商品房買賣合同-文庫吧資料
2024-11-16 23:56本頁面
【正文】 商品房到達(dá)交付使用條件后出賣人應(yīng)當(dāng)書面買受人交付手續(xù)。
。買受人退房的出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人并按 利率付給利息。買受人在到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的視同承受變更。第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實(shí)際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外出賣人如未按本合同規(guī)定的限將該商品房交付買受人使用按以下第 種方式處理：按逾時(shí)間分別處理(不作累加)(1)逾不超過 日自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實(shí)際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之 的違約金合同繼續(xù)履行；(2)逾超過 日后買受人有權(quán)解除合同。
。 。該商品房經(jīng)分綜合驗(yàn)收合格。 出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前按照和地方人民的有關(guān)規(guī)定將具備以下第 種條件并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：該商品房經(jīng)歷收合格?！ ?br />
。買受人愿意繼續(xù)履行合同的經(jīng)出賣人同意合同繼續(xù)履行自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。 買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款按以下第 種方式處理： 按逾時(shí)間分別處理(不作累加) (1)逾在 日之內(nèi)自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際全額
支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之 的違約金合同繼續(xù)履行； (2)逾超過 日后出賣人有權(quán)解除合同。 其他方式 。 買受人按以下第 種方式按付款：一次性付款
。面積誤差比=( 產(chǎn)權(quán)登記面積 — 合同約定面積 )/ 合同約定面積100因設(shè)計(jì)變更造成面積差異雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。買受人不退房的產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)面積誤差比在3以內(nèi)(含3)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)產(chǎn)權(quán)歸買受人。商品房交付后產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異雙方同意按第 種方式進(jìn)展處理：雙方自行約定：(1) ；(2)
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