工程項(xiàng)目委托代理合同-文庫(kù)吧資料
2025-04-24 13:40本頁(yè)面
【正文】 理建議書(shū)?！ 、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與實(shí)物的移交。 ?、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的編寫(xiě)、整理、編冊(cè)，以及向有關(guān)部門(mén)的移交。 ?、?負(fù)責(zé)各配套專(zhuān)業(yè)部門(mén)、職能部門(mén) 和物業(yè)使用部門(mén)驗(yàn)收手續(xù)的辦理?！ 、?負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作?！ 、?負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使。 合同管理 ?、?負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢(xún)等合同的起草修訂和初步審查。 ?、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作?！ ?全過(guò)程項(xiàng)目協(xié)調(diào) ?、?編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法?！ 、?協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察?！ 、?配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)。 一、 委托人委托管理人管理的工程概況如下： 工程名稱(chēng)：wto研究中心樓和外籍教師招待所 工程地點(diǎn)：古北路620號(hào) 工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米 總投資： 1，256萬(wàn)元人民幣 二、 項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容： 前期管理： ?、?辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本貳份，副本貳份?！ 『贤K止 本合同自施工總承包合同約定的工程完工或期滿(mǎn)，且乙方已經(jīng)完成項(xiàng)目管理內(nèi)容，雙方工程款項(xiàng)結(jié)清之日起終止。甲方應(yīng)對(duì)受害處理提供必要的條件?！ 〉谑粭l 不可抗力 不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，及時(shí)會(huì)同甲方和施工等單位研究搶險(xiǎn)，修復(fù)方案，測(cè)算損失、清理、修復(fù)的費(fèi)用?！ 〕羌滓译p方協(xié)商將合同中止，或因甲乙方如出現(xiàn)一方違約使合同無(wú)法履行，合同亦可終止。對(duì)本協(xié)議第二條條款，應(yīng)對(duì)所造成的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任。 第十條 違約責(zé)任 甲方不按合同履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期未支付工程項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)按每逾期一天支付應(yīng)付項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)的萬(wàn)分之五違約金?！ 。菏侵敢曳皆陧?xiàng)目管理過(guò)程中，運(yùn)用本公司的產(chǎn)品資源、技術(shù)資源或?qū)＠葘?duì)甲方認(rèn)可的第三方提供的技術(shù)成果進(jìn)行優(yōu)化，經(jīng)論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng) “合理化建議”采納后，經(jīng)實(shí)踐證明達(dá)到了優(yōu)化的目的，且經(jīng)對(duì)原方案需甲方所支付的工程費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)等的計(jì)算，與新方案需甲方所支付的工程費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)等的計(jì)算比較，而為甲方節(jié)省的費(fèi)用，并經(jīng)甲方審核認(rèn)可。如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設(shè)規(guī)?；蚪ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整而導(dǎo)致乙方工作量的大幅度增減，根據(jù)實(shí)際工作量的增加，雙方友好協(xié)商解決。尤其不得借項(xiàng)目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入。非團(tuán)隊(duì)內(nèi)成員產(chǎn)生費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)?！ 〉诰艞l 服務(wù)的費(fèi)用與支付 本工程項(xiàng)目管理暫按 元工程項(xiàng)目總金額為計(jì)費(fèi)基數(shù)，項(xiàng)目管理費(fèi)率為 ，項(xiàng)目管理酬金為 萬(wàn)元?！ 〉诎藯l 服
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