上街區(qū)改造工程項(xiàng)目委托監(jiān)理合同-文庫(kù)吧資料
2024-11-16 23:38本頁(yè)面
【正文】 之日起還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。假設(shè)委托人發(fā)出后5日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)可在第一個(gè)發(fā)出后5日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的合同即行終止。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因此暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作應(yīng)當(dāng)視為額外工作有權(quán)得到額外的報(bào)酬。 第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起３０日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的發(fā)出后１４日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的假如第二份發(fā)出后４２日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)應(yīng)當(dāng)在15日前對(duì)方因解除合同使一方遭受損失的除依法可以免除責(zé)任的外應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人完開(kāi)工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款本合同即終止。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能全部或部執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即委托人。 合同生效、變更與終止 第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間那么監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)委托人。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的可以向委托人要求補(bǔ)償損失。 第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部履行監(jiān)理人不承當(dāng)責(zé)任。累計(jì)賠償總額〔除本合同第二十四條規(guī)定以外〕不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額〔除去稅金〕。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。 監(jiān)理人責(zé)任 第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任即委托監(jiān)理合同有效。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)。 第二十一條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、消費(fèi)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由建立行政主部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)應(yīng)當(dāng)提供作證的材料。 第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何和要求〔包括索賠要求〕均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置再同雙方協(xié)商確定。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快委托人。 第十八條 監(jiān)理人在委托人受權(quán)下可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。 〔8〕在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工后才能復(fù)工。 〔6〕工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。 〔4〕主持工程建立有關(guān)協(xié)作的組織協(xié)調(diào)重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合公布的建立工程質(zhì)量或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量時(shí)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。 監(jiān)理利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)享有以下權(quán)利： 〔1〕對(duì)工程建立有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、消費(fèi)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求向委托人的建議權(quán)。 第十五條 委托人應(yīng)向監(jiān)理人提供辦公用房、設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施。 第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：
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