【正文】 ：　　____________________________　　____________________________　　____________________________　　____________________________　　____________________________　　假設(shè)在規(guī)定日內(nèi)未到達(dá)使用條件雙方同意按以下方式處理：　　____________________________　　____________________________　　____________________________　　第十五條　產(chǎn)權(quán)登記的約定　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____日內(nèi)將權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記備案。達(dá)不到約定的買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第____種方式處理：　　出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)?！　∫虺鲑u(mài)人原因造成該商品房不能產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。所購(gòu)商品房為住宅的出賣(mài)人還需提供?住宅質(zhì)量保證書(shū)?和?住宅使用說(shuō)明書(shū)??！　∩唐贩康竭_(dá)交付使用條件后出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面買(mǎi)受人交付手續(xù)。出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人提出終止合同申請(qǐng)的30天內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息(以付款日起至退款日止為以退日同銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)。確需變更的出賣(mài)人應(yīng)書(shū)面征得買(mǎi)受人同意?！　_____________________________________________________.　　第十條　規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。買(mǎi)受人解除合同的出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款____向買(mǎi)受人支付違約金?！　〕竞贤诎藯l規(guī)定的特殊情況外出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的限將該商品房交付買(mǎi)受人使用按以下第____種方式處理：　　按逾時(shí)間分別處理(不作累加)：　　1)逾不超過(guò)____日自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實(shí)際交付之日止出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金合同繼續(xù)履行?！　_____________________________________________________.　　但如遇以下特殊原因除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延：　　遭遇不可抗力且出賣(mài)人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的?！　≡撋唐贩拷?jīng)綜合驗(yàn)收合格。　　 ________________________________________________________________________________________________________.　　第八條　 交付限。出賣(mài)人解除合同的買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的____向出賣(mài)人支付違約金?！　≠I(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款按以下第____種方式處理：　　按逾時(shí)間分別處理(不作累加)　　1)、逾在____日以?xún)?nèi)自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金合同繼續(xù)履行。計(jì)(　 幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。計(jì)(　 幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。計(jì)(　 幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。計(jì)(　 幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。計(jì)(　 幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整?！　∫淮涡愿犊睢　_______________________________________________________________________________________________________.　　分付款?！　≠I(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按時(shí)如將房?jī)r(jià)款支付到?商品房預(yù)售容許證?指定的售房款銀行監(jiān)控賬上(已開(kāi)工工程買(mǎi)受人可將房?jī)r(jià)款直接支付給出賣(mài)人)?！　?)________________________________________?！　?)________________________________________。100　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。絕對(duì)值超出3部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。超出3部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人?！　≠I(mǎi)受人退房的出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人并按________利率付給利息。　　2)(不含本數(shù))至3以?xún)?nèi)(含本數(shù))的買(mǎi)賣(mài)雙方按實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積及本合同約定的房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。商品房交付后實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異雙方同意按以下第____種方式進(jìn)展處理：　　第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理?！　‘?dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的不適用本條約定。　　該商品房屋屬預(yù)售按整幢按建筑面積計(jì)算該商品房單價(jià)( 幣)每平方米______元總金額( 幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第______種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 該商品房屋屬預(yù)售按套】整層】按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商品房單價(jià)為( 幣)每方米______________元總金額為( 幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。　　買(mǎi)受人在簽訂本買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)與出賣(mài)人或其委托的物業(yè)理簽訂?物業(yè)理效勞協(xié)議??！　≡撋唐贩颗_(tái)屬封閉式】的________個(gè)非封閉式】的______個(gè)?！　≠I(mǎi)受人所購(gòu)的商品房為現(xiàn)房】[自然層____] ____房。　　出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建立商品房現(xiàn)定名】名】__________________________________ .工程建立規(guī)劃容許證為_(kāi)_______________________施工容許證為_(kāi)_____________________________________________________________________________.　　第二條 商品房銷(xiāo)售根據(jù)　　買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為現(xiàn)房】預(yù)售商品房】?！　⊥恋厥褂脵?quán)出讓合同為_(kāi)_________________________.　　建立用地批準(zhǔn)書(shū)】土地使用權(quán)證書(shū)】為_(kāi)_________________土地出讓面積為_(kāi)_____________平方米?！　〖?方：　　　　　　 經(jīng)辦人： 　　　　　　電 話(huà)：　　乙 方： 　　　　　　經(jīng)辦人： 　　　　　　電 話(huà)：　　丙 方：　　____年__月__日　　正規(guī)商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣(mài)人：____________________________________________________________　　注冊(cè)：__________________________________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)：____________________________________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)：____________________________________________________　　法定代表人：______________________ 聯(lián)絡(luò) ：_______________________　　郵政編碼： _________________________________________________________　　委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________　　注冊(cè)：__________________________________________________________　　資質(zhì)證書(shū)：________________________________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)：____