責(zé)任　　買受人購置的商品房為商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?作本合同的附件。　　買受人退房出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人并按已付房價款的____賠償買受人損失。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日到達(dá)使用條件：　　____________________________　　____________________________　　____________________________　　____________________________　　____________________________　　假設(shè)在規(guī)定日內(nèi)未到達(dá)使用條件雙方同意按以下方式處理：　　____________________________　　____________________________　　____________________________　　第十五條產(chǎn)權(quán)登記的約定　　出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____日內(nèi)將權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記備案。達(dá)不到約定的買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____種方式處理：　　出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價?！　∫虺鲑u人原因造成該商品房不能產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。所購商品房為住宅的出賣人還需提供?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說明書??！　∩唐贩康竭_(dá)交付使用條件后出賣人應(yīng)當(dāng)書面買受人交付手續(xù)。出賣人應(yīng)在買受人提出終止合同申請的30天內(nèi)退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為以退日同銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算)。確需變更的出賣人應(yīng)書面征得買受人同意?！　_____________________________________________________.　　第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。買受人解除合同的出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款并按買受人累計已付款____向買受人支付違約金。　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外出賣人如未按本合同規(guī)定的限將該商品房交付買受人使用按以下第____種方式處理：　　按逾時間分別處理(不作累加)：　　1)逾不超過____日自本合同第八條規(guī)定的較后交付限的第2天起至實際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金合同繼續(xù)履行?！　_____________________________________________________.　　但如遇以下特殊原因除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外出賣人可據(jù)實予以延：　　遭遇不可抗力且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人的。　　該商品房經(jīng)綜合驗收合格?！　_______________________________________________________________________________________________________.　　第八條交付限。出賣人解除合同的買受人按累計應(yīng)付款的____向出賣人支付違約金?！　≠I受人如未按本合同規(guī)定的時間付款按以下第____種方式處理：　　按逾時間分別處理(不作累加)　　1)、逾在____日以內(nèi)自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第2天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之____的違約金合同繼續(xù)履行。計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整?！　∫淮涡愿犊睢　____________________________________________________________________________________________